[include(틀:서울특별시 소재 지방공기업)] ||<-2><table width=560><tablealign=right><tablebordercolor=#312f30><tablebgcolor=#fff,#1f2023><bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''{{{+2 서울주택도시공사}}}'''[br]'''SH'''}}} || ||<-2><height=65> [[파일:서울주택도시공사_Logo.png|width=220]] || ||<width=90><bgcolor=#312f30> {{{#ffffff '''정식 명칭'''}}} ||서울주택도시공사 || ||<bgcolor=#312f30> {{{#ffffff '''한자 명칭'''}}} ||서울住宅都市公社 || ||<bgcolor=#312f30> {{{#ffffff '''영문 명칭'''}}} ||'''S'''eoul '''H'''ousing & Communities Corporation || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''국가'''}}} ||[[대한민국|[[파일:대한민국 국기.svg|width=20]]]] [[대한민국]] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''설립일'''}}} ||[[1989년]] [[2월 1일]][* 서울주택도시공사로의 사명 변경일은 [[2016년]] [[9월 1일]]이다.] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''설립목적'''}}} ||서울시민의 주거안정과 복지향상[br][[http://www.law.go.kr/자치법규/서울특별시서울주택도시공사설립및운영에관한조례|서울특별시 서울주택도시공사 설립 및 운영에 관한 조례]] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''업종명'''}}} ||기타 부동산 개발 및 공급업 || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''전신'''}}} ||'''서울특별시 도시개발공사'''[br]([[1989년]] [[2월 1일]] ~ [[2004년]] [[3월 4일]])[br]'''에스에이치(SH)공사'''[br]([[2004년]] [[3월 5일]] ~ [[2016년]] [[8월 31일]]) || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''대표자'''}}} ||[[김세용(1965)|김세용]] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''주무부처'''}}} ||[[서울특별시]] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''주요 주주'''}}} ||'''[[서울특별시]]: 100%''' || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''기업 분류'''}}} ||[[지방공기업]] || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''상장 여부'''}}} ||비상장기업 || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''직원 수'''}}} ||1,216명^^(2019년 4분기 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''자본금'''}}} ||6조 3,296억 3,886만 5,785원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''매출액'''}}} ||1조 3,574억 4,677만 1,609원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''영업이익'''}}} ||1,228억 233만 5,712원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''순이익'''}}} ||1,094억 2,132만 7,993원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''자산총액'''}}} ||24조 7,555억 6,504만 8,437원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''부채총액'''}}} ||16조 2,481억 5,491만 7,358원^^(2019년 기준)^^ || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''미션'''}}} ||'''도시공간의 사회적 가치 창출''' || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''비전'''}}} ||'''스마트 시민기업''' || ||<bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''소재지'''}}} ||'''본사''' - [[서울특별시]] [[강남구]] [[개포로]] 