[include(틀:서울특별시의 공동주택)] ||<tablebordercolor=#000> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:b52240ec-fbdb-4118-a88c-bd82c1a8b875.jpg|width=100%]]}}} || ||<#000> [[조감도|{{{#FFF '''조감도'''}}}]] || ||<tablealign=right><tablewidth=400><tablebordercolor=#000><bgcolor=#000><tablebgcolor=#ffffff><tablecolor=#37373a><-2> [[e편한세상#s-4|[[파일:아크로테이블삽입용.jpg|width=38]]]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=아크로서울포레스트아파트, 너비=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#000><colcolor=#FFF> '''명칭''' || 아크로 서울포레스트 || || '''영문 명칭''' || ACRO SEOUL FOREST || || '''종류''' || [[주상복합]] || || '''브랜드''' || [[e편한세상#s-4|[[파일:대림아크로ai.png|width=60]]]] || || [[주소|{{{#white '''주소'''}}}]] || [[서울특별시]] [[성동구]] [[왕십리로]] 83-21[br]([[성수동|성수동1가]] 685-700) || || '''최초 입주''' || [[2021년]] [[1월]] || || '''동수''' || 아파트 2개동, 오피스 1개동 || || '''층수''' || 지하 5층 ~ 49층[* 최상층에 위치한 세대는 복층형 구조라 엘리베이터는 48층까지만 간다.] || || '''높이''' || '''199.98m'''[* 우리 나라에서는 층수 50층 이상, 높이 200m 이상이면 초고층 건축물로 분류되는데 초고층 건축물이 건축 허가를 받으려면 21개 법에 따른 무려 46개 조항에 대해 적합 여부를 확인해야 하기 때문에 [[안전불감증|이처럼 아슬아슬하게 49층에 200m가 넘지 않게 짓는 경우도 꽤 있다. 진짜 웃음이 나올 수준이다.]] --이건 너무 아슬아슬한데?--] || || '''세대 수''' || 280세대 || || '''주차 대수''' || 750대 || || '''면적''' || 116~124㎡, 201~208㎡,[br]248~259㎡, 333㎡, 344㎡ || || '''시공사''' || [[대림산업|[[파일:대림로고.png|width=100]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[서울특별시]] [[성동구]] [[성수동]]에 들어선 [[마천루|초고층]] [[주상복합]]. [[대림산업]][* 現 [[DL이앤씨]]]이 시행과 시공을 모두 맡았다. == 상세 == === 역사 === 이 지역은 뚝섬 지구단위 구역으로, [[오세훈]] [[서울특별시장]] 시절 한강 르네상스 계획에 따라 대지가 조성되었다. 이 사업지를 [[대림산업]]이 낙찰받아 '한숲 e-편한세상' 이라는 이름의 최고급 주상복합을 계획했다. 196세대가 모두 '''100평''' 단일의 초대형 주택인데다가 최고 45억원에 달하는 고분양가에 모델 하우스도 없이 비밀 분양하는 패기를 보여주면서 청약 마감 날까지 단 29명[* 이마저도 대부분이 [[DL그룹|대림그룹]] 오너 일가였다.]만이 신청해 85%에 달하는 물량이 미분양되었다. 거기에 [[서브프라임 모기지 사태|서브프라임 사태]]와 [[대침체]]가 겹치면서 결국 무산되었다. 이후 나대지로 쭉 방치되어 있다가 [[2013년]]부터 다시 추진해서, [[2017년]] 세대 당 면적을 줄이고 세대 수를 늘리는 설계 변경을 거친 뒤 자사의 고급 브랜드인 [[아크로]]를 적용, [[서울숲]] 옆에 위치한 특성[* 이러한 지리적 이점에 따라서 이웃 아파트인 [[갤러리아 포레]]도 아파트 명칭에 숲을 뜻하는 프랑스어 단어를 넣어서 이름을 지었다.]을 살린 이름인 ‘아크로 서울포레스트' 로 분양에 성공하여 공사를 시작하게 되었다. === 특징 === [[오세훈]] 시장 시절 부지 인허가가 난 지역이기 때문에 [[박원순]] [[서울특별시장]]의 35층 제한 정책의 영향을 받지 않고 초고층으로 지어질 수 있었다. 다만, 한숲e-편한세상 시절에는 51층으로 법적으로 인정되는 [[마천루]]였지만 2017년 재분양한 아크로 서울 포레스트는 49층, 199m로 낮아졌다. 그 이유는 2010년 벌어진 [[우신골든스위트 화재|한 사건]]으로 인해 만들어진 고층재난관리법으로 초고층 건물에 적용되는 규제가 매우 많아졌고 복잡해졌기 때문이다. 