[include(틀:전주시의 도시구조 및 지역)] [include(틀:전주시의 신도시 및 개발계획)] ||<-3><tablealign=right><tablewidth=400><tablebordercolor=#e0034d><tablebgcolor=#fff><tablecolor=#373a3c> '''{{{+1 천마지구}}}'''[br]{{{-2 Cheonma New town}}} || ||<-3><bgcolor=#ffffff,#000> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:천마지구토지계획이용도.png|width=100%]]}}} || ||<-3><bgcolor=#e0034d> {{{#fff '''토지이용계획도'''}}} || ||<-2><width=90><bgcolor=#9b2743><colcolor=#fff> '''소재''' ||[[전라북도|전북]] [[전주시]] [[덕진구]] [[송천동(전주)|송천동2가]], [[호성동|호성동2가]] || ||<bgcolor=#9b2743><-2> '''면적''' ||471,034㎡ || ||<bgcolor=#9b2743><-2> '''수용 인구''' ||?명 / 4,500세대 || ||<bgcolor=#9b2743><-2> '''개발사''' || || ||<bgcolor=#9b2743><-2> '''사업시행자''' ||㈜에코시티 || ||<-3><bgcolor=#e0034d> {{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px; min-height: 26px" {{{#!folding [추가 정보] {{{#!wiki style="margin: -6px -1.5px -13px" ||<tablewidth=100%><colbgcolor=#9b2743><width=100px> '''사업기간''' ||<colbgcolor=#fff><colcolor=#000> 2020년~2028년 || ||<-2>{{{#!wiki style="margin: -4px -10px" [include(틀:지도, 장소=송천동2가47, 높이=224px, 너비=100%)]}}}|| }}}}}}}}} || == 개요 == [[전주에코시티|에코시티]] 남쪽, 오송지구 동쪽에 형성되는 신도시로 에코시티개발이 개발을 맡게 되었다. 최근 전주시 제2청사를 조촌동으로 이전하는 계획이 수립되면서 천마지구 개발이 본격화 되는게 아니냐는 의견들이 나오고 있다. == 장점 == 2010년대 초에 형성된 오송지구의 상권을 이용할 수 있고, 동부대로를 건너면 [[전주에코시티|에코시티]]의 상권들을 이용할 수 있다. 이 곳에도 [[데시앙]], [[더샵]] 등 1군 브랜드 아파트들이 들어설 예정이라고 한다. 오송지구와 2000년대 말에 형성된 호성동 진흥더블파크 아파트 단지의 사이를 채우게 된다. == 주거 == ||<rowbgcolor=#9b2743><tablewidth=100%><tablebordercolor=#e0034d><tablebgcolor=#ffffff><rowcolor=#fff><tablecolor=#373a3c> '''구역''' || '''단지명''' || '''세대수''' || '''입주''' || '''건설사''' || || A1BL || - || - || - || - || || A2BL || - || - || - || - || || A3BL || - || - || - || - || || A4BL || - || - || - || - || || A5BL || - || - || - || - || || A6BL || - || - || - || - || 1안(공동주택 부지 6곳), 2안(공동주택 부지 8곳) 중 1안이 채택 되었다. 1안이 채택안으로 선정된 이유로는 '''공원 및 녹지, 공공시설용지 비율을 극대화함으로서 환경 친화적인 도시환경 조성을 기대'''할 수 있기 때문이라고 한다. 따라서 공동주택은 6개의 단지로 짓게 된다. == 문제점 == [[전주 에코시티]], [[전주 효천지구|효천지구]], [[만성지구]] 등 신도시 아파트들의 과잉 공급이 문제가 되고 있다. 또한 앞으로 [[전주역세권개발사업]]과 재건축, 재개발 단지들의 물량 폭탄이 예정되어 우려되는 바이다.[* 하지만 [[전주역세권개발사업]]의 공동주택 단지 중 민간분양 단지는 단 하나이다. 대부분이 민간임대나 공공임대로 구성되어 있다.] [[분류:택지개발]][[분류:덕진구]][[분류:신도시]]