Gongdeok Market, 孔德市場 [목차] == 개요 == [[서울특별시]] [[마포구]] 공덕2동 256 일대에 위치한 [[재래시장|전통시장]]. 바로 옆에 마포시장이 있지만 존재감이 미미해 흔히 마포공덕시장 혹은 공덕시장으로 통용되고 있다. 최전성기에는 600여 개의 점포를 거느리고 서울의 5대 명물 시장이라고까지 불리며 번성했지만, 2016년 현재는 점포수가 20여개 정도로 밖에 남지 않았다. == 역사 == 공덕시장의 시초는 마포나루를 통해 [[남대문시장]]을 오가는 상인들이 모여 생긴 장터이다. 직접적인 전신은 1949년도에 설립된 한흥시장(漢興市場)이다. 한흥시장은 [[6.25 전쟁]] 이후 피난민들이 모여들며 본격적인 부흥기를 맞이하였다. 한흥시장은 공덕동 일대를 아울러 600개가 넘는 점포가 들어서며 [[남대문시장]]과 견줄 정도로 성장했다. 최전성기에는 발디딜 틈 없이 장보는 사람들로 붐볐고 없는 것 빼고 모든 물건들이 있었다고 전해진다. 돼지갈비라는 개념도 한흥시장에서 처음 등장하였다고 한다. [[http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=mirae_saram&logNo=220616103667&parentCategoryNo=&categoryNo=&viewDate=&isShowPopularPosts=false&from=postView|출처1]] [[http://weekly.donga.com/List/Series/3/all/11/96435/1|출처2]] 1960년대 대규모 자본이 투입돼 공덕동 주변이 개발되기 시작하자 한흥시장의 규모도 축소되었다. 한흥시장이 있던 자리에 [[마포 아파트]]가 들어서고 상가 건물이 하나둘씩 생기기 시작한 것이다. 더군다나 한흥시장에 큰 화재가 일어나 시장의 입지를 더욱 위태롭게 했다. 한흥시장의 입지가 곤란할 지경으로 축소되자 1968년에 원래 땅 주인이 지금의 위치에 건물을 세워 공덕시장을 설립한다. 나중에 마포시장이 설립되어 두 시장이 공존하게 되고 지금까지 이어진다. == 현재와 미래 == 지금의 공덕시장은 노후화로 인해 찾는 이가 심각할 수준으로 줄어든 상태이다. 1970년대 그 모습 그대로이다. 최근 건축물 안전 평가에서도 D 등급을 받았다. 화재 위험에 취약해 주기적으로 소방서의 관리를 받고 있다. 안 그래도 전통시장에 대한 선호도가 낮아지고 있는 와중에 2007년 경 큰 화재까지 발생하며 걷 잡을 수 없이 몰락했다. 잡화상이 가득했던 공덕시장 골목은 방송 출연 등으로 유명세를 탄 [[족발]]집과 [[전(한국 요리)|전]]집으로 변해가고 있다. 주변에 [[할인점|대형마트]]가 생겨난데다 주 고객층 중 하나였던 [[공기업]]까지 다른 곳으로 이전하는 바람에 지금 상태 그대로라면 앞으로의 전망도 그리 밝지 않다. === [[재개발]] === ||[[파일:마포공덕시장_1.jpg|width=100%]]|| ||<:>마포공덕시장 시장정비사업 [[조감도]]|| 현재 노후된 공덕시장을 재개발하려고 하고 있다. 원래는 마포시장, 공덕시장을 10층 이하 소규모 건물로 각각 따로 재건축하기로 했는데, 사업성 차원에서 양쪽의 이해타산이 맞아 통합 개발하는 방향으로 결정됐다.[* 이 과정에서 시장에 큰 불이 나 개발에 찬성하는 집단의 소행이라는 흉흉한 소문이 돌기도 했다.] 2000년대 초반부터 개발 이야기가 나오기 시작하여, 2010년도에 조합설립이 인가되었고 2013년도에는 사업시행인가를 받았다. 2016년 8월에는 조합원 분양신청을 받았다. [[https://www.open.go.kr/pa/infoWonmun/cateSearch/orginlDetail.do?prdnDt=20160912135115&prdnNstRgstNo=00000162520222548200#hnp=0.9786962033740756|마포구청 자료]]에 의하면 2017년 7월 관리처분인가를 받아 동년 12월 이주 및 철거를 완료한 후, 2020년 12월 준공 예정이라고 하나, 2019년 현재까지도 관리처분인가가 나지 않았다. 조합 운영이 원활하지 않은 듯. 계획에 따르면 이 시장정비사업으로 현재 마포, 공덕시장이 있는 자리에 판매·업무·문화시설을 갖춘 지상 18층, 지하 6층 규모의 [[주상복합]] 건물이 건설된다. 당초 선정된 시공사는 현대엠코([[현대엔지니어링]])였으나, 2017년 4월 경 조합운영비 문제로 계약을 해지하였다. 2017년 8월 시공사 재선정을 위한 사업제안서 접수가 있었으며, [[우미건설]], [[금호산업|금호건설]], [[대림산업]] 3곳이 수주에 참여하였다. 이렇게 최종적으로 선정된 시공사는 [[금호산업|금호건설]]이다. 그러나 [[금호산업|금호건설]] 선정 당시 문제가 있었다는 논란이 크게 일자 2018년 11월 시공사를 재선정하기로 결정하고, 2019년 1월 26일 시공사 선정을 위한 총회를 열었다. [[한화건설]]과 [[한진중공업]]이 사업 제안을 해왔으며, 최종 선정된 시공사는 [[한화건설]]이다.[[http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=34420|기사]] 잦은 시공사 변경으로 상인들간에 의견이 극단적으로 갈려 추진이 더디다고 한다. 현대엔지니어링파, 금호건설파, 한화건설파, 시공사 재선정파로 각자 이해관계에 따라 나뉜 듯. 재개발을 환영하고 있는 상인들도 있는 듯 하지만, 현 상태로도 장사가 잘 되는 족발가게 같은 경우에는 정비사업이 달갑지만은 않은 모양이다. 시설 노후화로 인해 방문객이 점점 줄어들고 있기에 임대수익이라도 얻고 싶은 안쪽 상인들과 시장 본연의 모습을 --지금의 저렴한 임대료를-- 유지하고 싶은 바깥쪽 상인들의 입장차가 있는 듯. [[http://www.ajunews.com/view/20160622061430128|관련 기사1]], [[http://www.ilyojournal.co.kr/news/articleView.html?idxno=10867|2]], [[http://www.cnbnews.com/news/article.html?no=355742|3]] [[분류:재래시장]]