[include(틀:다른 뜻1, other1=용인시에서 시행하고 있는 "용인테크노밸리 일반산업단지", rd1=덕성일반산업단지)] {{{+1 龍仁테크노밸리 / Yongin Technovalley }}} ||||<tablealign=right><:> 기업개요 || ||||[[파일:용인테크노밸리.png|width=300]]|| || 정식명칭 || 주식회사 용인테크노밸리 || || 영문명칭 || Yongin Technovalley Co., Ltd. || || 설립일 || [[2013년]] [[9월 25일]] || || 업종명 || 기타 부동산 개발 및 공급업 || || 상장여부 || 비상장기업 || || 기업규모 || [[중소기업]] || ||||<:> [[http://www.yitv.co.kr/main/main_new.php|공식 홈페이지]] || [[파일:2015031002831_0.jpg|width=500]] [[조감도]] [[파일:20170106_094553.jpg]] 실제 건축물 [목차] == 개요 == [[대한민국]] [[경기도]] [[용인시]] [[기흥구]] [[청덕동]]에 위치한 [[지식산업센터]](아파트형 [[공장]])이다. == 개발과정 == 당초 현 부지는 구성지구 10단지 아파트가 들어설 부지였으나[* 이 흔적이 [[동백죽전대로]]를 가로지르는 육교에 남아있다. 초교부지와 아파트 부지를 이으려던 통학용 육교로 계획된 것이 그 증거.] 구성지구의 부족한 자족률을 개선하기 위해 계획되었다. 하지만 애매한 입지와 [[죽전역(분당선)|죽전역]] 인근에 이미 추가로 이런 아파트형 공장 단지가 있는 상태에서 또다시 추가로 계획된 점, 그리고 높은 [[분양]]가, [[대침체]] 등의 요인이 겹치고 겹쳐버렸다. 이에 한동안 [[용인시]]의 대표[[미분양]]지구로 덩그러니 공터로 남아있다가 [[국제자산신탁]]에 매각하여 [[2013년]] 기적적으로 사업이 추진될 수 있었다. [[2016년]] 건물이 완공되고, [[2017년]] [[4월]]부터 본격적으로 기업 입주 및 가동이 시작되었다. 초기 용인테크노밸리 완공 년도가 [[2010년]]이었으니 무려 7년이나 지체된 셈이다. == 입주 점포 == * [[GS25]] : A동 1층 위치 [* 24시간 영업은 하지않는다.] * [[달콤커피]] : D동 지하 1층 위치 * 서브마린 수영장 : E동 지하 2층 위치 2017년 9월 개장 * [[노브랜드]] : D동 지하1층 위치 2017년 12월 14일 개장 * 너티차일드 : D동 1층 위치 2018년 7월 개장 * [[메가박스 용인테크노밸리]] : A동 지하 1층 위치 2019년 1월 개장 * [[중소기업은행|IBK 기업은행]] 동백점 : D동 지하1층 위치 2019년 8월 개장 * --라스타 : D동 지하1층 위치 ( 라면집 )-- 폐업 * 토프레소 : D동 지하1층 위치 * 계란공장 : B동 1층 위치 * 피카소&돈키호테 : B동 1층 위치 * 골프존 == [[교통]] == === [[철도]]교통 === 없다. 가장 가까운 역은 [[용인 에버라인|용인경전철]] [[어정역]]인데, 무려 3km나 떨어져 있으며, 환승되는 대중교통조차 없다. 이 때문에 대다수 이용객들은 4km 떨어진 [[분당선]] [[구성역(분당선)|구성역]]을 이용하거나 [[분당선]]과 [[신분당선]]의 환승역인 [[미금역]]을 이용하는 편이다. === [[도로]]교통 === ==== [[고속도로]] ==== [[영동고속도로]]가 지나지만 나들목은 없다. 