[[분류:강서구(부산)]][[분류:신도시]] {{{+1 Eco-Delta City: '''EDC''' }}} [[파일:8kAsIXu.jpg]] [[파일:f5gZEfY.jpg]] [[조감도]] [youtube(5UKFu4JzsNo)] [[http://www.kwater.or.kr/|홈페이지(K-water)]] [[http://www.bmc.busan.kr/projects/industry_01_24/|홈페이지(부산도시공사)]] [[http://ecodeltacity.kwater.or.kr/|홈페이지(부산에코델타시티)]] [목차] == 개요 == [[부산광역시]] [[강서구(부산)|강서구]]에 추진되고 있는 [[신도시]]. [[명지국제도시]]의 위쪽에 위치해있다. 사업자는 [[한국수자원공사]]와 부산도시공사로 [[한국수자원공사]]가 80%, [[부산도시공사]]가 20%의 지분을 가지고 있다. 한국수자원공사+부산시+부산도시공사가 공동 시행자이다 == 배경 == [[부산광역시]] [[강서구(부산)|강서구]] 지역은 부산 인구 집중 완화와 지역 균형 발전 등의 명분으로 인해 서부산 일대에서도 개발 잠재력이 풍부한 곳으로 평가받고 있었다. 그러나 강서구 내에서도 다른 지역과 달리 이 지역은 인근에 위치한 [[김해국제공항]]에 따른 고도제한 및 [[그린벨트]] 등으로 인해 개발이 진척되지 못하다 이후 [[낙동강]]과 [[서낙동강]]변이 정비되면서 남는 부지에 당시 [[국토교통부|국토해양부]]의 개발 허가가 떨어졌고 2010년대 들어 공사가 착공되었다. == 추진과정 == 2010년 에코델타시티 계획 발표 이후 2012년 3월에 부산광역시와 한국수자원공사간 에코델타시티 공동시행 합의가 채결되었으며, 2012년 12월 14일 친수 구역이 지정·고시됨에 따라 사업이 시작되었다. 2016년부턴 [[낙동남로]] 이북과 [[평강천]] 사이의 부지가 공사에 들어갔다. 2018년, 문재인 정부는 이곳을 세종시와 함께 차세대 스마트시티로 육성하기로 결정하였다.[[http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=396282|#]] === 주거지구 === ||<rowbgcolor=#dcdcdc><tablewidth=100%><tablebordercolor=#dcdcdc><tablebgcolor=#ffffff><tablecolor=#373a3c> '''블럭''' || '''단지명''' || '''세대수''' || '''입주''' || '''건설사''' || ||<bgcolor=#dcdcdc><colcolor=#ffffff> 공동 1 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 2 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 3 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 4 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 5 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#004898> 공동 6 || 에코델타시티 금강펜테리움 6BL || 380세대 || 미정 || 금강주택 || ||<bgcolor=#ED8B00> 공동 7 || 부산 에코델타시티 호반베르디움 || 556세대 || 미정 || [[호반건설]] || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 8 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 9 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 10 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 11 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 12 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#371000> 공동 13 || 부산 에코델타시티 공동 13BL || 1,638세대 || 미정 || [[대방건설]] || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 14 