[include(틀:가재울)] {{{+1 加佐(가재울)뉴타운 / Gajaeul New Town}}}[* 가좌라는 이름이 가재울의 음차에서 유래되었다.] [[파일:attachment/1111185.jpg]] 사진만보면 가재울 3구역이 4구역보다 커보이지만 4구역이 3구역보다 좀 더 크다. [[파일:attachment/98484.jpg]] [[조감도]] [[파일:attachment/2009060315204783909_1.jpg]] [목차] == 개요 == [[서울특별시]] [[서대문구]] 남가좌동 일원에 추진중인 [[뉴타운]] 사업. 2기 [[뉴타운]] 사업으로, [[2009년]]부터 입주를 시작했다. == 상세 == === 배경 === 가좌동과 [[모래내시장]]이 낙후하면서 치안이 불안해지고 이미지가 안 좋아지는 등의 문제가 생기자, [[서울특별시]]가 [[수도권 전철 경의선]] 개통에 맞추어 이 지역 일대에 [[재개발]]사업을 하기로 하였다. 그 결과물이 바로 가재울뉴타운이다. == 진행과정 == [[2003년]] 처음 [[뉴타운]]지구로 지정된 뒤 [[2005년]]부터 급속도로 뉴타운지구 사업이 추진되었다. [[2009년]]부터 완공된 [[아파트]] 단지에 사람들이 입주하기 시작하였다. == 지구 == === 주거지구 === ||<rowbgcolor=#dcdcdc><tablewidth=100%><tablebordercolor=#dcdcdc><tablebgcolor=#ffffff><tablecolor=#373a3c> '''구역''' || '''단지명''' || '''세대수''' || '''입주''' || '''건설사''' || ||<bgcolor=#f03123><colcolor=#fff> 1 || DMC 아이파크 || 362 || 2009년 3월 || [[현대산업개발]] || ||<bgcolor=#00205b> 2 || DMC 센트레빌 || 473 || 2010년 1월 || [[동부건설]] || ||<bgcolor=#00AAA6> 3 || DMC 래미안 e편한세상 || 3,293 || 2012년 10월 || [[삼성물산 건설부문]], [[DL이앤씨|대림산업]] || ||<bgcolor=#006a85> 4 || [[DMC파크뷰자이]] || 4,300 || 2015년 10월 || [[GS건설]], [[SK건설]], [[현대산업개발]] || ||<bgcolor=#00AAA6> 5 || [[래미안 루센티아]] || 997 || 2020년 2월 || [[삼성물산 건설부문]] || ||<bgcolor=#006a85> 6 || [[DMC에코자이]] || 1,047 || 2019년 12월 || [[GS건설]] || ||<bgcolor=#000> 7 || 미정 || 미정 || 미정 || 미정 || ||<bgcolor=#f03123> 8 || 미정 || 237 || 미정 || [[HDC현대산업개발]] || ||<bgcolor=#856D52> 9 || DMC 금호 리첸시아 || 450 || 2022년 7월 || [[금호건설]] || === 상업지구 === [[모래내시장]]과 [[서중시장]]의 [[재개발]]이 예정되어 있다. 그러나 [[2016년]] 시점에서 조합원들의 지분문제 등으로 착공이 지연되고 있다. [[2015년]] 현재 두 개의 건물이 리모델링 되었다. 2017년 5월 가재울뉴타운 8구역의 사업시행인가를 서대문구가 승인했다.[[http://www.knsseoulnews.com/sub_read.html?uid=33610|#]] 2018년 2월엔 8구역(가재울뉴타운 8구역)이 관리처분인가를 받았다.[[http://www.esdmnews.com/board_view_info.php?idx=68740|#]] 8구역의 시공사도 현대산업개발로 선정됐다.[[https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=dukeyoon123&logNo=221240999022|#]] === 교육시설 === * 가재울초등학교 *[[서울북가좌초등학교]] * 연가초등학교 * 명지초등학교(사립) * 충암초등학교(사립) * [[가재울중학교]] * 연희중학교 * 명지중학교 * 서연중학교 * 성사중학교 * [[가재울고등학교]] * 명지고등학교 * 충암고등학교 * [[명지대학교]] 인문사회캠퍼스 === 공공시설 === == [[교통]] == === [[철도]][[교통]] === [[수도권 전철 경의선]] [[가좌역]]이 남쪽에 달라붙어 있다. [[2012년]] [[용산선]] 구간 개통으로 [[가좌역]]은 [[서울역]] 방향과 [[공덕역]] 방향의 [[환승역]]이 되었으며, [[2014년]]에 [[공덕역]] ~ [[용산역]] 구간이 개통, [[수도권 전철 중앙선]]과 직결되어 [[왕십리역]], [[청량리역]], [[상봉역]] 등 서울 동부지역과 [[구리시]], [[남양주시]] 등으로의 접근성이 편리해졌다. 