강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원에 추진되는 도시개발사업. 사업 시행자는 춘천학곡도시개발(주)이며 시공사는 현대엔지니어링, 혜림건설이다. 흔히 '학곡지구'로 불리며 2020년 2월에 춘천학곡도시개발(주)에서 실시한 춘천 학곡지구 이름짓기 공모전에서 '나래울'이라는 명칭이 선정되어 추후 변경될 예정이다.

중앙고속도로 입구인 동내면 학곡리 옛 공설묘원과 화장장 일원 325,606㎡에 들어서는 주거복합 신시가지 조성사업으로 총 사업비는 약 1200억원으로 추정되며 2021년 12월 준공예정이다. 2008년부터 추진해온 이 사업은 2017년 교보증권 컨소시엄과 협약을 체결하면서 10년만에 본격화되었고 동남권 균형 발전과 포화상태에 이른 도심 내 개발부지난 해소를 목표로 사업 진행 중에 있다.

2010년 7월 16일 도시개발구역으로 지정되어 2018년 본공사에 들어갔으며 2021년 12월 31일 준공 예정이다.

1~3블럭까지 공동주택용지 3개 단지와 단독주택용지로 구성된다.

근린생활시설이 10,931㎡ 조성될 예정이다.

상업용지로 8,944㎡이 할당되어있다.

춘천 제2의 행정타운 조성을 목표로 공공업무용지 28,190㎡이 조성될 예정으로 강원도소방본부, 교통안전공단 강원본부, 한국국토정보공사 강원지역본부가 입주예정이라고 되어있으나 최근 이전에 난색을 표하고 있어 기관 이전이 불투명하다.

초등학교 예정부지로 13,263㎡이 지정되어있다.

영서로와 맞닿아있으며 중앙고속도로 입구와 매우 가까워 중앙고속도로와 서울양양고속도로 진입이 용이하다.

학곡리 종점이 사업지 근처에 위치하며, , 지선버스와 , , 마을버스 봄봄이 정차하며 도시개발사업 완료 시 추가 혹은 변경될 가능성이 있다.