[[분류:신조어]][[분류:부동산]][[분류:공동주택]] [include(틀:부동산)] [목차] == 개요 == '''초'''등학교를 '''품'''은 '''아'''파트 단지라는 뜻의 신조어이다. 단순히 초등학교와 가까운 아파트단지가 아니고, 아파트와 학교가 바로 붙어있고 중간에 도로가 없는 아파트를 초품아라 한다. == 특징 == === 장점 === * [[초등학교]]가 단지와 바로 붙어있어 횡단보도를 안 건너고도 바로 학교로 갈 수 있다. 따라서 교통사고, 유괴사고 등의 위험으로부터 안전하다. 단순히 초등학교가 가까이 있는 아파트와 초품아의 가장 큰 차이점이 바로 안전사고 위험성이다. * 초등학교가 인접하여 있기에 법적으로 유해시설이 들어설 수 없어 생활 환경 또한 양호하다. * 부동산 가격이 높게 형성되며, 외부 요인에 관계없이 절대적이라고 할 수 있을 정도로 안정되어 있으며 가격방어도 상당하다. === 단점 === * 단지 입구에 차단막이 설치되어 있을 경우 외부 차량의 출입이 불편하다. * [[민식이법]]으로 인해 교통 문제를 초래하고 있다. 초품아에 대한 님비 현상의 주 원인. * 개념 없는 어린이들의 장난에 매우 취약하다. === 기타 === * 초품아들은 1,000세대 이상의 [[대단지 아파트]]인 경우가 대부분이다. 1,000세대가 넘어가면 아파트 부지 내에 초등학교를 의무적으로 설립해야 하기 때문이다. 보통 기부채납 또는 임대형 민자사업을 통해 공립학교를 설립하는데, 부촌에서는 건설사 또는 입주 예정자의 출자를 통해 사학재단 및 사립학교를 설립하기도 한다. == 사례 == === [[서울특별시]] === ||<tablebgcolor=#FFFFFF><rowbgcolor=#F2F2F2><tablealign=center> '''기초자치단체''' || '''아파트단지''' || '''초등학교''' || || [[종로구]] || || || || [[중구(서울)|중구]] || || || || [[용산구]] || || || || [[성동구]] || 옥수삼성아파트 || 서울옥정초등학교 || || [[광진구]] || || || || [[동대문구]] || || || || [[중랑구]] || || || ||<|2> [[성북구]] || 길음뉴타운롯데캐슬골든힐스 || 서울길원초등학교 || || 해오름한진한신아파트 || 우촌초등학교[*사립] || || [[강북구]] || || || || [[도봉구]] || || || || [[노원구]] || || || || [[은평구]] || || || || [[서대문구]] || [[DMC파크뷰자이]] 1단지 || [[서울가재울초등학교]] || || [[마포구]] || [[마포 래미안 푸르지오]] 3단지 || 서울한서초등학교 || || [[양천구]] || || || ||<|2> [[강서구(서울특별시)|강서구]] || 등촌주공4단지 || 서울등명초등학교 || || [[마곡 수명산파크]] 3단지 || 서울수명초등학교 || || [[구로구]] || [[한양수자인에듀힐즈]] 5단지 || 서울항동초등학교 || ||<|3> [[금천구]] || 남서울힐스테이트 || 서울문백초등학교 || || 남서울럭키아파트 || 서울문백초등학교 || || 관악산벽산타운 5단지 || 서울금동초등학교 || || [[영등포구]] || 영등포푸르지오 || 서울영원초등학교 || ||<|5> [[동작구]] || [[흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레]] || 은로초등학교 || || 흑석센트레빌 2차 || 은로초등학교 || || [[상도역 롯데캐슬 파크엘]] || 신상도초등학교 || || 상도더샵1차 || 신상도초등학교 || || 상도동현대아이파크 || 신상도초등학교 || || [[관악구]] || 신림푸르지오 || [[서울미성초등학교]] || ||<|4> [[서초구]] || [[반포주공1단지]] (일부 단지) || 반포초등학교 || || [[래미안 퍼스티지]] || 잠원초등학교 || || [[반포자이]] || 원촌초등학교 || || [[반포 리체]] || 서원초등학교 || ||<|3> [[강남구]] || [[도곡렉슬]] || 대도초등학교 || || [[대치 선경아파트]] || 대치초등학교 || || 대치 미도아파트 || 대곡초등학교 || ||<|7> [[송파구]] || [[잠실엘스]] || [[서울잠일초등학교]] || || [[잠실 리센츠]] || [[서울잠신초등학교]] || || [[잠실 트리지움]] || 서울버들초등학교 || || [[잠실 레이크팰리스]] || 서울송전초등학교 || || [[잠실주공5단지]] || [[서울신천초등학교]] || || [[잠실 파크리오]] || [[서울잠실초등학교]][br]서울잠현초등학교 || || [[헬리오시티]] || 서울해누리초등학교[br]서울가락초등학교 || || [[강동구]] || [[둔촌 올림픽파크 에비뉴포레]] || 서울둔촌초등학교[br]서울위례초등학교 || === [[경기도]] === ||<tablebgcolor=#FFFFFF><rowbgcolor=#F2F2F2><tablealign=center><-2> '''기초자치단체 및 일반구''' || '''아파트단지''' || '''초등학교''' || ||<|30> [[고양시]] ||<|9> [[덕양구]] || 달빛마을 1단지 || 고양화수초등학교 || || 옥빛마을 15단지 주공아파트 || [[지도초등학교(경기)|지도초등학교]] || || 샘터마을 2단지 || 행신초등학교 || || 소만마을 8단지 풍림아파트 || 소만초등학교 || || 무원마을 3단지 동신아파트 || 고양용현초등학교 || || 서정마을 3단지 휴먼시아 || 서정초등학교 || || 서정마을 4단지 휴먼시아 || [[아람초등학교]] || || 도래울마을 3단지 LH || [[도래울초등학교]] || || 관산 주공그린빌 || [[고양관산초등학교]] || ||<|9> [[일산동구]] || 백송마을 1단지 삼부아파트 || [[고양백석초등학교]] || || 백마마을 5단지 쌍용한성아파트 || 백마초등학교 || || 강촌마을 1단지 동아아파트 || 정발초등학교 || || 강촌마을 7단지 코오롱선경아파트 || [[고양낙민초등학교]] || 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[[시흥시]] || || || ||<|3> [[안산시]] ||<|2> [[상록구]] || [[그랑시티자이]] (일부 동) || 안산해솔초등학교 || || 월드아파트 || 상록초등학교 || || [[단원구]] || || || ||<-2> [[안성시]] || || || ||<|2> [[안양시]] || [[동안구]] || 인덕원마을 삼성아파트 || 인덕원초등학교 || || [[만안구]] || || || ||<-2><|10> [[양주시]] || || 주원마을 주공 2단지 || 칠봉초등학교 || || 동안마을 주공 3단지 || 회천초등학교 || || 조은마을 주공 6단지 || 주원초등학교 || || 양주 푸르지오 || 도둔초등학교 || || 산내들마을 우미린 || 양주덕현초등학교 || || 옥정 센트럴파크 푸르지오 || 옥정초등학교 || || 양주옥정 한신더휴 || 옥정6초등학교 || || 양주옥정 GS제이드웰 || 옥정10초등학교 || || 동화 옥시죤 6차 || 은봉초등학교 || ||<-2> [[여주시]] || || || ||<-2> [[오산시]] || || || ||<|25> [[용인시]] || [[처인구]] || || || || [[기흥구]] || || || ||<|23> [[수지구]] || 도담마을 휴먼빌 || 대지초등학교 || || 창죽마을 월드메르디앙 || 대현초등학교 || || 성복역 롯데캐슬 파크나인1차 || 매봉초등학교 || || 만현마을3단지 성원상떼빌5차 || 상현초등학교 || || 상현마을 금호베스트빌1단지[br]상현 현대성우2차[br]상현마을 쌍용스윗닷홈2차 || 서원초등학교 || || 신봉마을 LG자이3차 || [[성복초등학교]] || || 버들치마을 성복힐스테이트3차 || 성서초등학교 || || 수진마을1단지 써니벨리 || 손곡초등학교 || || 상현마을 금호베스트빌4단지[br]상현마을 센트럴 아이파크 || 솔개초등학교 || || 동보3차아파트 || [[수지초등학교]] || || 서홍마을 한화꿈에그린 || [[신리초등학교]] || || 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