[Include(틀:서울특별시의 공동주택)] [[파일:구반포.jpg]] ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#00428e><tablebgcolor=#fff> [[파일:대한주택공사 CI 01.png|width=50]] || ||<-2><bgcolor=#ffffff>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도,장소=반포주공아파트,너비=100%)]}}}|| ||<colbgcolor=#00428e><colcolor=#ffffff> '''명칭''' || '''반포주공1단지''' || || '''영문 명칭''' || Banpo Jugong 1-danji Apt. || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[주공아파트|[[파일:대한주택공사 CI 01.png|width=30]]]] || || [[주소|{{{#white '''주소'''}}}]] || [[서울특별시]] [[서초구]] [[신반포로]] 32 ([[반포동]]) || || '''최초 입주''' || [[1973년]] [[1월]] || || '''동수''' || 99개동 || || '''층수''' || 최고 6층, 최저 5층 || || '''세대수''' || 3,590세대 || || '''면적''' || 72.73㎡ ~ 204.96㎡ || || '''시공사''' || [[대한주택공사|[[파일:/pmf/200906/29/58/d0036058_4a487f63654ef.gif|width=100]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[서울특별시]] [[서초구]] [[반포동|반포본동]]에 위치한 대규모 [[아파트]] 단지. 반포본동 전체를 담당한다.[* 대규모 아파트 중에서는 흔한 케이스다. [[둔촌주공아파트]]도 둔촌1동을 혼자 담당한다.] == 역사 == 1973년, [[대한주택공사]]가 [[반포동]]에 '남서울 아파트'라는 이름으로 공급한 거대 아파트 단지로 강남개발의 실질적인 시발점이된 아파트이자 핵심적인 단지 중 하나다. 현재는 재건축이 진행되고 있으며 소형단지가 많은 신반포와 달리 초대형 거대단지라서 재건축 시장에 이목이 초집중된 상태다. == 특징 == 명칭이 여러 개인데, 주민등록 시 민증에 등록될때는 아파트 통틀어서 '반포아파트'로 나오지만 등기상의 명칭은 1.2.4주구는 '반포 주공1단지'[* '반포^주공1단지' 이다.], 3주구는 세계은행의 차관을 받고 지어져 '에이아이디차관주택' 으로 등기되어 있다. 이러한 이유로 1.2.4지구 쪽에는 중대형 평형들이 자리잡고 3주구쪽에 소형평형인 22평형이 몰빵되어있는걸 볼 수 있다. 다른 아파트 단지처럼 아파트 전체 구분등기가 아닌 아파트 각 동과 놀이터,경비실등 사용용도마다 구분등기가 되어있는데 이러한 이유로 반포주공은 같은 면적이라도 동마다 미묘하게 대지지분이 틀리다. 경비실 테니스장 제방등 입주민 공유시설의 등기는 [[대한주택공사]]의 후신인 [[한국토지주택공사]]의 소유로 되어있는데 현재 LH가 소유한 부지가치만 몆천억에 이를걸로 추산되 조합과 LH간의 소송이 걸려있다. == 재건축 == 반포주공1단지의 부지가 워낙 거대하다 보니 총 4개 주구로 나눠져있다. 이 중 구반포역 남쪽에 위치하고 반포천과 맞닿은 3주구만 따로 재건축을 진행하고 나머지 주구가 같이 진행한다. === 1, 2, 4주구: [[디에이치 클래스트]] === [Include(틀:상세 내용, 문서명=디에이치 클래스트)] '''[[디에이치 클래스트]]'''로 재건축 예정이다. 반포주공 중에서도 한강과 맞다은 금싸라기 땅이라 관심이 초집중된 지역이며 사업비용부터 갈등까지 연일 보도가 끊이지 않는다. === 3주구: 프레스티지 바이 래미안 === '''프레스티지 바이 래미안'''으로 재건축 예정이다. 과거 [[현대산업개발]]과 재건축을 결정하고 1,2,4주구보다 빠르게 재건축을 하려 했으나 [[현대산업개발]]과의 갈등으로 해지했다.[* 반포주공에 제안했던 프리미엄 부대시설 등의 문제로 비용부담이 제안한 안에 비해 늘어나자 해지했다.] 이후 재수주를 진행해 [[대우건설]]과 [[삼성물산]]이 격돌했으며, 5월 30일 최종적으로 [[삼성물산]]이 수주에 성공했다. 그런데 2020년 9월 [[재건축초과이익환수제]]로 인해 무려 가구당 4억 200만원, 총 5965억 6844만원의 부담금을 통보받아 세금폭탄이 떨어졌다. 이는 재초환 시행 이후 가장 높은 금액으로, 종전에는 반포 현대아파트가 가구당 1억 3568억원, 총 108억 5500만원으로 가장 높았다. [[https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/09/984853/|#]] [[https://www.hankyung.com/realestate/article/2020092332891|#]] 건설사와 관련하여 또다시 문제가 불거지고 있다. [[반포|같은 동네]], [[삼성물산 건설부문|같은 건설사]]인 [[래미안 원베일리]]에서 모델하우스가 공개됐는데 형편없는 상태로 인해 시공사가 조합원의 뒤통수를 후려치는 일이 발생하였다. [[삼성물산 건설부문|삼성물산]]은 이에 대해 왜 삼성을 뽑았냐는 뻔뻔한 모습을 보이고 있다. 게다가 이 [[래미안 원베일리]]의 조합을 장악[* 이외에도 신반포 2차, 신반포15차등 다양한 단지의 조합에 측근을 심고 본인과 연관된 회사와 계약하게 했다.]하고 삼성물산과 비리를 일삼고 있는 자칭 재건축의 황제 한형기 [[아크로 리버파크]] 조합장이 이 수주전에 연관이 되어있으며 [[대우건설]]로부터 고발당한 상태다. [[삼성물산]]측은 한형기 조합장과 사측은 관련이 없다고 부인했으나 MBC [[PD수첩]]을 통해 영업소장, 영업부장과 유착관계가 있는 것이 밝혀졌으며 신반포 중 삼성물산이 수주한 [[래미안 원베일리]], [[래미안 원펜타스]] 모두 한형기 조합장이 관련이 있기에 관련이 없다는 주장은 신빙성이 떨어진다. 