{{{+1 蔚山驛勢圈開發事業 }}} [[파일:business01_photo03B.jpg]] [[파일:business01_photo02B.jpg]] [[조감도]] [[http://www.umca.co.kr/business/business01_02.do|울산역세권개발사업 홈페이지]] [목차] == 개요 == [[대한민국]] [[울산광역시]] [[울주군]] [[울산역]] [[역세권]]일대에 개발중인 [[부동산]] [[역세권개발사업]]. 사업자는 [[울산도시공사]]이다. == 배경 == [[경부고속선]] [[울산역]] 일대는 원래 허허벌판이고 [[울주군]] 언양읍 읍내하고 많이 떨어져있었고 해서 [[울산광역시청]]에서 [[역세권개발사업]] 구역으로 지정, 역세권개발사업을 추진하게 되었다. == 추진과정 == [[2008년]] 지구 지정 이후 [[2015년]]까지 [[KCC]] 언양공장이 있어서 [[울산광역시]]의 울산역 [[역세권개발사업]]이 막혀 있었으나 [[http://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=512800|이전하기로 하면서]] 울산역세권개발사업을 [[http://www.fnnews.com/news/201507141333043458|추진할 수 있게 되었다]]. 이에 여러가지 사업공모를 거쳐 추진할 예정이다.~~이야 신난다~~ 이 후 한참동안 지지부진 하다가 2016년 모텔이 한두개 들어서더니, 2017년 상반기부터 아파트단지 등을 건설하며 본격적으로 개발사업이 시작될 조짐을 알렸다. === 주거지구 === * 울산 KTX 신도시 우성 스마트시티·뷰: 607세대[* 아파트 444세대 + 오피스텔 163세대], 2018년 7월 예정. * [[동문굿모닝힐#s-2.4|울산 KTX 신도시 동문 굿모닝힐]]: 583세대[* 주상복합 503세대 + 오피스텔 80세대], 2019년 5월 예정. * 울산 KTX 신도시 금아 드림팰리스: 299세대, 2019년 1월 예정. === 상업지구 === === 업무지구 === === 공공시설 === === 문화시설 === === [[울산전시컨벤션센터]] === [[2020년]] [[12월]] 개장 예정이다. == [[교통]] == === [[철도]]교통 === [[경부고속선]] [[울산역]]을 끼고 개발된다. 이에 울산역 이용객 상승이 기대되며, 추후 [[울산광역시 경전철]]이 추진된다면 울산역이 [[환승역]]이 될 가능성도 있다. === [[도로]]교통 === === [[버스]]교통 === 삼산동에 있는 울산터미널들을 이곳으로 이전할 계획이 있긴 한데 롯데측에 특혜를 줄 수 있다는 우려로 인해 진척이 없다[* 롯데가 삼산동에 백화점을 짓는 조건으로 터미널도 같이 지어줬다.]. 과거에는 언양터미널도 이쪽으로 이전한다는 계획이 있었는데 울산역 일대의 토지가격 상승으로 거의 무산된것으로 보인다 == 생활환경 == [[분류:역세권개발사업]][[분류:울주군]]