* 관련문서: [[감북동]], [[미사강변도시]], [[위례신도시]] [[파일:GAMIL_LOGO.jpg]] [[파일:GAMIL_3.jpg]] 토지이용계획도(3차) [목차] == 개요 == 경기도 [[하남시]]에 조성 중인 공공주택지구사업. 하남시 [[감북동|감일동, 감이동]] 일원 1,688천제곱미터에 공동주택 13,886세대 등을 건설하는 보금자리주택사업이다. 3차 보금자리주택지구로 지정되었으며, 4차 보금자리주택지구인 감북지구와 같이 시행하려 계획하였으나 감북지구는 취소되었다. == 상세 == === 배경 === 남측 위례신도시와 연계하여 서울 강남권의 주택수요를 대체하고, 그린벨트 지역에 무분별하게 들어선 공장, 창고로 인해 훼손된 지역을 체계적으로 개발하는 목적으로 조성되었다. 북쪽의 [[미사강변도시]], 남쪽의 [[위례신도시]]에 비해 1/3 정도 규모이다. 민간과 합작으로 토지조성을 하고 있으며 현대건설 컨소시엄[* 현대건설,대우건설,포스코건설,태영건설]이 들어와서 토지조성 및 A6 행복주택 건설을 담당하고, 민간분양 부지인 B6, C2, C3를 우선적으로 공급받기로 되어 있다. 사전예약을 받은 지 6년 만에 B7이 2016년 10월 분양했다. C1이 B8, B9로 분할되어 각각 공공지원민간임대과 민간참여공공분양으로 추진될 예정이다. B4와 상업시설용지 공사현장에서 구석기에서 조선시대에 이르는 다양한 시대의 유물들이 출토되면서 지구계획을 변경해 역사공원과 전시관을 조성하기로 했다. === 추진 === 18개 단지로 구성될 계획이다. === 지구 === ==== 주거지구 ==== ===== 단지정보 ===== ||<rowbgcolor=#000><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000><rowcolor=#fff><tablebgcolor=#ffffff><tablecolor=#373a3c> '''블럭''' || '''단지명''' || '''유형''' || '''세대수''' || '''입주''' || '''시행사''' || '''건설사''' || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff A1}}} || 감일스윗시티 1단지 || 10년 임대 || 669 || 2020년 3월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[대우산업개발]], 동문건설 || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff A2}}} || 하남감일 스윗시티 행복주택 7단지 || 공공임대 || 425 || 2021년 2월 || [[한국토지주택공사|LH]] || 형제건설 || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff A3}}} || 감일스윗시티 3단지 || 공공임대 || 1,088 || 2020년 8월 || [[한국토지주택공사|LH]] || 남해종합개발 || ||<bgcolor=#00205b> {{{#fff A4}}} || 감일 센트레빌 || 공공분양 || 589 || 2020년 3월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[동부건설]], 신성건설, 건화종합 || ||<bgcolor=#51BCAD> {{{#fff A5}}} || 하남 감일 포엠포레 || 10년 임대 || 617 || 2021년 1월 || NHF[* NHF제15호공공임대임대위탁관리부동산투자회사] || [[KCC건설]] || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff A6}}} || 하남감일 스윗시티 행복주택 6단지 || 공공임대 || 672 || 2020년 3월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[태영건설]] || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff A7}}} || 하남감일 A7블록 신혼희망타운 || 공공분양 || 510 || 2022년 8월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[한라(기업)|(주)한라]] || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff B1}}} || 하남감일 스윗시티 2단지 || 공공분양, 10년 임대 || 684 || 2021년 5월 || [[한국토지주택공사|LH]] || 금강주택 || ||<bgcolor=#5289ce> {{{#fff B2}}} || 하남감일 한양수자인 || 민간분양 || 512 || 2022년 9월 || 보문개발 || [[한양(기업)|(주)한양]] || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff B3}}} || 하남감일 스윗시티 3단지 || 공공분양 || 578 || 2021년 10월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[서희건설]] || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff B4}}} || 하남감일 스윗시티 4단지 || 공공분양 || 595 || 2021년 10월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[동부건설]], 신성건설 || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff B5}}} || 감일스윗시티 10단지 || 분납임대, 10년 임대 || 753 || 2020년 1월 || [[한국토지주택공사|LH]] || 대보건설, [[금호산업]], 용하건설 || ||<bgcolor=#A00F16> {{{#fff B6}}} || 힐스테이트 포웰시티 || 민간분양 || 932 || 2020년 11월 || 현대건설 컨소시엄 || [[현대건설]] || ||<bgcolor=#9bcbeb> {{{#fff B7}}} || 