초역세권이다. 지하철역과 단지 사이의 물리적인 거리가 짧다[2].

횡단보도를 건너지 않으므로 집에서 역까지 이동하기 안전하고 이동시간이 일정하다.

태풍, 폭우, 한파, 폭염 등 야외활동이 어려운 날씨에도 불편함 없이 지하철을 이용할 수 있다. 특히 목적지도 지하철역과 직접 연결된 경우에는 비오는 날에도 우산을 챙길 필요가 없다.

상업지역 안에 위치해 있어 생활편의시설(마트, 병원, 은행 등)을 이용하거나 문화생활을 하기가 편리하다.

동일한 조건의 아파트에 비해 부동산 가격이 높게 형성된다.

드나드는 사람이 많고 상대적으로 소음이 심하다.

상업지역 안에 위치해 있어[4] 대부분 주상복합 아파트이고, 음식냄새, 흡연 등에 노출될 수 있다.