[include(틀:HDC그룹)] [include(틀:대한민국의 건설사)] ||<-2><tablealign=right><tablebordercolor=#E71A0F><bgcolor=#E71A0F><tablebgcolor=#ffffff,#191919> {{{+1 {{{#ffffff '''HDC현대산업개발'''}}}}}} [br] {{{#ffffff '''HDC Hyundai Development Company'''}}} || ||<-2><width=400><bgcolor=white> [[파일:1920px-Hyundai_Development_Company_logo_(hangul).svg.png|width=300]] || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 정식명칭}}} ||에이치디씨현대산업개발주식회사 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 영문명칭}}} ||Hyundai Development Company || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 한문명칭}}} ||現代産業開發株式會社 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 설립일}}} ||[[2018년]] [[5월 2일]][* 현 법인 설립연도 기준.] || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 업종명}}} ||아파트 건설업 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 아파트 브랜드}}} ||[[아이파크|[[파일:IPARK_logo.png|width=60]]]] || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 상장여부}}} ||상장기업 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 기업규모}}} ||[[대기업]] || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 상장시장}}} ||[[유가증권시장]] (2018년 ~ 현재) || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 종목코드}}} ||294870 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 대표이사}}} ||권순호, 정경구 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 도급순위}}} ||9위 || ||<bgcolor=#4b5055> {{{#ffffff 주소}}} ||서울특별시 용산구 한강대로23길 55 (한강로3가, HDC아이파크몰) 8, 9층 (우) 04377 || ||<-2> [[http://www.hdc-dvp.com/|HDC현대산업개발 홈페이지]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[범 현대가]] 계통 [[건설]]회사이자 [[HDC그룹]]의 모체로, 약칭은 '현산'. == 역사 == 먼저 알아야 할 사실은 현재의 HDC현대산업개발은 상법적으로 2018년에 현대산업개발주식회사(편의상 구 현대산업개발이라고 표기한다)이 HDC로 사명을 변경하면서 HDC그룹의 지주회사가 됨과 동시에 구 현대산업개발이 갖고 있던 건설사업 부분이 분할되면서 '''새롭게 출범'''한 것이다.[* 이 때문에 HDC의 법인등기부등본 맨 마지막에 보면 2018년 5월 2일에 HDC현대산업개발이 분할 설립되었다고 나온다.] 즉, 이하의 역사적 기록은 주식회사 HDC와 HDC현대산업개발이 모두 공유하는 내용이다. 