{{{+1 吉音뉴타운 / Gireum New Town }}} [[파일:attachment/newtown_02_02_p01.jpg]] [[파일:attachment/2009090956.gif]] [[파일:attachment/newtown_02_02_p04.jpg]]  [[조감도]] [[파일:attachment/4844009.jpg|width=550]] 아리랑고개 중턱에서 촬영한 사진. 위 도면에서 정릉제일과 정릉길음9구역에 해당된다. 참고로 정릉제일은 [[1994년]]에 [[재건축]](정릉제일연립. [[재개발]]과는 다르다)이 시작되어 장기간 사업이 표류했던 것이 [[뉴타운]]에 묻어가는 바람에 타 건설사가 인수해서 완공했다. 사진 중 왼쪽 2개동. 정릉길음9구역은 삼성래미안이며 나머지 동들이다. [목차] == 개요 == [[서울특별시]] [[성북구]] 길음동, 정릉동[* 10단지, 균형발전촉진지구 3, 4, 5구역이 정릉동에 들어간다. 또한 길음뉴타운 구역에 꼽사리 낀 경남, 태영아파트가 길음뉴타운이라는 이름을 쓰지만 뉴타운 개발계획에 의해 지어진 곳들은 아니다. 두 곳은 계획 발표 이전인 1999년에 입주했다. 해당 구역들은 주소지는 정릉동이지만 생활권도 그렇고 모습도 정릉동 다른 곳(3, 4동)과는 다르다보니 거주민들은 보통 길음뉴타운 산다고 한다.] 일대에 추진된 [[뉴타운]] 사업. == 상세 == === 배경 === 길음동이 [[낙후지역]]임과 동시에 [[서울 지하철 4호선]] [[한성대입구역]] 주변지구 [[재개발]]에 좌충우돌 해가며 몸으로 배웠던 [[성북구]]의 [[재개발]] [[노하우]](...)가 돋보여서 [[서울특별시]]가 시범[[뉴타운]]지구로 선정하여 진행하였다. 그래서 당연하게도 산동네에 노후화된 단독주택이 많았던 이 일대는 아파트단지로 변신하게 된다. 길음동 성당 입구 근처만 해도 1990년대 말의 모습과 지금의 모습을 비교하면 몰라보게 바뀌었을 정도. === 진행과정 === [[2003년]] 개발계획을 발표한 후 [[광속]]으로 진행, 1년만인 [[2004년]] 초에 2, 4구역을 착공하는 기염을 토한다.(...)[* 정확히 말하면 2, 4구역은 [[2001년]] 이미 관리처분 끝나고 일반분양 및 공사가 시작되고 있었다. 즉 아파트 짓는 도중에 길음뉴타운이 발표된 것. 뉴타운 발표 이후에 바뀐 것은 일부 도로와 소공원, 그리고 동 번호 뿐이다. 그러니 2005년에 입주가 가능했지.] 그리고 [[2005년]] 연말에 2, 4지구가 준공되어 입주, [[서울특별시]] [[뉴타운]] 사업 최초로 준공된 지구가 되었다. 그리고 나머지 지구도 [[2006년]]과 [[2007년]]에 대규모로 사업인가를 내서 착공, [[2012년]]까지 삼양로 좌측 [[아파트]]지구는 공사가 끝났다. 현재 완료된 지구는 약 10,500세대 정도. 2019년 8월 현재 위의 지도 중에서 1~10단지는 공사 완료, 1, 2촉진지구[* 1구역: 롯데캐슬, 2구역: 래미안 센터피스; 도합 4,300세대.]는 공사 및 분양 중이며 3촉진지구는 2019년 1월 입주가 완료되어 롯데캐슬이 들어섰다.[* 비공식적으로 11단지라고 한다.] 5촉진지구는 지지부진했지만 2019년 조합설립이 인가되어 한걸음 한걸음 진척되고 있다. 길음역세권지구는 2019년 8월부터 공사를 시작하였다. 유일하게 4촉진지구는 소식이 없는 상황. 또한 [[길음역]] 9번 출구 방향의 '신길음 구역'과 [[미아사거리역]]에 접한 '신길음1구역' 역시 개발중인 상황이다. [[2013년]] 학교부지에 [[계성여고]]가 들어오기로 하면서 드디어 사업이 완료되어가고 있다. [[계성여고]]는 2016년에 남녀공학 [[계성고등학교(서울)|계성고등학교]]로 바뀌어 이전하였다. 길음뉴타운에 접한 길음동 균촉지구쪽은 좀 남았는데, 이 지구도 공사 중이다. 참고로 그 앞 버스정류장 이름이 월곡뉴타운인데 월곡[* 구 미○리 텍○스라고 불리던 사창가가 포함된 지역] 균촉지구를 말하며 대개 이지역 균형발전촉진지구는 여기를 말한다. == 지구 == === 주거지구 === 주거 지구는 1구역 부터 9구역 까지 1단지(래미안), 2단지(푸르지오), 3단지(푸르지오), 4단지(e편한세상), 5단지(래미안), 6단지(래미안), 7단지(두산위브), 8단지(래미안), 9단지(래미안), 10단지(라온유)으로 나뉜다. 