이미 [[고양시]], [[파주시]] 방면과의 교통은 편리한 곳이다. 경의선 타고 [[홍대입구역]] [[환승]]도 가능하다. 실제로 [[가좌역]] 이용객이 가재울뉴타운 3지구 준공 및 [[공덕역]] 연장 개통 등의 효과로 상당히 크게 늘었다. 공덕역 연장 전까지 승하차량이 1천명 내외에 불과했으나, 2015년 11월에 경의선 서울역의 승하차량을 추월한 후 계속 그 격차를 벌려나가고 있으며, [[가좌역]] 인근 행복주택이 2016년 완공 예정에 있어 이용객 수는 계속 증가할 전망이다. === [[도로]][[교통]] === 남쪽 끝에서 [[수색로]]와 [[성산로(서울)|성산로]]가 지나간다. [[중앙버스전용차로]]가 되어있어 요진아파트와 [[가좌역]]에 정류소가 설치되어있다. 뉴타운 내부에서는 [[거북골로]][*2 이 길을 이용하면 명지대학교 바로 앞으로 갈 수 있다.]와 [[가재울로]]가 동서로 지나간다. 남북도로로는 [[모래내로]], [[응암로]], [[가재울미래로]][*3 가재울뉴타운 조성 이전부터 존재했던 수색로6길(구 남가좌동길)을 이설한 도로이다. 가재울사거리에서 거북골로와 직결된다.] 등이 있으며, [[내부순환로]] 홍은램프가 있다. === [[버스]][[교통]] === [[홍대입구역]]과 근접해 있음에도 불구하고 [[홍대입구역]]으로 가는 버스가 빈약하며, 연대나 신촌방면 버스가 지나치게 편중되어 있다. ~~'신촌을 못가'라는 노래를 '홍대를 못가'로 바꿔야 할 정도~~ 2,4단지(3구역) [[서울 버스 721]] (북가좌동 - [[건대입구역]]) [[서울 버스 751]] (구산동 - 숭실대) [[서울 버스 761]] (진관공영차고지 - [[영등포역]])[* 홍대를 경유하기 때문에 사람이 무지 많은 버스다. 가재울뉴타운에서 합정, 당산역으로 가는 유일한 버스. 배차간격이 긴 것이 문제.] [[서울 버스 7613]] (갈현동 - 여의도) [[서울 버스 7713]] (홍연2교 - [[신촌역(도시철도)|신촌전철역]]) [[서울 버스 7739]] (은평공영차고지 - [[홍대입구역]])[* 761번에 비해 사람이 별로 없으므로 761이 사람이 많다면 이 버스를 타는 것도 하나의 방법이다. 다만, 연희동 쪽으로 우회하여 홍대입구역으로 가므로 시간이 많이 걸리는 것이 흠.] 3단지(3구역) [[서울 버스 7025]] (은평공영차고지 - 종로6가) 서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역) [[서울 버스 7738]] (은평공영차고지 - [[홍제역]]) 서울 버스 7739 (은평공영차고지 - 홍대입구역) 파크뷰자이(4구역) 서울 버스 721 (북가좌동 - 건대입구역) 서울 버스 751 (구산동 - 숭실대) 서울 버스 761 (진관공영차고지 - 영등포역) [[서울 버스 7611]] (은평공영차고지 - 여의도) 서울 버스 7613 (갈현동 - 여의도) [[서울 버스 7726]] (덕은동 - 모래내시장) 2구역 DMC센트레빌 [[서울 버스 272]] (면목동 - 남가좌동) 명지대사거리 정류장에서 승•하차 [[서울 버스 7017]] (은평공영차고지 - 남대문시장) [[서울 버스 7019]] (은평공영차고지 - 서소문) [[서울 버스 7021]] (은평공영차고지 - 남대문시장) 서울 버스 7611 (은평공영차고지 - 여의도) '''[[서울 버스 7612]]''' (홍남교 - [[영등포구청역]])[* 남가좌동에서 제일 혼잡한 노선이다.] 서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역) 요진아파트 [[서울 버스 270]] (상암동 - [[양원역(중앙선)|양원역]]) [[서울 버스 470]] (상암동 - 안골마을) [[서울 버스 700]] (대화동 - [[숭례문]]) [[서울 버스 707]] (대화동 - 숭례문) [[서울 버스 740]] (덕은동 - [[삼성역(도시철도)|삼성역]].무역센터) [[서울 버스 750|서울 버스 750A/B]] (덕은동[* 750A번]/은평공영차고지[* 750B번] - [[서울대학교]]) [[서울 버스 753]] (갈현동 - 숭실대) 서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역) 서울 버스 7726 (덕은동 - 모래내시장) [[서울 버스 7727]] (설문동 - 신촌) [[서울 버스 7728]] (대화동 - 신촌) == 생활환경 == [[홍대]]상권 이라는 대형 상권이 근처에 있으며, 여의도나 도심으로도 진입이 쉽다. 게다가 새로 정비된 뉴타운 답게 거주환경도 우수한 편이다. 다만 강남에서 먼 거리가 흠이다. [[분류:뉴타운]]