[목차] == 개요 == [[대전광역시]] [[서구(대전)|서구]] [[관저동]][* 행정동 기준으로 관저1,2동.]일대에 조성된 [[신도시]]이다. 1지구에서 5지구까지 개발되었다. 크게 1990년대 중반부터 개발된 1, 2지구(원앙, 구봉) 2000년대 초반부터 개발된 3지구(느리울) 이후 2010년대 이후부터 개발이 이루워진 4, 5지구로 나눌수 있다. 관저5지구는 [[보금자리주택]]지구로 지정되었다. 규모는 약 2만 2천여 가구, 거주인구는 약 61,000명으로 [[대전광역시]]에 위치한 신도시중에서 4번째[* [[둔산신도시]], [[노은지구]], [[도안신도시]], 관저지구 순.]으로 큰규모이다. 현재에도 지속적으로 개발되고 있으며 인구 또한 지속적으로 증가중이다. == 특징 == 비슷한 시기에 조성된 [[노은지구]]와 마찬가지로 순수한 [[베드타운]]으로 개발되었다. 대부분 [[대전도시공사]], [[한국토지주택공사]]가 공동으로 주로 주도한[* 다만 노은 3지구는 보금자리주택으로 [[한국토지주택공사]]가 주도하였다.] 노은지구와 달리 관저지구는 4지구를 재외한 지구가 [[한국토지주택공사]] (당시 한국주택공사)가 국민임대주택단지로 개발을 주도하였다. 그래서 그런지 관저지구는 소수 민간 아파트 단지들만 제외하면 주로 [[주공아파트]]들로 채워져 있으며, 초기에 조성된 1, 2지구는 일부 상업용지를 재외하면 단독주택 용지가 전혀없고 아파트 단지들로만 채워놓았다. 그래서 그런지 단독주택용지를 많이 배치해둔 동시대 개발한 [[노은지구]]보다는 인구밀도가 높다. 주공아파트 특성상 상대적으로 저렴한 분양가와 인근 노후화된 아파트단지보다 쾌적한 환경으로 인근 노후주거지역에서 대거 관저지구로 이주해왔다. 특히 대전 서남부권 최대 인구밀집지역이였던 [[도마동]]은 관저지구 조성 기점으로 쇠퇴하기 시작한다. 또한 관저지구는 [[도안신도시]]와 연계하도록 설계된 신도시인데 만약 도안신도시 3단계가 마무리가 되면 도안신도시와 관저지구의 시가지가 연담화되도록 설계되였다. 실제로 현재 [[건양대학교병원]] 일대와 도안대로변 개발은 관저택지개발지구가 아닌 [[도안신도시]] 개발사업의 일부로 개발되고 있다. == 상권 == 주로 2지구 구봉마을과 3지구 느리울마을 사이에 위치한 마치광장이 중심상권을 이루고 있다. [[베드타운]] 상권 답게 학원, 카페, 음식점이 주종을 이루며 [[No Brand|노브랜드]], [[농협 하나로마트]]도 이곳에 위치하고 있다. 관저지하차도 인근 [[도안대로]]변에 [[롯데시네마]][* 2019년 11월 21일에 오픈하였다.]가 있고 그곳을 중심으로 또 다른 상권이 형성중이다. 관저 4지구[* 더샵 1차,2차,구봉마을 5단지,7단지와 더샵 3차 분양 예정인 부지를 둘러싸고 있는 곳]에 포스코 상권이 빠른 속도로 형성되고 있다. 그외에 관저지구는 아니지만 2지구 구봉마을 바로 길 건너편에 [[유성구]] [[원내동]]에 [[롯데마트]] 서대전점이 위치하고 있다.[* 롯데마트의 건너편인 LG전자베스트샵 관저점의 옆에 [[트램시티]]가 2022년 3월 준공 예정이다.] == 교통 == 도로교통으로는 우선 관저지구 서쪽 계룡시로 길목에 [[대전남부순환고속도로]] [[서대전IC]]가 위치하고 있다. 지구내 도로에는 교통정체가 그닥 없으나 사실 계백로 우회도로가 개통되기 전까지는 원도심으로 갈수 있는 도로가 [[계백로]] 하나 밖에 없었으며 계백로 자체는 8차선 대로이였으나 인근 원내동과 [[계룡시]] 통근수요까지 합쳐서 교통정체가 심각하였다. 