구 현대산업개발은 [[1976년]] [[현대건설]]에서 분리된 한국도시개발과 [[1977년]] 설립된 구 한라건설(현재의 [[한라(기업)|기업]]과는 별개다)의 두 [[현대그룹]] 건설사가 [[1986년]] 합병하여 출범되었는데, 소멸법인 한국도시개발은 현대건설 주택사업부를 전신으로 1976년 설립되어 [[압구정 현대아파트]] 4~14차 개발을 주도했으나, 1978년 특혜분양 파문으로 물의를 일으킨 바 있었다. 1981년에는 주택개발 사업을 지방에까지 확대했다. 반면 존속법인 구 한라건설주식회사는 [[현대양행]] 자회사로 세워져 중동 쪽에서 각종 사업을 하여 토목이 주력인 건설사였고, 1981년 한라건축을 합병한 뒤 1984년 증권관리위원회로부터 우량기업으로 선정됐다. 이 둘이 1986년 합병 후 한동안 '현대아파트' 브랜드를 공유하며 1992년에 기업부설 연구소를 세웠고, 1993년 PC공장을 세운 뒤 이듬해 장외시장에 등록하는 한편, 유화공장을 세웠다. 1995년에 한국전력공사로부터 제1회 최우수참여업체로 선정받고 1996년 한국증권거래소에 주식상장까지 하며 사세 성장을 거듭했다. 그룹의 주인인 [[정세영]] 명예회장은 원래 [[현대자동차]]를 경영하던 사람이었다. 포니정이라는 별명까지 붙어가며 [[현대자동차]]를 키운 사람이 바로 정세영. 그런데 정주영 회장이 장자[* 원래는 차남이지만, 장남인 [[정몽필]]이 1982년에 교통사고로 급서해 실질적인 장남 역할을 하고 있었다.]인 [[정몽구]]가 그룹의 대표라고 할 수 있는 [[현대자동차]]를 가져야 한다고 하는 바람에 정세영은 [[현대자동차]]를 내놓을 수밖에 없었고, 그 대신 본래 정몽구가 가지고 있던 현대산업개발을 받았다. 이에 따라 현대산업개발은 정세영 몫으로 [[1999년]] 현대그룹에서 계열분리되었고, 정몽구는 [[2000년]] [[현대자동차]]를 들고 나갔다(현재의 [[현대자동차그룹]]). 분리 1년 전인 1998년에 장남 정몽규가 대표이사직에 취임하면서 2세 경영체제가 확립됐고, 이듬해 분가를 즈음해 서울 역삼동 구 한국중공업 사옥으로 본사를 옮겼다. 그해 12월부터 로고를 뭉개진 빨간 네모 안에 대문자 'I'자를 넣은 로고로 변경하고 아파트 브랜드도 '현대 I 아파트'로 했으나, 이듬해부터 'IPARK' 브랜드를 쓰기 시작했다. 2002년에 현대피씨엔지니어링을 합병하고 이듬해에 부산 아이콘스 운영권을 동명의 신설법인으로 양수했다. 2018년 3월 23일, 구 현대산업개발은 주주총회를 열고 구 현대산업개발의 분할계획을 발표, 현대산업개발의 건설, 호텔 및 콘도사업, PC(Precast Concerete) 사업 등의 사업 부분을 인적분할하는 형식으로 HDC현대산업개발이라는 신법인을 2018년 5월 2일에 설립함과 동시에 종전의 구 현대산업개발을 HDC로 변경, 투자를 전문으로 하는 지주회사로 전환, HDC 그룹을 창설하게 된다. == 특징 == [[아파트]] 브랜드로는 [[아이파크]](IPARK)가 있다. 아파트 브랜드로서는 인지도가 높아 상위권 브랜드로 인식되고, 브랜드 런칭 시기를 고려하면 선구자 포지션에 속하는 편이다.[* 사실 지금의 현대건설 주택사업부는 이 현대산업개발이 분리된 후 세워진 회사로 역사로 치자면 훨씬 밀린다. 그 유명한 [[압구정 현대아파트]]도 이 회사가 지었으니 말이다. 그러나 초기 [[힐스테이트]]보다 선두격에 있었으나 현대건설이라는 정통과 힐스테이트의 공격적인 주택사업 확장으로 힐스테이트에 비해 밀린 상태다.] ||<table width=500><tablebordercolor=#E71A0F><bgcolor=white><tablealign=center>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:현산본사.png|width=150%]] }}} || ||<bgcolor=#E71A0F> '''{{{#white HDC현대산업개발 본사 '아이파크 타워'}}}''' || 지주회사인 HDC의 사옥인 아이파크 타워가 강남 [[삼성동(강남구)|삼성동]]에 있었으며, [[서울 지하철 9호선]] [[봉은사역]]이 바로 앞에 들어왔다. 