[include(틀:춘천시의 신도시 및 발전계획)] ||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#0063b8><width=66%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:학곡지구 조감도.jpg|width=100%]]}}} ||<width=34%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:춘천학곡지구도시개발사업 토지이용계획.jpg|width=100%]]}}} || ||<rowbgcolor=#0063b8> {{{#ffffff '''조감도'''}}} || {{{#ffffff '''토지이용계획도'''}}} || ||<-2><table align=right><tablebordercolor=#0063b8><bgcolor=#0063b8><table bgcolor=#fff><width=400> '''{{{+4 {{{#ffffff 춘천 학곡지구}}}}}}[br]{{{#ffffff Chuncheon Hakgok New Town | 春川鶴谷地區}}}''' || ||<-2> '''{{{+1 춘천 동남권 변화의 새로운 시작}}}''' || ||<-2><bgcolor=#ffffff> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지, 너비=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#0063b8><width=90> '''{{{#fff 위치}}}''' || [[강원도]] [[춘천시]] [[동내면]] 학곡리 산12번지 일원 || || '''{{{#fff 사업 면적}}}''' || 325,606㎡ || || '''{{{#fff 사업기간}}}''' || 2010년 7월 17일[* 도시개발구역 지정일]~2021년 12월 31일 || || '''{{{#fff 사업비}}}''' || 1,300억원 || || '''{{{#fff 시행사}}}''' || 춘천학곡도시개발(주)[* 춘천시, 춘천도시공사, 교보증권 컨소시엄] || || '''{{{#fff 시공사}}}''' || [[현대엔지니어링|[[파일:hec_logo.png|width=100]]]] | [[모아엘가|[[파일:혜림건설_CI.jpg|width=100]]]] || || '''{{{#fff 홈페이지}}}''' || [[http://hakgokspc.com/|[[파일:홈페이지 아이콘.png|width=20]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[강원도]] [[춘천시]] [[동내면]] 학곡리 산12번지 일원에 추진되는 도시개발사업. 사업 시행자는 춘천학곡도시개발(주)이며 시공사는 [[현대엔지니어링]], 혜림건설이다. 흔히 '학곡지구'로 불리며 [[2020년]] [[2월]]에 춘천학곡도시개발(주)에서 실시한 춘천 학곡지구 이름짓기 공모전에서 '나래울'이라는 명칭이 선정되어 추후 변경될 예정이다. == 배경 == [[중앙고속도로]] 입구인 동내면 학곡리 옛 공설묘원과 화장장 일원 325,606㎡에 들어서는 주거복합 신시가지 조성사업으로 총 사업비는 약 1200억원으로 추정되며 [[2021년]] [[12월]] 준공예정이다. 2008년부터 추진해온 이 사업은 2017년 교보증권 컨소시엄과 협약을 체결하면서 10년만에 본격화되었고 동남권 균형 발전과 포화상태에 이른 도심 내 개발부지난 해소를 목표로 사업 진행 중에 있다. == 역사 == [[2010년]] [[7월 16일]] 도시개발구역으로 지정되어 2018년 본공사에 들어갔으며 2021년 12월 31일 준공 예정이다. == 주거환경 == === 주거지구 === 1~3블럭까지 공동주택용지 3개 단지와 단독주택용지로 구성된다. ||<tablewidth=100%><table bgcolor=#ffffff><tablebordercolor=#009fe3><rowbgcolor=#009fe3><rowcolor=#ffffff><-1> '''블럭''' ||<-1> '''단지명''' ||<-1> '''세대수''' ||<-1> '''입주''' ||<-1> '''시공사''' || || '''1BL''' || 미정 || 1,578세대 || 미정 || 미정 || ||<#005581> {{{#fff '''2BL'''}}} || 춘천 학곡지구 모아엘가2차 || 782세대 || 2023년 10월 (예정) || [[파일:혜림건설_CI.jpg|width=110]] || ||<#005581> {{{#fff '''3BL'''}}} || 학곡지구 모아엘가 그랑데 || 762세대 || 2022년 12월 (예정) || [[파일:혜림건설_CI.jpg|width=110]] || === 준주거시설지구 === 근린생활시설이 10,931㎡ 조성될 예정이다. === 상업지구 === 상업용지로 8,944㎡이 할당되어있다. === 공공업무지구 === 춘천 제2의 행정타운 조성을 목표로 공공업무용지 28,190㎡이 조성될 예정으로 [[강원도소방본부]], [[교통안전공단|교통안전공단 강원본부]], [[한국국토정보공사|한국국토정보공사 강원지역본부]]가 입주예정이라고 되어있으나 최근 이전에 난색을 표하고 있어 기관 이전이 불투명하다. == 교육 == [[초등학교]] 예정부지로 13,263㎡이 지정되어있다. == 교통 == === 도로교통 === [[영서로(강원도)|영서로]]와 맞닿아있으며 중앙고속도로 입구와 매우 가까워 [[중앙고속도로]]와 [[서울양양고속도로]] 진입이 용이하다. === 버스교통 === 학곡리 종점이 사업지 근처에 위치하며, {{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #51E4EC; font-size: .95em" [[춘천 버스 1|{{{#ffffff 1}}}]]}}}, {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #51E4EC; font-size: .95em" [[춘천 버스 15|{{{#ffffff 15}}}]]}}} 지선버스와 {{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #8899CD; font-size: .95em" [[춘천 버스 남산2|{{{#ffffff 남산2}}}]]}}}, {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #8899CD; font-size: .95em" [[춘천 버스 동산1|{{{#ffffff 동산1}}}]]}}}, {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #8899CD; font-size: .95em" [[춘천 버스 동산2|{{{#ffffff 동산2}}}]]}}} 마을버스 봄봄이 정차하며 도시개발사업 완료 시 추가 혹은 변경될 가능성이 있다. == 생활환경 == [[분류:춘천시]][[분류:택지개발]]