{{{+1 複合文化融合團地 / Multi-Culture Convergence Complex}}} ||<table align=center><table bordercolor=#06afa8><table width=100%><rowbgcolor=#06afa8> {{{#fff 복합문화융합단지 조감도}}} || {{{#fff 복합문화융합단지 토지 이용 계획도}}} || ||<rowbgcolor=#fff><width=50%> [[파일:복합문화융합단지계획.jpg|width=100%]] ||<width=50%> [[파일:복합문화융합단지토지이용계획도.png|width=100%]] || ||<table align=right><tablebordercolor=#06afa8><bgcolor=#06afa8><table bgcolor=#fff,#191919><-2><width=400> [[파일:의정부시 CI_White.svg|height=35]] '''{{{+1 [[의정부시|{{{#white 의정부}}}]] [[복합문화융합단지|{{{#white 복합문화융합단지}}}]]}}}''' || ||<#0f82bb><width=90> '''{{{#fff 소재}}}''' || [[경기도]] [[의정부시]] [[고산동(의정부)|고산동]] 일원[* 나무위키에서 유일하게 지도자료로 첨부할 수 있는 구글 지도에 고산지구 범위 정보가 없어서 제대로 표시하지 못하는데, 정확한 위치와 범위는 [[http://map.daum.net/?urlX=523749&urlY=1172963&itemId=27196078|다음 지도 정보]]를 참고.] || ||<-2> [include(틀:지도, 장소=의정부 고산동, 너비=100%, 높이=224px)] || ||<#0f82bb> '''{{{#fff 면적}}}''' || 약 62만1774 ㎡ || [목차] [clearfix] == 개요 == [[의정부시]] 고산동 일대 62만1774㎡ 부지에 주거(10만5768㎡)·상업(4만2617㎡)·관광(11만9341㎡)·도시기반시설(32만7808㎡)을 짓는 복합 프로젝트이다. 사업 시행사인 (주)의정부리듬시티로 인해 리듬시티라고 부르기도 한다. == 사업 진행 == * 사업 발표 이후, 해당 부지의 그린 벨트 해제, 토지 보상 및 자금 조달, 기타 이유 등으로 인해 사업을 지연되었다가, 2019년 10월 4일 사업비 조달에 성공하고 11월 15일에 기공식을 가졌다. [[https://www.yna.co.kr/view/AKR20191004058700003|#1]], [[http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363376330|#2]] * 사업 진행 중 저층·저밀도 규제로 인해 사업성이 떨어진다는 기사가 나왔다. [[http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2320855|#]] 이후 시와 시행사는 국토부에 용적률 상향을 수차례 건의했고 결국 관광시설용지의 용적률을 기존 200%에서 300%로, 도시지원시설용지도 기존 150%에서 200%로 상향되었다. [[http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2337003|#]] == 생활 환경 == === 주거 시설 === 사업 초기 [[대우건설]]도 사업 법인에 참여했으나, 출자를 포기하면서 주주 권한을 잃었다. [[http://www.kgnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=544647|3]] 이후 포스코건설에서 약 5% 지분을 출자하면 그 자리를 채웠다. === 상업 시설 === ==== [[신세계사이먼|신세계프리미엄아울렛]]·[[이마트 트레이더스]] ==== * 2014년 3월, 의정부시는 [[신세계]], [[신세계사이먼]]과 1억 달러 규모의 프리미엄 아울렛 투자유치의향서(LOI)에 서명했다. [[https://newsis.com/ar_detail/view.html?ar_id=NISX20140312_0012780908&cID=10817&pID=10800|#]] * 2018년 10월, 신세계사이먼 측에서 투자결정을 미루면서 사업포기설에 대한 기사가 나왔다. [[http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?mod=news&act=articleView&idxno=1531397|#]] * 2019년 3월, [[이마트 트레이더스]]의 입점 계획 관련 기사가 나왔다. [[https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/03/13/2019031302522.html|#]] * 2020년 6월, 당초 2020년 입점 예정이었던 이마트 트레이더스가 사업 지연 등으로 인해 2022년 예정으로 변경된 것으로 보인다. [[http://www.kukinews.com/newsView/kuk202006120322|#]] * 2021년 1월, 네이버 카페 "아름다운 내집갖기"에서 유출된 이마트 이사회 투자정보에서 (주)의정부리듬시티의 지분투자 의결 및 이마트 트레이더스 의정부점 부지 매입의 건 보고가 확인됐다. [[https://cafe.naver.com/rainup/2408588|#]][* 카페 회원에게만 공개된 게시글로, 네이버 카페 프리 패스를 이용하거나 카페에 가입해야 한다.] ==== 뽀로로 테마 파크 ==== 복합문화융합단지 사업에 출자한 것으로 알려졌으나, 뽀로로의 인기가 예전 같지 않아 규모가 조정될 수 있다고 한다. [[http://www.kgnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=544647|#]] ==== [[빅히트 엔터테인먼트|빅히트]]·[[YG엔터테인먼트|YG]]·[[네이버]] 특수효과 스튜디오·공연장 ==== 사업 초기 [[경기도]], [[의정부시]], [[YG엔터테인먼트]]는 'YG 글로벌 K-POP' 클러스터를 조성하기로 협약을 체결했다. 하지만, YG엔터테인먼트에 잇따른 악재와 양현석의 퇴사 등으로 인해 사업 조성에 차질이 생길 수 있다는 기사가 나오기도 했다. [[http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20190529010012446|#]] 이후 [[네이버]]가 [[빅히트 엔터테인먼트]]의 자회사 비엔엑스에 투자, 비엔엑스는 YG플러스에 투자하면서 상황이 변했고, 이 공연장은 특수영상·시각 효과 스튜디오 겸한 실시간 무관중 공연장 등으로 활용하는 방향으로 변경됐다. [[https://www.ajunews.com/view/20210129103922674|#]] ==== 워터파크 ==== 예정 === 공공 시설 === == 교통 환경 == === 철도 교통 === * [[의정부 경전철]] [[고산역(의정부)|고산역]] 개통 예정 === 버스 교통 === * [[의정부 버스 1]] * [[의정부 버스 1-1]] === 도로 교통 === [[43번 국도]]와 [[세종포천고속도로]]가 근처를 지나가며 고속도로의 경우 동의정부IC를 이용할수 있는 만큼 도로여건이 좋다. == 둘러보기 == [include(틀:의정부시의 법정동)] [include(틀:민락신도시)] [[분류:의정부시]]