감일 한라비발디 || 공공분양 || 934 || 2019년 6월 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[한라(기업)|(주)한라]], 남양진흥기업, 한라오엠에스 || ||<bgcolor=#8fc31f> {{{#fff B8}}} || 감일 제일풍경채 || 민간임대 || 866 || 미정 || [[한국토지주택공사|LH]] || [[제일 건설]] || ||<bgcolor=#ff6720> {{{#fff B9}}} || 감일 에코앤 e편한세상 || 공공분양 || 866 || 2021년 10월 || 하남도시공사 || [[DL이앤씨]], [[태영건설]], [[계룡건설산업]] || ||<bgcolor=#001141> {{{#fff C2}}} || 더샵 포웰시티 || 민간분양 || 881 || 2021년 2월 || 현대건설 컨소시엄 || [[포스코건설]] || ||<bgcolor=#084f51> {{{#fff C3}}} || 감일 포웰시티 푸르지오 라포레 || 민간분양 || 790 || 2021년 3월 || 현대건설 컨소시엄 || [[대우건설]] || ||<bgcolor=#084f51> {{{#fff 주상1}}} || 감일 푸르지오 마크베르 || 민간분양 || 496 || 2023년 6월 || [[대우건설]] || [[대우건설]] || 민간분양 : B2, B6, C2, C3 공공분양 : A4, A7, B3, B4, B7 공공임대 : A1, A5, B5 분납임대 : B5 행복주택 : A2, A6, A7 영구임대 : A3 국민임대 : A3 민간참여공공분양 : B9 ==== 상업지구 ==== ==== 교육시설 ==== 지구 내에 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 계획되어 있다. ==== 공공시설 ==== 지구 중심부에 복합커뮤니티 및 문화시설이 건립되며 주민센터, 보건지소, 우체국, 도서관, 문화센터 등이 들어선다. ==== 문화시설 ==== === 교통 === ==== 버스 ==== * [[하남 버스 8|8번]] : 감일지구에서 출발하여 9호선 둔촌오륜역, 5호선 둔촌동역으로 가는 노선이다. * [[하남 버스 31|31번]] : 감일지구에서 출발하여 위례신도시, 8호선 장지역, 3호선 가락시장역, 9호선 석촌역, 2호선 잠실역으로 가는 노선이다. * [[하남 버스 35|35번]] : 감일지구에서 출발하여 9호선 둔촌오륜역, 5호선 올림픽공원역, 2호선 잠실역으로 가는 노선이다. * [[하남 버스 38|38번]] : 하남 상산곡동에서 출발하여 9호선 중앙보훈병원역, 감일지구, 위례신도시, 복정역(송파구 장지동)으로 가는 노선이다. * [[하남 버스 9202|9202번]] : 감일지구에서 출발하여 3호선 양재역, 2호선 강남역, 7호선 학동역으로 가는 노선이다. ==== 철도 ==== 지하철 5호선과 9호선의 환승역인 [[올림픽공원역]]이 가깝다. 감일지구 개발 초창기 하남시에서 [[수도권 전철 3호선]] [[수도권 전철 3호선/연장#s-2.1|연장]]을 추진하였으나, 감북지구가 지정 취소되는 바람에 이 또한 자연스럽게 무산되었다. 감일지구 단독 입주시 지하철을 끌어오려면 감일지구 전체 사업비의 1/3 가량이 지하철 공사비용으로 나가야 하는데 이는 사실상 불가능했다. 대신 [[수도권 전철 5호선]] [[마천지선]]을 연장하자는 목소리가 있으나 3호선의 경우보단 적은 편이다.[[http://cafe.daum.net/hanamgamil/E4AL/1?q=5%ED%98%B8%EC%84%A0%20%EA%B0%90%EC%9D%BC%EC%A7%80%EA%B5%AC%20%EC%97%B0%EC%9E%A5|관련 게시물1]],[[https://cafe.naver.com/gamilsweetcity/2511|2(회원가입 필요)]] 그러던 중 [[교산신도시|하남시 교산동, 천현동 일원]]이 [[3기 신도시]]로 지정되면서 [[국토교통부]]에서 [[수도권 전철 3호선]]의 하남시 연장을 추진한다고 발표하였다. 지하철 3호선을 5호선 [[하남시청역]]까지 연장하면서 감일지구에도 역 신설이 확정되었으며, 3호선이 연결되면 [[서울/강남|강남]]까지 쉽게 갈 수 있을 것으로 전망된다. 2020년 5월 [[국토교통부]]에서 교산신도시 교통대책으로 3호선 연장이 아닌 송파 하남 도시철도를 제시하였으나 이후 하남시민들의 반발에 의해 [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004431064|3호선 원안이 추진되는 것]]으로 가닥이 잡혀가고 있으며 예정대로 하남시와 감일지구에는 3호선이 연결 될 것으로 보인다. ||<-6><tablealign=right><table width=360px><bgcolor=#ffffff> [[수도권 전철|{{{#000000 '''수도권 전철'''}}}]] || ||<-6> {{{+2 '''하남감일공공주택지구 1개 역'''}}} || ||<-2><width=120px><bgcolor=#ffffff> [[대화역|{{{#!html<div style="font-size:13px"><font color="#585858">대화 방면</font>}}}]][[오금역|오　금]] ||<-2><width=120px><bgcolor=#ef7c1c> [[수도권 전철 3호선|{{{#!html<div style="font-size:13px"><font color="#FFFFFF">3호선<br>(353)</font>}}}]] ||<-2><width=120px><bgcolor=#ffffff> [[하남시청역|{{{#!html<div style="font-size:13px"><font color="#585858">하남시청 방면</font>}}}]][[교산신도시#s-2|(교산신도시)]] || ==== 도로 ==== [[수도권제1순환고속도로]], [[서하남IC]]가 인근에 있으며, 지구 동측으로 [[서울세종고속도로]]가 계획에 있다. [[위례대로]]가 감일지구 남측을 통과할 예정으로 [[위례신도시]] 북위례 권역으로 접근하기가 수월하다. [[분류:택지개발]]