원래는 [[현대그룹]] 시절에 지금의 [[강남파이낸스센터]](당시 I TOWER)를 신사옥으로 지었으나 '''[[1997년 외환 위기]]'''로 인해 일이 꼬이고 만다. 결국 1999년에 [[한국중공업]]이 쓰던 사옥으로[* [[https://mnews.joins.com/article/17411604|사연이 너무 복잡하다.]] 1978년 한라건설 시절부터 써온 곳인데, 1980년에 현대양행으로 명도 이전되었다가 같은 해 신군부가 현대양행 소유권을 빼앗아갔다. 이후 한동안 한중 본사로 쓰이다가 1988년에 HDC 측이 소송을 제기해 1996년 대법원 승소 판결로 얻어낸 결과물이다.] 이전 후 2004년에 개수해 새로 짓게 되었다. 한번 보면 잊어버릴 수 없을 정도로 전위적인 파사드(건물 정면)가 유명하긴 한데 [[해방이후 최악의 건물들]]에 등재될 정도로 논란이 있다. 건축이 학생시절 작품과 닮았다든가, 거의 다 지어지고 나서 의뢰가 들어와서 앞면밖에 설계할 거리가 없었다든가, 등의 소리가 있다. 하여튼 건축가는 다니엘 리베스킨트. 한편 [[한국전력공사]] 계열사들이 꽤 많이 들어와있어서 원전 비리 때는 현대산업개발 문제 같지도 않은 일인데도 자꾸 뉴스에 사옥이 나오기도 한다. 대표적으로 [[한국수력원자력]] 본사가 [[경주시]]로 이전하기 전에 바로 이 건물에 있었다. 심지어 한수원 본사가 경주로 이전한 이후에도 [[KBS 뉴스 9]]에 자료화면으로 나오기도 했다. [[http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=4207398|동영상 2분 1초를 참조하면 이 건물이 나온다.]] 참고로 HDC현대산업개발의 본사는 2011년 12월 이후로 용산구 [[아이파크몰]]내에 있다. 그동안 삼성동에 있다고 한 것은 2018년에 구 현대산업개발이 두개의 법인으로 갈라지면서 생겼던 지주회사인 HDC가 2018년 9월에 이전하면서 현재의 위치가 된 것이다. == 역대 임원 == === 구 현대산업개발(지주회사제 이전) === ==== 통합 전 ==== * 한라건설 대표이사 * [[정인영(기업인)|정인영]] (1977~1978) * [[김두만]] (1978~1979) * [[이명박]] (1979~1982/1985~1986) * 장우주 (1982~1985) * 한국도시개발 대표이사 * 이춘림 (1976~1977) * [[정몽구]] (1977~1981) * 최수일 (1981~1986) ==== 통합 후 ==== * 대표이사 회장 * 정몽구 (1986~1998) * [[정몽규]] (1998~2018) * 부회장 * 이방주 (2006~2008) * 김정중 (2010) * 대표이사 사장 * 심현영 (1986~1996) * 이내흔 (1996) * 유인균 (1996~1999) * 이방주 (1999~2006) * 김정중 (2006~2010) * 최동주 (2010~2011) * 박창민 (2011~2015) * [[김재식#s-2]] (2015~2018) * 김대철 (2018) * 대표이사 부사장 * 김재식 (2014~2015) === HDC현대산업개발 대표이사 === * 김대철 (2018~2020) * 권순호 (2018~) * 정경구 (2020~) == [[아시아나항공]] 인수 시도 == 2019년 들어 [[아시아나항공]]을 인수할 후보군 4곳 중 1곳에 들었다.[* 나머지 3곳은 [[애경그룹]]과 [[KCGI]], 스톤브릿지캐피탈이었는데, 애경그룹-스톤브릿지캐피탈이 컨소시엄을 구성해 3곳으로 줄었다. 업계에서는 애경과 현대산업개발 간 2파전으로 예상하고 있었다.] 인수와 관련해 현대산업개발은 [[미래에셋대우]]와 손을 잡은 상황이다. 