최근에는 [[계백로]] 확장, 정림동까지 계백로 우회도로가 개통되어서 그나마 개선된 편이다. 차후에 관저지구에서 [[도안신도시]]를 관통하는 [[도안대로]]가 완전 완공되면 유성과 신도심까지 접근이 더욱편리해질 전망. 시내버스는 [[대전 버스 급행1|급행1번]], [[대전 버스 급행3|급행3번]], [[대전 버스 114|114번]], [[대전 버스 201|201번]], [[대전 버스 202, 계룡 버스 2002|202(2002)번]], [[대전 버스 203|203번]], [[대전 버스 211|211번]], [[대전 버스 212|212번]], [[대전 버스 216|216번]] 등이 경유하며 특히 [[대전 버스 201|201번]]은 대전에서 항상 이용객수 TOP3 안에 달리며, [[대전 버스 급행1|급행1번]]은 Top 12~13안에 달리며, 배차간격도 한자리대이다. 나머지 대다수 시내버스도 배차간격이 준수한편으로 급행1번을 이용할경우 원도심까지는 30분, 신도심인 [[둔산신도시]]까지는 급행3번을 이용하면 25분정도 소요된다. 도시철도는 없으며, [[대전 도시철도 2호선]]이 예정되어 있지만 2027년 개통 예정이라고 한다. 다만 시내버스 노선이 충실하여 큰 불편함은 없다. == 마을(단지) == === 원앙마을(1지구) === 1990년대 중후반 처음 개발된 단지. 3개의 주공아파트 단지들과 1개의 민영아파트 단지로 구성되어 있다. 순수한 국민임대주택단지로 단독주택가는 전무하였으나 2단지 동편에 [[도안신도시]] 개발구획의 일원으로 단독주택 구획이 형성되는 중이다. || 건설사 || 아파트명 || 세대수 || 입주날짜 || || [[한국토지주택공사]] || 원앙마을 1단지 주공 || 660세대 || 1997년 7월 || || [[한국토지주택공사]] || 원앙마을 2단지 주공 || 1,734세대 || 1997년 7월 || || [[GS건설]] / 삼부토건 / 동아건설 || 대자연마을 || 1,251세대 || 1998년 11월 || || [[한국토지주택공사]] || 원앙마을 4단지 주공 || 1,886세대 || 1997년 7월 || === 구봉마을(2지구) === 1990년대 후반부터 개발되기 시작하였으며 원양마을이랑 비슷한 구성으로 4개의 주공아파트 단지들과 1개의 민영아파트 단지들과 소수의 상업지구, 단독주택지구로 구성되어있다. 관저지구중에서는 마을규모가 가장 크다. || 건설사 || 아파트명 || 세대수 || 입주날짜 || || [[한국토지주택공사]] || 구봉마을 5단지 주공 || 1,000세대 || 2000년 6월 || || [[계룡건설산업]] 외 2개사 || 신선마을 || 1,251세대 || 2000년 5월 || || [[한국토지주택공사]] || 구봉마을 7단지 주공 || 1,188세대 || 1999년 5월 || || [[한국토지주택공사]] || 구봉마을 8단지 주공 || 2,187세대 || 1999년 5월 || || [[한국토지주택공사]] || 구봉마을 9단지 주공 || 1,031세대 || 2000년 6월 || === 느리울마을(3지구) === 2000년대 초중반에 개발된 단지로 1개의 민간아파트 단지들과 3개의 주공아파트 단지들, 단독주택가와 상업지구로 구성되어 있다. || 건설사 || 아파트명 || 세대수 || 입주날짜 || || [[계룡건설산업]] || 관저 리슈빌 아파트 || 748세대 || 