경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 기흥역세권개발사업 일환의 주상복합 아파트로서 상가구역이 AK&기흥 건물로 완전 분리되어 있고, 아파트 1층 스트리트 상가와도 전기,수도 등이 분리되어 있으며, 조경녹지 및 헬스장, 골프연습장, 시니어센터 등 각종 커뮤니티 시설이 지상 5층에 조성되어 주상복합의 편리함과 일반 아파트의 쾌적함을 모두 보유하고 있다. 특히, 단지내 국공립어린집과 돌봄어린이센터를 보유하고 있어 영유아 및 초등학생 아이를 가진 부모들에게 인기가 많다.
특히, 용인시 최초의 49층 아파트로 화려한 시티뷰를 즐길 수 있어 고층 선호가 뚜렸하며, 203동과 204동이 분당선 및 AK&기흥에서 가장 가까워 로얄동으로 구분된다.
현재 용인시에서 제일 높은 건물이자 마천루이다.

주상복합 아파트 저층 상업지구와 AK플라자 기흥 몰과 2층 통로로 연결되어 있으며, 1층에서도 연결되어 기흥역세권 아파트중 가장 상권이용이 편리하다.
AK&기흥 은 지하1층에서 분당선으로 지상2층에서 힐스테이트기흥과 직접 연결되며, 입점브랜드로는
지하1층 : 롯데프리미엄푸드마켓, 다이소, 올리브영, 자주, 클라비스, 아이디, 밸리걸, 부르앤쥬디, 반에이크, 모코로코, 로엠, 로이드 등
지상1층 : 스타벅스리저브, 빌리엔젤, 나이키, 데상트, 뉴발라스, 노스페이스, 디스커버리, 지오다노, 못된고양이, 애플, 레어텍, 르꼬끄, 아레나, ALO 등
지상2층 : 무인양품, SPAO, 북스리브로, 밀스튜디오, 박승철헤어 등
지상3층 : 리바이스키즈, 모이몰른, 애플블럭&퍼즐, 엘리콘, 컨버스키즈, 컬리수, 탑텐키즈, 트윈키즈365, 이유식카페, 일리커피 등

지상4층 : 어글리스토브, 송추가마골인어반, 경성함바그, 두끼, 메이탄, 샤이바나, 안동국시, 제라진, 킹콩부대찌개, 신복관, 시마스시, 델리커리, 고수닭갈비, 웨일즈커피 등
지상5층 : 롯데시네마 7개관, 엔젤리너스, 게임센터
지상6층 : 하이롤, 하이주, 하이온, 하이퐁, 하이휠
옥상 : 공중 정원

분당선 K237번. 경기도 용인시 기흥구 중부대로 지하 460(舊 구갈동 227-25번지)
용인 경전철 Y110번. 경기도 용인시 기흥구 중부대로 468(舊 구갈동 480-36번지)

부역명은 백남준아트센터 기흥역이 소재한다.

힐스테이트기흥 2층 통로로 분당선 및 용인경전철이 직접 연결되어 두 지하철을 비나 눈을 맞지 않고 이용 가능하다.

또한, GTX-A노선 용인역이 분당선 구성역과 환승되어, 주변 아파트 중 유일한 신축으로 실질 이동시 용인역 이용에 가장 편리한 위치를 점유하고 있어 기흥역세권 1지구 아파트 중 가장 인기가 높고 가격도 높게 형성되어 있다.

버스편을 보면 용인에서 서울, 대전 방향으로 향하는 거의 모든 시외버스/광역버스가 기흥역을 지나감으로 버스이용에 있어서는 용인에서 제일 우수하다.
특히, 강남역과 광화문/서울역 방향 광역버스가 7대가 지나다녀 출퇴근에 매우 유용하다.(거의 2~3분에 한대) 그리고 공항리무진도 있다.