기존에 운영하던 [[면세점]] 사업과의 시너지 효과, 상대적으로 높은 신용등급은 강점으로 꼽히는 반면, 항공업 관련 노하우 부족은 약점으로 꼽힌다. [[https://www.hankyung.com/economy/article/201909115933g|#]] 그리고 11월 12일 현대산업개발·미래에셋대우 컨소시엄이 우선협상대상자가 되었다. 그리고 협상이 마무리되면 아시아나항공과 함께 자회사인 에어서울과 에어부산, 아시아나IDT 등 6개 회사도 함께 가져오게 된다. 그리고 [[금호그룹]]에서 아시아나를 가져갈 우선협상대상자로 선정됨으로써 사실상 인수가 확정되었다. 막강한 자금력으로 애경을 누른 것. 이로써 항공업계에도 새 바람이 불 전망이다. 아시아나항공 인수가 마무리가 되면서 33위였던 재계서열이 단숨에 17위까지 올라갔다. 그런데 2020년 [[코로나바이러스감염증-19|코로나19]]의 전세계 확산으로 항공노선 운항이 중단되어버려 큰 악재에 봉착하고 말았다. 더군다나 아시아나항공의 2019년 순손실액이 8,000억 원을 훌쩍 넘어선다는 실적 발표와 아시아나 인수를 무기한 연기하겠다는 현대산업개발의 발표에 인수를 포기하는 것이 아니냐는 이야기마저 돌고 있다. 글로벌 컨설팅업체인 [[맥킨지 앤 컴퍼니]]가 HDC현대산업개발에 아시아나항공 '인수 포기'를 [[https://www.mk.co.kr/news/business/view/2020/04/359418/|권고하기도 했다.]] 2020년 4월 29일, HDC현대산업개발은 정정공시를 통해 아시아나항공 주식 61.5% 취득일을 '2020년 4월 30일'에서 '기업결함심사 등 거래종결의 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 지나간 날(신주는 구주매각 다음 날) 또는 당사자들이 합의한 날'로 애매하게 바꿨다. 사실상 아시아나항공 인수를 무기한 연기한 것이나 마찬가지이다. [[https://news.joins.com/article/23766349|#]] 결국 인수가 무산되었다. == 여담 == * 야심차게 추진한 [[아이파크몰|현대아이파크몰]]을 무기로 삼아 면세점 부지가 필요했던 [[호텔신라]] [[이부진]] 대표와 연합전선을 만들어 HDC 신라면세점 법인을 출범, 전무하다시피한 면세점 사업 노하우를 보완하면서 면세점 사업에 성공적으로 진출했다. * 다른 건설사들은 전부 [[4자 금기]]를 지키고 있었던 1970년대부터 4자 금기를 지키지 않고 있다. 이촌동 현대맨션의 경우 1974년에 준공된 건물임에도 4호가 있다. == 관련 항목 == * [[안암역]] * [[아이파크]] * [[압구정 현대아파트]] * [[아이파크 삼성]] * [[해운대 아이파크]] * [[현대카멜리아]] * [[문수로2차 아이파크]] * [[문수로 아이파크|문수로1차 아이파크]] * [[북한산 아이파크]] * [[수원 아이파크시티]] * [[광주 화정 아이파크]] * [[대구부산고속도로]] : 건설에 참여했으며, '[[신대구부산고속도로주식회사]]'가 운영하고 있다. 원래 자회사 였지만 2006년 국민연금공단이 대주주가 되면서 자회사에서 제외되었다. * [[서울양양고속도로]] : 역시 건설에 참여했으며, 이 고속도로의 [[강일IC]]-[[춘천JC]] 구간의 운영사인 '서울춘천고속도로'의 최대주주이다. * [[대한축구협회]] : [[정몽규]]가 현 회장이다. * [[부산 아이파크]] : 해당 구단의 모기업이다. * [[고척 스카이돔]] : 시공을 담당했으며, 개장 이후 6년 동안 시설보수 비용을 부담하고 있다. 원래는 2018년 9월에 끝나야 하지만 누수 등의 문제로 인해 책임감을 가지고 3년 더 연장한 것.[[https://n.news.naver.com/sports/kbaseball/article/468/0000692652|#]] [[분류:HDC현대산업개발]]