||<tablealign=center><tablebordercolor=#F05A28><tablebgcolor=#FFFFFF> [[파일:알파돔시티 CI.jpg|width=70%]] || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:attachment/28pan.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#58B0E2 '''원래의 조감도'''}}} || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:attachment/11666.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#58B0E2 '''수정된 조감도'''}}}[* 원래 계획에 있었던 [[돔]] 뚜껑이 제거되었다.] || [목차] == 개요 == {{{+1 Alphadom city }}} [[경기도]] [[성남시]] [[분당구]] [[판교신도시]]에 조성중인 부동산 개발 프로젝트. [[프로젝트 파이낸싱]] 5조 원 규모의 초대형 프로젝트로, [[한국토지주택공사]]를 주관사로 하여 민관합동 방식으로 진행된다. 알파돔시티는 개발 프로젝트 전반을 가리키며, [[주상복합]]이 들어선 주거지구는 '''알파리움''', 판교역 바로 위의 상업/업무지구는 '''알파돔타워'''로 불리운다. 공모형 PF의 모범 사례로 꼽힌다. 처음에는 좌초될 뻔했지만, 목적 다른 출자자를 정리시키고 [[대한지방행정공제회]]가 주도해 성공시켰다. [[https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z3X6HSZJ1|#]] == 역사 == [[수도권(대한민국)|수도권]] 2기 [[신도시]]인 [[판교신도시]] 계획에 따라 [[2005년]] 추진되었으나, [[프로젝트 파이낸싱]] 5조짜리 사업은 [[부동산]]시장이 활황이던 당시에도 위태로운 증세를 보였다. 이윽고 [[2008년]] 금융위기를 맞았고, 사업이 무산되는가 싶었으나 다행히 [[신분당선]] 개통 등의 호재로 인해 기적적으로 사업 백지화를 피할 수 있었는데, [[PF]] 1조만 되어도 [[금융]]권이 사업비 대출을 해주기 쉽지 않은 상황에서 5조짜리 프로젝트에 대한 건설융자를 받게 되었다. 그리하여 원래 계획에 있던 돔의 뚜껑형 구조를 제거하는 조건으로 [[국토해양부]]와 건설사, [[한국토지주택공사]]등이 합의를 하였다. 이에 따라 알파돔시티는 사업을 조정하여 계속 추진할 수 있게 되었다. [[2013년]] [[http://www.constimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=74981|착공]]을 하고 분양을 받아 [[2016년]] 준공 예정이었으나, 2020년 현재 계속 공사 진행중이다. [[미래에셋]]자산운용이 판교 부동산에 투자하는 1조8000억원 규모의 펀드를 설정하고, [[대한지방행정공제회]]와 손잡고 알파돔시티 6-1, 6-2, 6-3블록에 대한 매매계약을 체결했다. 6-4블록은 신한리츠운용에서 인수하였으며, 이 중 6-3, 4 블록이 우선 공사가 시작되어 2018년 7월 준공되었다. [* 6-1~4 구역이란 판교역을 중심으로 광활하게 펼쳐져 있는 부지에 세워지는 다목적 빌딩들을 이야기한다. 쉽게 설명해 원래는 모두 돔이 씌워졌어야 하는 그 중심부.] 현재 네이버, 카카오, 블루홀 등의 IT 기업들이 대거 입주중이다. == 교통 == [[신분당선]], [[수도권 전철 경강선|경강선]] [[판교역(성남)|판교역]] 바로 위에 조성된다. 즉, 알파돔시티에서 지하로 내려가면 바로 판교역이다. 지하광장이 만들어져 판교역 가기가 쉬워졌다. == 사업부문 == === 공동주택: [[판교 알파리움|알파리움]] === [include(틀:상세 내용, 문서명=판교 알파리움)] === 상업지구 === 이곳에 [[현대백화점]]이 복합 쇼핑몰과 백화점을 지어 [[현대백화점 판교점]]이 영업 중이다. 2015년 8월 21일부터 영업을 시작하였다. 2016년 6월 3일 주상복합단지 알파리움내 상가동 '라 스트리트'가 개장되었다. 2개 상가동의 3층이상 오피스동은 전부 [[삼성물산]]이 사용 중이다. 2019년 7월 현재 7-1 부지에 관광호텔 공사가 진행 중이다. === 업무지구 === 알파리움타워에 [[삼성물산]] [[삼성물산 건설부문|건설 부문]]이 서초동 본사에서 이동하여 입주하였다. 알파돔타워3, 4가 2018년 7월 준공되었고 [[네이버(기업)|네이버]], [[카카오(기업)|카카오]], [[크래프톤]] 등이 입주하였다. == 외부 링크 == * [[http://www.alphadomcity.co.kr/|홈페이지]] [[분류:경기도의 건축물]][[분류:판교신도시]]