[[분류:서구(광주)의 공동주택]][[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]] [Include(틀:광주광역시의 공동주택)] [include(틀:광주광역시의 마천루)] ||<tablebordercolor=#f03123><width=52%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:HJIPARKBEV2.jpg|width=100%]]}}}||<width=48%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:HJIPARKBEV.jpg|width=100%]]}}}|| ||<bgcolor=#f03123> {{{#fff '''조감도'''}}} ||<bgcolor=#f03123> {{{#fff '''투시도'''}}} || ||<-3><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#f03123><tablebgcolor=#f03123><tablecolor=#373a3c> [[파일:아이파크.png|width=100]] || ||<-3><bgcolor=#ffffff>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도,장소=서구 화정동 23-278,너비=100%)]}}} || ||<-2><colbgcolor=#f03123> '''{{{#white 명칭}}}''' ||<colbgcolor=#fff,#fff> '''광주 화정 아이파크''' || ||<-2> '''{{{#white 영문 명칭}}}''' || Gwangju Hwajeong IPARK || ||<-2> '''{{{#white 종류}}}''' || [[주상복합]] || ||<-2> '''{{{#white 브랜드}}}''' || [[아이파크|[[파일:IPARK_logo.png|width=70]]]] || ||<|2> '''{{{#white 주소}}}''' ||<colbgcolor=#f03123> '''{{{#white 1단지}}}''' || [[광주광역시]] [[서구(광주)|서구]] [[화정동(광주)|화정동]] 23-27 일원 || || '''{{{#white 2단지}}}''' || [[광주광역시]] [[서구(광주)|서구]] [[화정동(광주)|화정동]] 23-26 일원 || ||<-2> '''{{{#white 입주}}}''' || [[2022년]] [[11월]](예정) || ||<-2> '''{{{#white 동수}}}''' || 8개동 || ||<-2> '''{{{#white 층수}}}''' || 지하 4층, 지상 24~39층 || ||<-2> '''{{{#white 높이}}}''' || 최고 136m || ||<|2> '''{{{#white 세대수}}}''' || '''{{{#white 1단지}}}''' || [[아파트]] 389세대 / [[오피스텔]] 50실 || || '''{{{#white 2단지}}}''' || [[아파트]] 316세대 / [[오피스텔]] 92실 || ||<-2> '''{{{#white 면적}}}''' || [[아파트]]: 115-117㎡, 202㎡, 300㎡[br][[오피스텔]]: 69㎡, 79㎡ || ||<-2> {{{#white '''시공사'''}}} || [[HDC현대산업개발|[[파일:HDC현대산업개발BI.png|width=150]]]] || ||<|2> '''{{{#white 주차대수}}}''' || '''{{{#white 1단지}}}''' || 총 636대[* [[아파트]] 519대(세대당 1.33대), [[오피스텔]] 141대] || || '''{{{#white 2단지}}}''' || 총 604대[* [[아파트]] 463대(세대당 1.46대), [[오피스텔]] 141대] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[대한민국]] [[광주광역시]] [[서구(광주)|서구]] 화정동에 건축중인 [[주상복합]]. [[광천동]] [[유스퀘어]] 바로 뒤편에 들어설 예정이며, 1단지와 2단지로 나누어져 있다. 처음에는 [[http://m.kwangju.co.kr/article.php?aid=1545750000650357004|46층]]으로 계획했으나 심의과정에서 지상 37층으로 낮아졌고 또 한번의 심의에서 지상 39층으로 소폭 높아졌다.[* 광주시의 '39층 룰'에 따라서 변경된 것이다. 만약 46층으로 지어졌다면 화정 아이파크의 경우 층고가 높기 때문에 건너편에 48층 [[호반써밋광주|호반써밋]]과 맞먹는 높이가 되었을 수도 있다.] 단지는 2차선 도로를 중심으로 두 블럭으로 나눠져 있으며 두 단지의 [[아파트]]와 [[오피스텔]]을 모두 합치면 총 847세대로 대단지로 볼 수 있다. == 특징 및 시설 == [[HDC그룹]]의 계열사인 HDC아이앤콘스가 [[유스퀘어]] 뒤편 토지를 매입해서 이 곳에 주상복합을 짓기로 하였고 시공사를 [[HDC현대산업개발]]로 선정해서 광주화정아이파크가 되었다. 