2005년 10월 || || [[한국토지주택공사]] || 느리울마을 11단지 주공 || 940세대 || 2004년 7월 || || [[한국토지주택공사]] || 느리울마을 12단지 주공 || 750세대 || 2002년 11월 || || [[한국토지주택공사]] || 느리울마을 13단지 주공 || 880세대 || 2002년 11월 || === 4지구 === 관저지구중에서 유일하게 대전도시공사 주도의 도시개발구역으로 개발되는 지역으로 3개의 민영아파트단지와 단독주택가로 구성되어있다. 아파트단지로만 도배되는 다른 지구들과 다르게 개발면적 절반정도가 단독주택가로 할당되어있다. 관지지구들중에서 개발이 늦게 되었으며 현재도 개발중이다. || 건설사 || 아파트명 || 세대수 || 입주날짜 || || [[포스코건설]] || 관저 포스코더샵 1차 || 954세대 || 2018년 4월 || || [[포스코건설]] || 관저 포스코더샵 2차 || 954세대 || 2019년 6월 || || [[포스코건설]] || 관저 포스코더샵 3차 || 954세대 || 2022년 예정 || === 5지구 === 국민임대주택단지에서 [[보금자리주택]]지구로 전환된 지구로 2008년 금융위기 여파 때문인지 개발이 지연되었다. [[주공아파트]] 3개 단지와 3개의 민영아파트 단지, 단독주택지구로 구성되어있다. 관지지구 최대 상권인 마치광장이 5지구 일부로 개발되었다. || 건설사 || 아파트명 || 세대수 || 입주날짜 || || [[한국토지주택공사]] || 관저5지구 1단지 LH천년나무 || 1,106세대 || 2015년 || || [[한국토지주택공사]] || 관저5지구 2단지 관저어반힐스 || 819세대 || 2017년 9월 || || [[한국토지주택공사]] || 관저5지구 3단지 다온숲 || 1,401세대 || 2016년 7월 || || [[효성그룹|효성]] || 관저 효성헤링턴 플레이스 || 460세대 || 2016년 2월 || || [[금성백조주택]] || 관저 예미지 명가의풍경 || 994세대 || 2017년 12월 || || [[중흥건설]] / 시티종합건설 || 중흥S-클래스프라디움 || 228세대 || 2016년 5월 || == 주요시설 == === 공공기관/관공서 === * 대전서부경찰서 구봉지구대 * 관저동우체국 * 관저2동우체국 * 관저1동주민센터 * 관저2동주민센터 === 금융기관/기업체 === * [[KT]] 구봉지사 === 의료기관 === * [[건양대학교병원]] * 서구보건소 관저보건지소 === 체육/문화시설 === * 관저문예회관 * 관저체육공원 * 롯데시네마 대전관저 === 교육시설 === ==== 초등학교 ==== * [[대전관저초등학교]] (관저동) * [[대전원앙초등학교]] (관저동) * [[대전구봉초등학교]] (관저동) * [[대전금동초등학교]] (관저동) * [[대전느리울초등학교]] (관저동) * [[대전선유초등학교]] (관저동) * [[대전선암초등학교]] (관저동) ==== 중학교 ==== * [[대전관저중학교]] (관저동) * [[대전구봉중학교]] (관저동) * [[대전봉우중학교]] (관저동) * [[대전느리울중학교]] (관저동) ==== 고등학교 ==== * [[동방고등학교]] (관저동) * [[대전관저고등학교]] (관저동) * [[대전구봉고등학교]] (관저동) * [[서일고등학교]] (관저동) * [[서일여자고등학교]] (관저동) [[분류:신도시]][[분류:대전광역시]]