621 ([[개포동]]) || ||<-2><bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''관련 웹사이트'''}}} || ||<-2> [[https://www.i-sh.co.kr| '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 홈페이지}}}''']][br][[http://www.i-shlu.org| '''{{{#60bb46 서울주택도시공사노동조합 공식 홈페이지}}}''']] || ||<-2><bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''공식 SNS'''}}} || ||<-2> [[http://webzine.i-sh.co.kr/home/homeIndex.do| '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 웹진 (SH톡톡)}}}''']][br][[https://blog.naver.com/together_sh| [[파일:네이버 블로그 아이콘.png|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 블로그}}}''']][br][[https://www.youtube.com/channel/UCD_GS8VmhbRvNrCn3plPX9A| [[파일:유튜브 아이콘.svg|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 유튜브}}}''']][br][[https://www.instagram.com/together_sh| [[파일:인스타그램 아이콘.svg|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 인스타그램}}}''']][br][[https://story.kakao.com/ch/together_sh| [[파일:카카오스토리 아이콘.png|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 카카오스토리}}}''']][br][[https://twitter.com/together_sh| [[파일:트위터 아이콘.svg|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 트위터}}}''']][br][[https://www.facebook.com/together.sh| [[파일:페이스북 아이콘.svg|width=15]] '''{{{#60bb46 서울주택도시공사 공식 페이스북}}}''']] || ||<-2><bgcolor=#60bb46> {{{#ffffff '''관련 전화번호'''}}} || ||<-2> 대표전화: {{{#60bb46 '''1600-3456'''}}} || ||<table align=center><tablebordercolor=#60bb46><bgcolor=#ffffff,#1f2023>[youtube(q1fpVt3DJVY)]|| ||<bgcolor=#60bb46> {{{#white '''▲ 서울주택도시공사 공식 PR (청신호)'''}}} || [[파일:서울주택도시공사_HQ.jpg|width=300]] ▲ [[서울특별시]] [[강남구]] [[개포로]] 621 ([[개포동]])에 위치한 서울주택도시공사 본사 사옥.[* 2024년을 목표로 [[중랑구]] [[신내동]]에 신사옥을 짓고 본사를 이전할 예정에 있다.] [목차] [clearfix] == 개요 == >'''30년 {{{#58b42f 행복}}}을 짓다''' >'''100년 {{{#005489 도시}}}를 품다''' >---- >서울주택도시공사 창립 30주년 기념 [[슬로건]] 서울특별시 시민의 주거안정과 복지향상을 목적으로 설립된 [[서울특별시]] 산하 [[지방공기업]]. 본사는 [[서울특별시]] [[강남구]] [[개포로]] 621 ([[개포동]])에 위치해 있다.[* 이쪽은 다른 개포동 지역과 달리 일원2동 관할 지역이다.][* [[대청역]] 인근에 있다.] == 상세 == [[1988년]] 서울특별시 도시개발공사 설치조례에 따라 [[1989년]] [[2월 1일]] 서울시도시개발공사로 세워진 것이 시초다. [[서울특별시]] 내의 도시계획 택지부지를 개발하여 민간에 분양하거나 저소득자를 위한 임대주택을 공급하는 역할을 맡고 있다. [[2004년]]에 'SH공사'로 사명을 변경하고 [[2005년]] 서울특별시의회에서 서울특별시 SH공사 설립 및 운영에 관한 조례를 통과시킴으로써 2016년 8월까지 이 사명을 사용하였다. 이 당시 대외명칭마저 아스트랄하게도 [[한겨레]]마냥(...) '''에스에이치공사'''라고 [[서울남산체]]로 썼다. 2016년 9월 1일부로 사명을 '서울주택도시공사'로 재변경하였다. 과거의 서울시영아파트의 후신이자, [[한국토지주택공사]]의 [[서울특별시]] 버전이라고 생각하면 된다. 다만 공식명칭이 지금은 SH공사가 아닌데, [[한국토지주택공사]]의 브랜드명 LH와 유사하게 SH공사라는 이름을 2020년 현재에도 상당히 많은 곳에서 사용하고 있다. [[2007년]]부터 [[장기전세주택]]이라는 제도[* 시프트, Shift라고도 불린다. 