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 15 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#802B29> 공동 16 || 부산 에코델타시티 공동 16BL || 미정 || 미정 || [[중흥건설]] || ||<bgcolor=#0094D3> 공동 17 || 부산 에코델타시티 공동 17BL || 미정 || 미정 || 대성건설 || ||<bgcolor=#084F51> 공동 18 || 부산 에코델타시티 공동 18BL || 1,040세대 || 미정 || [[대우건설]] || ||<bgcolor=#FF6720> 공동 19 || 부산 에코델타시티 공동 19BL || 1,023세대 || 미정 || [[DL이앤씨]] || ||<bgcolor=#006A85> 공동 20 || 부산 에코델타시티 공동 20BL || 899세대 || 미정 || [[GS건설]] || ||<bgcolor=#087CB9> 공동 21 || 부산 에코델타 한양수자인 || 558세대 || 미정 || [[한양(기업)|(주)한양]] || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 22 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 23 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 24 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 25 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 26 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#FF8C00> 공동 27 || 부산 에코델타시티 공동 27BL || 888세대 || 미정 || [[우미건설]] || ||<bgcolor=#371000> 공동 28 || 부산 에코델타시티 공동 28BL || 1,056세대 || 미정 || [[대방건설]] || ||<bgcolor=#252670> 공동 29 || 부산 에코델타시티 공동 29BL || 570세대 || 미정 || [[반도건설]] || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 30 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 31 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 32 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#dcdcdc> 공동 33 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || 에코델타시티 주거지구는 공동주택과 점포주택 그리고 주거전용 단독주택으로 구성된다. 아파트단지는 총33개단지로 조성된다. 친수구역법을 통해 만들어진 도시이긴하지만 공익사업에 포함됨으로 분양가상한제 가 적용되어 비교적 저렴한가격에 공급된다 (대전갑천지구도 친수구역법으로 조성되었고 분양가상한제가 적용이 되었다) === 상업지구 === 중심상업지구(세물머리)에는 인공수로가 조성되어 수상택시를 운영하게 된다. === 업무시설 === 에코델타시티를 관통하는 낙동강 지류들인 평강천, 맥도강 등에 의해 수변공간을 창조하여 River Walk형 업무지구와 중심상업지구를 건설할 예정이다. 단순한 도시공간이 아닌 수로와의 융합으로 삭막한 도시공간을 친수공간으로 재창조(...)하는 것을 목표로 한다. --거창하구만-- --수질만 나아진다면..-- 물이 흐르는 업무, 상업지구를 볼 수 있을 것이며, 깔끔하게 정비된 수변공간을 산책하며 힐링을 할 수도 있을 것이다. 물론 [[을숙도]]가 근처에 위치해있어 주변에 날아오는 [[철새]]나 수생생물들도 볼거리라면 볼거리. === 교육시설 === 특수목적고등학교가 들어서는 것으로 알려져있다. 교육시설은 유치원,초등학교,중학교,고등학교 총22개소가 들어선다. 다만 중학교와 고등학교의 경우 [[학교총량제]]로 인하여 기존의 고등학교가 이쪽으로 이전해와야 하며 중학교의 경우 원도심권에 위치한 [[폐교]]된 학교들이 여럿 있으므로 신설이 가능해졌다. == 교통 == [[부전-마산 복선전철]]과 더불어 예비타당성 조사가 통과된 [[장낙대교]], 그리고 [[부산 도시철도 강서선]]이 명지국제신도시를 지나 명지오션시티까지 이어질 예정이다.