새로지어지는 단지도 래미안, 롯데 등이라 가히 래미안 단지라 할 만하다... 이 중 2단지가 1634세대로 가장 크다. ||<tablewidth=100%><table bgcolor=#ffffff><tablebordercolor=#ae1932><rowbgcolor=#ae1932><-2> {{{#fff '''구역'''}}} ||<-2><width=30%> {{{#fff '''단지명'''}}} ||<-2><width=10%> {{{#fff '''세대수'''}}} ||<-2><width=20%> {{{#fff '''입주'''}}} ||<-2> {{{#fff '''건설사'''}}} || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음1구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 1단지 래미안 ||<-2> 1,125세대 ||<-2> 2003년 1월 ||<-2> [[삼성물산 건설부문|[[파일:삼물건설부문.png|height=15]]]] || ||<|2><-2><#084F51> {{{#fff '''길음2구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 2단지 푸르지오 ||<-2> 1,634세대 ||<|2><-2> 2005년 4월 ||<|2><-2> [[대우건설|[[파일:대우건설ai.png|height=20]]]] || ||<-2> 길음뉴타운 3단지 푸르지오 ||<-2> 434세대 || ||<-2><#00205b> {{{#fff '''길음3구역'''}}} ||<-2> 길음 동부센트레빌 ||<-2> 1,377세대 ||<-2> 2003년 3월 ||<-2> [[동부건설|[[파일:dongbu_con.png|height=20]]]] || ||<-2><#ff6720> {{{#fff '''길음4구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 4단지 e편한세상 ||<-2> 1,881세대 ||<-2> 2005년 4월 ||<-2> [[대림산업|[[파일:대림로고.png|height=20]]]] || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음5구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 5단지 래미안 ||<-2> 560세대 ||<-2> 2006년 6월 ||<|2><-2> [[삼성물산 건설부문|[[파일:삼물건설부문.png|height=15]]]] || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음6구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 6단지 래미안 ||<-2> 977세대 ||<-2> 2007년 7월 || ||<-2><#1b3f8b> {{{#fff '''길음7구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 7단지 두산위브 ||<-2> 449세대 ||<-2> 2010년 7월 ||<-2> [[두산중공업|[[파일:두산로고.png|height=20]]]] || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음8구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 8단지 래미안 ||<-2> 1,617세대 ||<-2> 2010년 6월 ||<|2><-2> [[삼성물산 건설부문|[[파일:삼물건설부문.png|height=15]]]] || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음9구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 9단지 래미안 ||<-2> 1,012세대 ||<-2> 2010년 9월 || ||<-2><#392e1b> {{{#fff '''정릉제일주택재건축'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 