가장 가까운 나들목은 [[마성IC]]와 [[광교상현IC]]등이 있다. ==== 일반[[도로]] ==== [[구성로]]에 접해있으며, [[석성로]], [[동백죽전대로]] 등이 지난다. ==== [[버스]]교통 ==== * [[용인 버스 77]]: [[상현역]], [[구성역]]으로 간다. * [[용인 버스 810]], [[성남 버스 390]]: 동백과 분당을 이어주는 노선으로써 현재도 많은 사람들이 이용하고 있는 노선이다. 법화터널입구 정류장에서 내리면 보인다. * [[용인 버스 810-2]]: 기존 노선으론 자연앤데시앙에서 [[구성역]]으로 바로 직행하던 노선이었으나 2017년 3월 [[청덕중학교]]와 [[청덕고등학교]], 그리고 이곳을 경유하는 것으로 개편되었다. * [[용인 버스 31]]: 구성지구와 [[죽전역(분당선)|죽전역]], [[동천역(신분당선)|동천역]] 등으로 간다. * [[용인 버스 670]]: 에버랜드-광교역 사이를 오가며 청덕고등학교 정류장으로 테크노밸리를 지나간다.[* 다만 670번은 수지구청방향만 탑승/하차가 가능하다.] * [[용인 버스 31-2]]: 구성역 직통 == 특이점: [[메가박스]] [[영화관]] 입주 == [include(틀:상세 내용, 문서명=메가박스 용인테크노밸리)] 특이하게 한국 [[산업단지]] 건물 중에서 유일하게 [[영화관]]이 직접 입점한다. [[메가박스 일산]]처럼 폐공장 부지를 [[리모델링]]하거나 [[재개발]]한 후 영화관이 들어오는 것이 아닌, 가동중인 [[공장]]에 영화관이 직접 들어오는 셈이라 더 특이한 점포. 일종의 복지시설같은 모양이 되었다. 원래는 [[2017년]] [[4월]] 개점하려 했으나, 산업단지 공장건물의 벽을 헐어버려야 하는 문제가 발생, [[용인시]] [[시청(행정)|시청]]의 인허가 과정이 지연되었다. 그래서 [[2017년]] [[8월 14일]]이나 되어서야 [[http://blog.naver.com/partners299/221075973343|벽을 헐어버리는 용도변경 허가가 났고]], 실제 개점은 [[2017년]] 연말 ~ [[2018년]]으로 연기되었다. 메가박스 영화관이 오픈하면, 산업단지 근로자들과 [[CGV]] 동백점까지 영화보러 나가야 했던 물푸레마을 주민들이 같이 이용할 것으로 보인다. [[2018년]] 봄부터 공사가 무기한 중단되어 개점 여부가 불투명한 상태였으나, 12월중 영사실 직원 모집 공고가 나온 후, [[2019년]] [[1월 12일]] 정식 오픈하였다. == 기타 == === 심각한 주차문제 === 원래 메가박스와 노브랜드 입주 초기 주차상태가 양호하였으나, 시간이 흐르면서 테크노밸리 입주업체들이 많아지면서 문제가 발생하였고, 2019년 6월 1일 부로 주차장이 유료주차로 바뀌었다. 문제는 테크노밸리 입주기업들이 --크고 텅텅빈-- 주차장을 독차지하려고 하는 바람에 정작 상가 이용객들(특히 노브랜드,메가박스)이 주차를 하지 못하는 난감한 일이 많이 발생하고 있으며, 방문객들로 인하여 테크노밸리 주변에 불법주정차가 끊이질 않는다. --심지어 테크노밸리 기업들이 다 쉬는 주말에도 주차를 못하게한다(...)-- 이후 2020년 현재는 주말에 한정하여 무료주차로 변경되었다. 또한 2020년 7월에 불법주정차가 많은 [[구성2로]] 변에 불법주정차 단속 카메라가 설치되었다. 이 때문에 되도록이면 [[대중교통]]을 이용하여 방문하는것을 추천한다. 결국 문제가 심각해지자 주말 한정 무료개방을 하고 있으며, 용인시에서 청덕도서관 인근 주차장을 확충하는 등 적극적인 조치가 취해지고 있다. 2019년 여름부터 용인시 주최로 선큰가든에서 다양한 공연 및 문화행사가 열리고 있다. 2020년에는 코로나-19의 여파로 열리지 못하였다. [[분류:한국의 기업]][[분류:산업단지]]