카스피 해에 곧 띄울 인공섬인 하자르 섬이 그 부지이며, 이 섬은 2020년에서 2025년 내에 완공이 예정되어 있다. 이 곳에 대규모 신도시가 지어지는데 이 마천루는 그 프로젝트의 일원이다.

용도는 갖가지 혼합되어 있는데, 주거·상업·교육 등이다. 완공되면 총 1백만 명이 거주할 수 있게 되며, 150개의 학교와 50개의 병원, 그리고 쇼핑몰에서 나아가서는 레이싱 트랙까지도 생길 것이라고 한다. 하지만 1㎞를 넘는 높이와는 달리 층수는 189층으로 200층은 커녕 190층에도 약간 미]하는데, 이는 한마디로 첨탑만 높은 것이다.[1]

원래는 2015년에 공사를 시작할 예정이었으나, 자금 부족으로 연기되었고 현재까지도 별다른 소식이 없다. 스카이 시티 212가 그때 계획이었지만 무산되었다.