10단지 라온유 ||<-2> 236세대 ||<-2> 2008년 10월 ||<-2> [[파일:라온건설-CI.png|height=20]] || ||<-2><#8a2432> {{{#fff '''길음역세권'''}}} ||<-2> 길음역 롯데캐슬 트윈골드 ||<-2> 395세대 ||<-2> 2024년 4월 (예정) ||<|2><-2> [[롯데건설|[[파일:롯데건설 CI.png|height=20]]]] || ||<-2><#8a2432> {{{#fff '''길음촉진1구역'''}}} ||<-2> [[롯데캐슬 클라시아]] ||<-2> 2,029세대 ||<-2> 2022년 1월 (예정) || ||<-2><#008080> {{{#fff '''길음촉진2구역'''}}} ||<-2> 래미안 길음 센터피스 ||<-2> 2,352세대 ||<-2> 2019년 2월 ||<-2> [[삼성물산 건설부문|[[파일:삼물건설부문.png|height=15]]]] || ||<-2><#8a2432> {{{#fff '''길음촉진3구역'''}}} ||<-2> 길음뉴타운 11단지 롯데캐슬 골든힐스 ||<-2> 399세대 ||<-2> 2019년 1월 ||<-2> [[롯데건설|[[파일:롯데건설 CI.png|height=20]]]] || ||<-2> '''길음촉진4구역''' ||<-8> 해제 || ||<-2> '''길음촉진5구역''' ||<-2> 미정 ||<-2> 741세대 ||<-2> 미정 ||<-2> 미정 || === 상업지구 === * '''길음시장''' - 최대 35층에 총 312가구의 [[주상복합]] 아파트로 재건축 예정이다. == [[교통]] == === [[철도]][[교통]] === [[지하철 4호선|수도권 전철 4호선]] [[길음역]]이 남쪽에 달라붙어 있다. 북쪽으로는 [[서울 경전철 우이신설선]]이 지나다니는데, 이 [[경전철]] 노선은 [[미아뉴타운]]을 [[역세권]]으로 하면서 길음뉴타운을 벗어난다. [[안습]] === [[도로]][[교통]] === [[내부순환로]], [[삼양로]], [[도봉로(서울)|도봉로]], [[서경로]], [[동소문로]],[[길음로]]등이 지나간다. == 생활환경 == 역시 뉴타운이라 그런지 이름있는 APT들 [* [[래미안]], [[대림산업]], [[대우건설]], [[두산건설]], [[롯데건설]]등등.]이 많아서 주거환경도 좋고, 또 아파트들에 딸린 상가가 있다 보니 각종 편의시설이나 교육시설이 충분하다. 오래끌고 있던 역세권 구역과 미아리텍사스 문제도 거의 해결되는 분위기라--그래도 5년은 걸리겠지?--[* 이에 대놓고 미아리 텍사스 전체구역에 롯데와 한화의 아파트단지인 포레나 캐슬 MARK1이 들어선다.--이름이 구리다.--] 2015년 부동산 전세가 고공행진에 가세하여 성북구의 전세가율이 서울시내 25개구 중 처음으로 80%를 넘어섰고, 선호도가 높은 일부 단지의 경우 전세가가 매매가에 근접하는 특이한 현상을 보이고 있다. 길음뉴타운은 2015년 현재 현대백화점 미아점 아래위쪽으로 두 개의 대단지(길음9구역(=길음재촉1지구-롯데캐슬 클라시아),10구역(=길음재촉2지구-래미안 센터피스))단지가 들어설 예정이라 더 확대될 것으로 보인다. --어느단지 분수가에서는 개구리 소리에 잠을 설친다 카더라-- == 참고 == 길음뉴타운과 미아뉴타운 개발로 인해 주변 도로가 대거 확장되고 공원 등이 확충되는 바람에 길음-미아 중간에 끼어 있는 [[서경대학교]]는 어부지리로 큰 혜택을 입었다. 뉴타운 개발 이전에는 어떤 방법으로 가도 중앙선도 없는 왕복 8m 골목길을 상당 부분 지나고 이후에도 왕복 2차로뿐인 도로를 많이 가야 대로가 나왔다. 그런데 뉴타운 개발로 솔샘터널 옆 최단거리 진입로는 물론 서경로 4차로 확장 등 접근성이 비교할 수도 없을 정도로 좋아졌다. 또한 미아뉴타운 개발로 인한 교통대책으로 [[서울 경전철 우이신설선]]이 완공되어 서경대의 인지도가 많이 올라가는 계기가 되었다. 고졸 취업자들 대상으로 야간교육만을 진행하던 [[서경대학교|국제대학]]이 [[서경대학교]]로 명칭을 바꾸고 대대적인 홍보를 한 것도 이러한 주변 여건 변화와 관련이 깊다. [[분류:뉴타운]][[분류:성북구]]