전체적으로 일반 아파트들과 차별화를 두고있는데 대부분의 아파트들이 채택한 벽식 구조가 아닌 무량판 구조[* 벽식구조 대비 지진, 층간소음에 더 유리하며 기둥과 내력벽을 제외한 모든 벽을 철거할 수 있어 실내 구조를 변경할 수 있다. ]를 사용했으며 천정고가 최고 2.6m[* 거실 우물천장 기준, 방과 부엌은 2.4m]로 높아서 같은 평수대비 더 넓어보이는 효과를 불러 일으킨다. 또한 흔히 성냥갑으로 불리는 [[판상형]]이 아닌 오피스 빌딩처럼 엘리베이터와 비상계단이 건물 중앙에 위치한 코어형을 채택하면서 북쪽을 바라보는 방이 있다던가 세탁실이 바깥쪽이 아닌 집 안쪽에 위치하는 등 실내구조가 판상형 아파트와는 많이 다르다. 때문에 판상형구조에 익숙한 [[광주광역시|광주]]에서는 이러한 구조에 반감을 느끼는 사람이 적지 않은 편. 옥탑부분은 금속재질 패널과 유리로 마감한 [[커튼 월]]로 되어있어 독특한 모습이며 --온실?-- 이 곳에 주민공동시설인 스카이라운지와 게스트하우스가 자리잡고있다. 또한 [[HDC현대산업개발|HDC]]에서 개발한 홈 [[IoT]] 시스템을 갖추어 월 패드나 스마트폰을 통해 가스밸브나 난방 제어, 대기전력 차단은 물론 원패스 시스템, 조명 조도 조절, 엘리베이터 호출, 주차위치인식 등등 다양한 기능을 사용가능하다. 이러한 독보적인 특징과 함께 광주의 얼굴이나 다름없는 [[유스퀘어]] 바로 뒤에 위치하고 있어 [[호반써밋광주]]와 함께 광주 대표 아파트 단지로 꼽힐듯하다. 세대구성은 1, 2단지를 통틀어 35평이 654세대로 가장 많으며 요즘 아파트에서 보기힘든 대형 면적인 61평이 45세대, 최상층에 복층구조 90평 [[펜트하우스]]도 6세대가 존재한다. 주차장은 100% [[지하주차장|지하]]로 내려보냈으며 주차대수는 평균 1.4대씩 주차할 수 있다. 이런 비율이라면 60평 이상 세대만 2대씩 배정하고 나머지 35평 세대는 모두 1대씩만 주차할 수 있도록 배정한 것이다. 최근에 30평대 아파트들도 한 세대당 1.3대씩은 주차할 수 있도록 짓는 추세인데 30평대를 훨씬 상회하는 대형평수를 가졌음에도 평범한 주차대수를 가져서 입주민들이 거의 다 입주했을 무렵부터는 주차장이 꽤 난잡해질 것으로 보인다. [[주상복합]]이기 때문에 [[아파트]] 외에 [[오피스텔]]도 일부 존재하고 있는데 사무실(거실)과 방 2개를 갖춘 소형 면적만 존재한다. === 주민시설 === 101동과 201동 39층에 방문객을 위한 게스트하우스와 스카이라운지가 마련되어있으며 단지 1~2층에 맘&키즈카페, 키즈클럽, 시니어클럽, 골프클럽, 휘트니스센터, 작은도서관, 주민회의실이 있다. === 상업시설 === 1, 2단지 모두 [[유스퀘어]]와 마주보는 면에 단지내 상가인 어반 프라자가 있으며, 1단지는 단지 중앙에도 상가시설이 있다. '''[[광주신세계백화점]]''', '''[[이마트]]''' 광주점, '''[[유스퀘어|유스퀘어 문화관]]''', [[금호월드]] 등이 바로 길 건너에 있어서 편의점이나 동네슈퍼 가듯이 이용할 수 있다. 또한 [[광천동]]의 여러 의료 시설과 편의 시설도 전부 5분 거리로 이용이 편리하다. == 주변 환경 == === 위치 === [[유스퀘어]] 뒤편에 위치한 곳으로 위치상으로도 교통적으로 [[광주광역시|광주]]의 중심인 곳이다. [[광천동]]의 주요시설들과 바로 인접해 있지만 행정구역상으론 [[화정동(광주)|화정동]]에 속한다. ~~사실상 광천동으로 봐도 된다~~ === 교통 === 바로 앞 [[유스퀘어]]에서 [[시외버스]]및 [[고속버스]]를 이용할 수 있으며 단지에서 5분거리인 기아자동차정류장[* [[광주 버스 금호36|금호36번]], [[광주 버스 매월26|매월26번]], [[광주 버스 선운14|선운14번]], [[광주 버스 송암31|송암31번]], [[광주 버스 송암47|송암47번]], [[광주 버스 상무64|상무64번]], [[광주 버스 지원56|지원56번]], [[농어촌버스|500번]]이 정차한다. ]을 이용할 수 있으며 도보 10분 거리에 [[유스퀘어#s-4.4.2|광천터미널정류장]]도 이용 가능하다. 철도교통으로는 [[광주 도시철도 1호선]]의 [[화정역(광주)|화정역]]이 있다. 하지만 도보로 15분정도의 거리로 역세권이라고 하긴 힘들다. [[무진대로]]와 [[죽봉대로]]를 따라 [[광주광역시]] 전역으로 이동이 편리하다. === 교육 === 단지에서 도보 10분 거리로 광주서초등학교가 있으며 중,고등학교는 [[광주서석고등학교|서석중,고]]와 [[광덕고등학교|광덕중,고]], [[광주화정중학교]], 광주여자고등학교 등 꽤 멀리 있다. == 관련 문서 == * [[주상복합]] * [[아파트]]