--다만 아직은 [[페이퍼 플랜]]이다-- === 철도 === [[경전선 광역전철]] 사업에 [[에코델타시티역]]을 추가하는 것을 추진했고 실제로 포함이 확정되었다. 이 역은 에코델타시티가 완공되면 개통될 예정이다. 이외에 에코델타시티를 위아래로 종단하는 [[부산 도시철도 강서선]](트램)도 추진하고 있다. 또한 [[부산 도시철도 5호선]]이 이 지역을 지나서 신호동으로 내려간다. 부전-마산 복선전철이 2021년 이후 개통. [[부산 도시철도 강서선]]이 2026년 개통. === 도로 === 전체적으로 보면 서부산과 동부산을 잇는 다리 등이 꽤 있고([[을숙도대교]], [[낙동강하굿둑]], [[구포대교]] 등) [[공항로(부산)|공항로]]가 잘 정비되어 있으며 [[남해고속도로제2지선]]이 존재하니 교통부분에 대해서는 딱히 문제삼을 것이 없다. 부산 시내에서 여기로 들어오는게 조금 번거롭긴 하지만 그마저도 에코델타시티가 어느정도 조성이 된 이후에는 강을 건널 수단을 더 늘릴 예정이니 문제없다. --물론 조성 이전에는 출퇴근 하느라 하구둑을 뚫어야 하는게 문제지만-- [[엄궁대교]]가 개통되면 교통편의성이 높아질 것으로 기대된다. === 버스 === 2019년 기준 [[부산 버스 강서15|강서15번]]이 제도로 전 구간을 종단하며 단독으로 운행 중이며[* 이 노선은 폐선된 구 124번의 [[제도로]] 구간을 물려받아 운행중이다.] [[부산 버스 강서3|강서3번]]이 [[제도로]] 일부 구간(사취등~강서예술촌)만 경유하여 운행중이다. 그래서 강서3번이나 강서15번을 타고가다 보면 '에코델타시티 개발 반대' 현수막을 여기저기서 볼 수 있다(...). == 생활환경 == 수변공간을 활용한 레저시설 건설도 예정되어 있으나, 낙동강 지류들의 수질이 아직 3급수 단계에 머무르고 있으며, 이를 2급수 단계까지 끌어올려 수질개선을 해야 레저시설 허가가 날 수 있다고 하니 아직은 명확히 확정된 것이 없다. 하지만 한국수자원공사와 부산시 상수도 사업본부의 지속적인 개선 노력을 통해 차츰 수질도 나아지고 있어 나중을 기약해볼 순 있다. 게다가 이미 에코델타시티 남쪽에 형성된 국제업무신도시의 경우 도시 동편에 수변공간을 건설 중에 있으며, 수질도 안정적이고 인근의 철새들이 날아와 앉아있거나 유유히 떠다니고 있다. 자세히 들여다보면 숭어 새끼나 강준치 등이 헤엄쳐 다니는 것 또한 볼 수 있다. 그리고 그 밑의 명지 오션시티의 외곽쪽으로 만들어진 조깅트랙을 보면 철새들이 옹기종기 모여 먹이를 먹고있거나 유유히 헤엄쳐 다니는 것을 볼 수 있다. 이러한 사항으로 미루어 볼 때, 에코델타시티 수변공간 창조나 레저시설 건설 등의 계획이 터무니 없는 계획은 아니다. 다만 이곳에 서식 중인 외래종인 [[뉴트리아]]가 수변공간까지 침투하여 길냥이를 제치고 쓰레기통 엎는 행각을 보이며 행인들을 위협하면 나름 문제가 될 수 있다(...). 또 하나 우려가 되는 것은 [[2016년]] [[6월 21일]]에 [[김해신공항]] 건설안이 발표되면서 현재 에코델타시티 부지가 이후 신공항 부지의 소음 영향 및 환경 파괴 문제 때문에 부지 개발 및 분양에 심각한 차질을 빚게 되었다는 것이다. --공항 관계자들 전용 숙소될 기세-- 현재 [[김해시]]와 [[양산시]]로 인구가 빠지면서 급격히 줄어들고 있는 [[부산광역시]]의 인구 문제를 해결할 수 있는 방안이라는 이야기도 있는데, 이는 두고 볼 일이다. '''오히려 주변의 [[서구(부산)|서구]], [[사상구]], [[사하구]], [[북구(부산)|북구]]의 인구가 줄어드는 역효과가 발생할 수도 있기 때문.''' --서구, 사상구, 북구에서 김해 갈 사람들이 강서구로 가면 좋은 거 아닌가?-- 그러나 최근 부산시는 국내에서 수도권으로 인구유출이 가장 심한 도시로 꼽혔으나 일광,정관,명지등 신도시 정책을 대폭 늘리면서 경남도에서의 인구유입으로만 부산시의 수도권 인구 유출을 막을 정도로 꽤나 이익을 봐서 큰 문제는 아닐것으로 보인다. 델타시티 바로 위쪽으로 [[김해국제공항]]이 위치해 있어 인한 [[항공기]] 이/착륙 문제로 인하여 [[고도제한]]이 걸려 있다. 다만 [[김해국제공항]] 인근에 [[김해신공항]]이 건설된다면 고도제한 문제는 조금 해결될 예정이다.[* 근데 부산광역시에서는 가덕도신공항을 밀고있는 추세다.] [[분류:택지개발]]