때문에 아크로 서울 포레스트는 1개층과 단 '''2cm''' 차이로 법적인 마천루에 속하지 않는다. 아크로 서울 포레스트는 100년이 지나도 안전하고 대대손손 물려줄 수 있는 "'''100년 주택'''"을 지향한다고 한다. [[http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2017/07/27/0016|출처]] 규모 9.0의 [[대지진]]에도 견딜 수 있는 [[내진설계]]를 도입했고 벽체 철거나 실내 구조 변경이 불가한 벽식 구조가 아닌 기둥식 구조로 지었기 때문에 기둥과 배관통로, 대피실을 제외한 세대 내 모든 벽을 허물고 마음대로 구획을 나눌 수 있어 구조 변경이 자유롭다. 일반 아파트와 비교해 더 높은 층고가 적용되었으며, 일반 아파트 대비 두꺼운 콘크리트 슬라브와 바닥 완충제, 2배 이상의 천장 공간을 통해 층간소음을 최소화했다. 아크로 서울포레스트의 주력 평형은 60평형과 75평형이며 75평형을 정확히 반으로 가른 35평형도 꽤 인기가 있다.[* 하지만 모든 세대가 9층 이하 저층이라는 점과 방이 2개 뿐이라는 점에서 호불호가 갈린다. 하지만 독신이거나 신혼부부라면 전혀 불편함 없이 살 수 있으며, 무엇보다 방이 하나 없는 대신 거실이 상당히 넓고 층고가 일반 아파트에 비해 무려 '''1m'''나 높다.] 창틀을 최소화한 아트 프레임 창호를 사용했고 60평과 75평은 3면 개방 구조라 막힘없이 탁트인 [[한강]] 및 [[서울숲]] 조망을 볼 수 있고, 9층 이하 35평과 60평은 기준층 대비 1m 더 높은 3.3m 층고와 그린 발코니로 서울숲을 만끽할 수 있다. 아크로 서울포레스트는 아파트 용도의 A/B동 외에도 오피스 용도의 디타워(D Tower)가 있는데 이 곳으로 [[2021년]] [[쏘카]]의 서울사무소와 [[현대글로비스]]가, [[2022년]]에는 '''[[SM 엔터테인먼트]]'''가 사옥을 이전할 예정에 있다.[* [[삼성동(강남구)|삼성동]]에 소재한 ‘SM커뮤니케이션센터’가 사실상 본사 사옥 역할을 하고 있고, 연습실과 녹음실 등이 있는 [[청담동]] 사옥이 있다. [[성수동]]에는 삼성 사옥과 청담 사옥이 이전해 모이게 된다. [[압구정동]]에 위치한 SM셀러브리티센터는 전시장으로 계속 쓰이는 것으로 알려졌다.] [[https://n.news.naver.com/article/025/0003065092| SM도 내년 성수동으로… K팝 빅4 모두 강남 떠난다]] == 주변 환경 == === 주변 아파트 단지 === 현재 [[갤러리아 포레]], [[성수동 트리마제]] 등 고가 아파트들이 위치해 있다. 바로 앞 부지에는 [[부영그룹]]에서 호텔과 아파트가 결합된 복합단지를 지을 예정이다. == 생활 환경 == == 교통 == === 도로 === [[강변북로]]로 접근할 수 있는 교차로가 인접해 있으며, 무지개 터널을 지나 [[성수대교]]로 진입할 수 있다. === [[버스]] === * [[서울 버스 121]] * [[서울 버스 N62]] * [[서울 버스 2014]] * [[서울 버스 2016]] * [[서울 버스 2224]] * [[서울 버스 2413]] * [[서울 버스 성동13]] === [[도시철도]] === [[수도권 전철 수인·분당선]] [[서울숲역]]이 바로 옆에 있으며, [[서울 지하철 2호선]] [[뚝섬역]]과도 가까운 편이다. === 문화 시설 === [[서울]]을 대표하는 공원 중 하나인 [[서울숲]]이 바로 앞이다. [[서울숲역]] 옆에 [[메가박스]] 본사 및 메가박스 [[영화관]]인 [[메가박스 성수]]점이 [[2019년]] [[11월 8일]] 오픈했다. === 공공 시설 === 왕복 2차선의 도로를 건너면 [[서울숲]]이 위치한다. 또한 왕십리로를 따라 올라가면 성동구민 체육센터와 주민센터가 존재한다. === 상업 시설 === 꽤나 운치 있는 소규모 카페들이 [[서울숲]] 주변으로 분포되어 있다. 다만 가격대는 카페 규모나 퀄리티에 비하면 싸지는 않은 편. 아크로 서울 포레스트 건너편에 위치한 [[메가박스 성수]]점에도 영화관 및 푸드코트와 카페가 존재한다. 아크로 서울 포레스트 바로 앞에 서울숲 언더스탠드에비뉴가 위치해 있다. 컨테이너로 지은 건물들이 있으며, 이 곳에는 카페, 포토존 등이 있다. == 외부 링크 == * [[https://youtu.be/lZBDsXiJY_s|아크로 서울포레스트 37평 영상]] * [[https://youtu.be/pYrAOIhhAlc|아크로 서울포레스트 62평 영상]] * [[https://youtu.be/uVUeIvO_KwM|아크로 서울포레스트 77평 영상]] [[분류:성동구의 공동주택]][[분류:대한민국의 마천루]][[분류:주상복합]]