이 경우 프레스티지 바이 래미안도 래미안 원베일리 꼴 안 난다는 보장이 없기에 시공사와 관련하여 문제가 발생하거나 삼성에 강력한 감시와 요구가 들어갈 가능성이 높다. == 교육 == === 초등학교 === * [[서울반포초등학교]] === 중학교 === * [[신반포중학교]] * [[세화여자중학교]] * [[반포중학교]] === 고등학교 === * [[세화고등학교]] * [[세화여자고등학교]] 그 외의 학생들은 [[서문여자고등학교]], [[서울고등학교]], [[상문고등학교]] 등 통학이 가능한 거리에 있는 학교에 다니기도 한다. == 교통 == === 버스 === {{{#!wiki style="word-break: keep-all" ||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> {{{+1 {{{#373A3C,#dddddd '''구반포역.세화고등학교(22023/22024)'''}}}}}} || ||<-2> '''서울특별시 시내버스''' || ||<width=25%><bgcolor=#3d5bab> [[간선버스(서울)|{{{#ffffff 간선}}}]] ||<width=75%>{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 148|{{{#ffffff 148}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 360|{{{#ffffff 360}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 362|{{{#ffffff 362}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 406|{{{#ffffff 406}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 452|{{{#ffffff 452}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 540|{{{#ffffff 540}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 640|{{{#ffffff 640}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #3d5bab; font-size: .95em" [[서울 버스 643|{{{#ffffff 643}}}]]}}} || ||<bgcolor=#5bb025> [[지선버스(서울)|{{{#ffffff 지선}}}]] ||{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .95em" [[서울 버스 3012|{{{#ffffff 3012}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .95em" [[서울 버스 4212|{{{#ffffff 4212}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .95em" [[서울 버스 4318|{{{#ffffff 4318}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .95em" [[서울 버스 6411|{{{#ffffff 6411}}}]]}}} {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .95em" [[서울 버스 8541|{{{#ffffff 8541}}}]]}}} || ||<bgcolor=#f72f08> [[광역버스(서울)|{{{#ffffff 광역}}}]] ||{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #f72f08; font-size: .95em" [[서울 버스 9408|{{{#ffffff 9408}}}]]}}} || ||<-2> '''인천광역시 시내버스''' || ||<bgcolor=#ff0000> [[광역버스(인천)|{{{#ffffff 광역}}}]] ||{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #ff0000; font-size: .95em" [[인천 버스 9500|{{{#ffffff 9500}}}]]}}}[*A 인천 방향만 경유] {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #ff0000; font-size: .95em" [[인천 버스 9501|{{{#ffffff 9501}}}]]}}}[*A] {{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #ff0000; font-size: .95em" [[인천 버스 9802|{{{#ffffff 9802}}}]]}}}[*A] ||}}} === 지하철 === * [[서울 지하철 4호선]] [[동작역]] * [[서울 지하철 9호선]] [[구반포역]], [[신반포역]] === 도로 === * [[올림픽대로]] * [[신반포로]] * 잠원로 * [[경부고속도로|경부고속도로 시내구간]] [[잠원IC]] * [[경부고속도로|경부고속도로 시내구간]] [[한남IC]] * [[반포대교]] * [[한남대교]] == 여가시설 == * [[세빛섬]] * [[반포 한강공원]] * 서래섬 * 반포종합운동장 == 상업시설 == 반포상가, 구반포상가 등 상가가 주이다. == 여담 == * [[박병석]] 국회의장이 이곳에 거주 중이다. 그것도 반포주공1단지에서 단 2개동(94동, 95동) 60가구밖에 없는 복층 아파트에 살고 있으며, 면적은 204㎡(전용면적 196㎡)이다. [[http://www.newsway.co.kr/news/view?tp=1&ud=2020071419321554017|#]] * [[주호영]] 국민의힘 원내대표 역시 이곳에 거주 중이다. == 참고 == * [[대한주택공사]] [[분류:서초구의 공동주택]][[분류:1973년 건설]][[분류:대단지 아파트]]