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1. 개요[편집]
세대수가 많은 아파트를 의미한다. 법적으로 대단지 아파트의 기준이 정해져있지 않지만, 보통 1,000세대 이상을 대단지 아파트로 보는 경우가 많다.
2. 특징[편집]
2.1. 장점[편집]
보통 사람들은 세대수가 많은 아파트들을 선호하며, 실제로 대단지의 시세가 더 높게 형성된다. 실제로 지역 부동산 시세를 주도하는 소위 '대장주 아파트'들은 대개 대단지인 경우가 많다.
사람들이 대단지를 선호하는 이유는 다음과 같다.
사람들이 대단지를 선호하는 이유는 다음과 같다.
- 빈번한 매매: 세대수가 많을수록 매매가 더 빈번해지고, 따라서 아파트를 사거나 팔기가 더 쉬워진다. 거래가 쉬워지니 환금성도 높아진다.
- 생활편의시설 및 학군, 교통: 사람들이 많으면 상가들도 더 많이 들어서고, 커뮤니티 시설도 더 많이 지을 수 있다. 게다가 대단지 아파트는 학교가 근처에 있는 경우가 많아 학군 형성이 잘 되어 있는 편이며, 지자체 등에서도 버스노선 확충 등 교통여건 개선을 위해 노력할 가능성도 높아진다.
2.2. 유의점[편집]
물론 반드시 좋은 점만 있는 건 아니다. 단지의 부지가 상당히 넓은 만큼, 같은 단지 내에서도 동별로 입지에 대한 평가가 다를 수 있다. 예를 들어서 역세권 아파트라고 하더라도, 지하철역 출구와 붙어있는 동과 지하철역에서 몇백 미터 떨어진 동은 차이가 날 수밖에 없다.