동명의 컴퓨터 키처럼 집에 대한 인식을 '소유'가 아니라 '거주'로 바꾸겠다는 의미를 담고 있었다.]를 도입하여, 실수요 무주택자를 대상으로 중대형 임대주택(59㎡, 85㎡, 115㎡)을 주변 [[전세]] 시세의 80% 이하로 최장 20년까지 임대해주는 사업을 시작하였다. 임대주택 공급은 물론 공공분양주택 건설이나 도시개발사업도 시행하고 있는데, 준 신도시급의 규모를 가지고 있는 서울시의 [[은평뉴타운]]과 [[마곡지구]]가 대표적인 서울주택도시공사의 자체 도시개발사업이다. 이 외에도 강남이나 [[위례신도시]], 구로구 [[항동지구]] 등에 [[보금자리주택]] 건설 사업에도 참여하고 있지만, 이제 서울시 내에 아파트나 도시개발사업을 진행할 만큼의 미개발 토지가 거의 없어서 도시개발, 주택건설 사업은 축소될 것으로 보인다. [[한국토지주택공사]]와 비슷한 일을 하는데 [[서울특별시]]의 땅값이 매우 높고 사회복지 개념으로 임대주택사업을 하는지라 막대한 빚을 가진 문제성 [[공기업]]으로 찍혔다. [[2010년]]부터 계속 서울주택도시공사에 대한 유동성 우려도 커지고 있고, 이는 지속적으로 서울시의회에서 태클이 걸리는 사안이 되었다. [[2011년]] 연간재무제표([[2012년]] [[3월]] 발표) 기준 서울주택도시공사의 부채는 17조 5000억원을 넘으며, 이 중 [[2012년]] 한 해에 갚아야 하는 유동부채는 7조 6000억에 달했다. 결국 [[서울특별시]] 본청에서 일부 자금을 수혈해주어 유동성 위기를 넘기는 데에는 성공했지만 여전히 빚은 굉장히 많다. 2017년 말 기준 서울도시주택공사의 부채는 14조8868억원으로 2016년 말 대비 1조 3086억원의 부채를 줄이고 3천억원 이상의 영업이익을 달성했다고 밝혔다.[[http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=003&aid=0008529401|#기사]] 2013년 이후 고강도 구조조정에 따라 흑자기조로 바꾼 후 조금씩 부채를 줄이고 있다. 다만 공기업의 영업이익은 반대로 공공사업의 약화를 부를수 있기에 잘 판단해야 하는 문제기도 하다. == 역대 사장 == * 이광하 (1989~1992) * 김제량 (1992~1993) * 한명환 (1993) * 김진욱 (1993~1999) * 도명정 (1999~2002) * 김승규 (2002~2005) * 이철수 (2005~2007) * 최영 (2007~2009) * 유민근 (2009~2012) * 이용덕 사장대행 (2012) * 이종수 (2012~2014) * 정현규 사장대행 (2014) * [[변창흠]] (2014~2017) * 신범수 사장대행 (2017) * [[김세용(1965)|김세용]] (2018~ ) == [[서울에너지공사]](구 집단에너지사업단) == [include(틀:상세 내용, 문서명=서울에너지공사)] == 사업 == * 토지의 취득, 개발 및 공급 * 주택의 건설, 개량, 공급, 임대 및 관리 * 주거환경개선, 재개발, 재건축, 도시환경정비사업 * 도시기반시설 등 도시계획사업 * 국가, 지방자치단체로부터 위탁받은 업무 * 해외건설사업, 외자유치 및 외국인 투자사업 == 논란 == 2020년 4월 29일 보유 다가구·다세대 주택의 반지하 공간에 거주하는 세대를 지상층으로 옮기고, 빈 반지하 공간을 창업교실이나 주민 사회간접자본(SOC) 등 다양한 공간복지시설로 전환하겠다고 발표하면서 공사는 이렇게 바뀔 반지하 공간을 봉준호 감독의 영화 [[기생충(영화)|기생충]]에서 따온 것인지 ‘기회가 생기는 층’이라는 뜻의 ‘기생층(機生層)’이라고 이름 붙였다.[[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000517927|#]] 이런 사실이 알려지자 네티즌 사이에서는 기생층에 관해 비판의 목소리가 나왔다. 정책의 취지는 좋으나 반지하 거주민이 모멸감을 느낄 수 있다는 지적이다. 서울주택도시공사는 관련 논란에 대해 사과하고 앞으로 이 이름을 쓰지 않겠다고 5월 1일 밝혔다. == 관련 문서 == * '''[[SH빌]]''' - SH가 시행하는 아파트에 사용하는 브랜드. 시영아파트의 후신이라고 볼 수 있다. * '''[[가든파이브]]''' - 2019년 현재도 이자비용만 하루 2억이라는 무시무시한 돈먹는 하마 역할을 하고 있다. SH공사 최악의 골칫덩어리. * [[은평뉴타운]] - 초기엔 엄청 많은 미분양 주택과 고양시의 견제 시도로 인해 가든파이브와 함께 돈먹는 하마 투톱이자 당시의 대실패작이였으나 이후 입주가 계속되면서 시설도 착공되면서 분위기가 급반전되어 돈먹는 하마에서 벗어났다. * [[위례신도시]] * [[항동지구]] * [[수색역세권개발사업]] * [[마곡도시개발사업]] * [[디지털미디어시티]] == 둘러보기 == [include(틀:부동산)] [[분류:1989년 설립]][[분류:서울특별시 산하 기업]][[분류:지방공기업]][[분류:서울주택도시공사]]