[Include(틀:서울특별시의 공동주택)] ||<table bordercolor=#000000><tablealign=center> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:디에이치 클래스트 조감도.jpg|width=100%]]}}}|| ||<-2><#FFFFFF><:>[[파일:THE H.jpg|width=40]]|| ||<tablewidth=400px><-2><table bordercolor=#000000><tablebgcolor=#FFFFFF><tablealign=right> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=반포동810, 너비=100%, 높이=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#000000> {{{#FFFFFF '''명칭'''}}} || '''디에이치 클래스트''' || || {{{#FFFFFF '''영문 명칭'''}}} || ''THE H Claest'' || || {{{#FFFFFF '''종류'''}}} || [[아파트]] || || {{{#FFFFFF '''입주'''}}} || [[2025년]] 예정 || || {{{#FFFFFF '''브랜드'''}}} || [[힐스테이트|[[파일:디에이치가로형.png|width=80]]]] || || [[주소|{{{#white '''주소'''}}}]] || [[서울특별시]] [[서초구]] [[반포동]] 810번지 일대 || || {{{#FFFFFF '''동수'''}}} || 56개동 || || {{{#FFFFFF '''층수'''}}} || 최고 35층 || || {{{#FFFFFF '''세대수'''}}} || 5,335세대 || || {{{#FFFFFF '''전용면적'''}}} || 59㎡, 84㎡, 115㎡, 135㎡[br]168㎡, 212㎡, 234㎡ || || {{{#FFFFFF '''시공사'''}}} || [[현대건설|[[파일:현대건설로고.png|width=80]]]] || || {{{#FFFFFF '''주차대수'''}}} || 13,530대 || [목차] [clearfix] == 개요 == ||<table bordercolor=#000000><tablealign=center> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(BwDCwBPRx9w)]}}} || [[서울특별시]] [[서초구]] [[반포동|반포본동]]에 지어질 예정인 [[아파트]]. [[현대건설]]이 [[반포주공1단지]] 1·2·4주구를 5,271세대의 대단지로 [[재건축]]하는 사업이다. [[2017년]] [[12월]]에 관리처분인가를 신청하여 [[재건축초과이익환수제]]를 피했다. == 역사 == 반포주공2단지와 반포주공3단지는 5~6년 먼저 지어진 반포주공 1단지보다 일찍 재건축이 되었지만(각각 [[래미안 퍼스티지]], [[반포자이]]로 재건축 되었다.), 반포주공1단지는 아직 착공도 되지 않았다. [[2018년]] [[3월 6일]] [[서울특별시]]에서 1단지 1·2·4주구 이주를 [[2018년]] [[12월]]로 연기하면서, [[2019년]] 하반기에나 [[분양]] 및 착공이 가능해졌다. [[http://news1.kr/articles/?3253115|기사]] == 특징 == [[http://news.donga.com/3/all/20170921/86443196/1|장수명 건축 기술]]을 도입했다고 한다. 또한, 단지 내에 오페라 극장, 극장, 수영장 등의 편의시설을 넣는다고 한다. 총 사업비용이 '''10조 원'''으로, 단군 이래 최대 재건축 사업이라고 한다. == 시설 == 현대건설이 조합에 제출한 제안서에 따르면, 다음과 같은 것이 들어선다고 한다. * 옥상 식물원 * 옥상 리셉션 * 옥상 스파 * 컨시어지 센터(외국계 호텔 컨시어지 서비스 상주) * 실내 아이스링크(25m x 50m) * 실내 수영장(50m x 6레인) * 실내 워터파크 * 피트니스 센터 및 조깅트랙(인바디 연계) * 스파(히노끼 노천탕 및 황토찜질방 포함) * 볼링장 * 실내 골프연습장(복층 / 높이 14m, 비거리 20m) * 실내 테니스장 * 체육관(농구장 등 구비) * 실내 락클라이밍 * 오페라하우스(840석 / 연 1회 음악회 개최) * 입주민 전용 극장 * 동호회실 * 하비룸(방음 음악연습실 포함) * 외부인 미팅공간(회의실 등) * 케어센터(서울성모병원 연계 홈닥터 서비스) * 도서관(TOZ독서실 연계) * 어린이 전용 도서관 * 레고랜드(키즈시네마 등 포함) * 디에이치 레스토랑(100회 무상서비스 제공 / 현대백화점 식품사업부 제공) * 프레쉬 카페(수경재배 야채 및 티 / 현대그린푸드 뉴트리션케어 제공 ) * 디에이치 반포(가칭) 현대카드 제공 참고로 위 커뮤니티 시설에 대한 급탕/냉난방/전기/조명/환기 부분은 태양열 및 지열 등 관련 에너지를 통해 100% 자가 충당할 수 있게 설치된다는 것이 시공사의 설명이다. 이후 2020년 조합원 설문을 통해 커뮤니티 시설이 확정되었다. 아마 관리비에 비해 이용률이 저조할 것으로 예상되는 시설들 몇가지가 제외될 것으로 보인다. == 주변 정보 == === 교통 === ==== 도로교통 ==== * [[사평대로]] * [[신반포로]] * [[올림픽대로]] ==== 철도교통 ==== ||<|2><bgcolor=white><:> [[동작역]] ||<bgcolor=#00a9dc><:> [[수도권 전철 4호선|{{{#white 수도권 전철 4호선}}}]] || ||<bgcolor=#c7b182><:> [[서울 지하철 9호선|{{{#white 서울 지하철 9호선}}}]] || ||<bgcolor=white><:> [[구반포역]] ||<bgcolor=#c7b182><:> [[서울 지하철 9호선|{{{#white 서울 지하철 9호선}}}]] || === 교육 === * [[서울반포초등학교]] * [[반포중학교]] * [[세화여자중학교]] * [[세화고등학교]] * [[세화여자고등학교]] === 주변 시설 === * 반포종합운동장 * [[반포 한강공원]] * [[세빛섬]] * [[반포천]] == 사건사고 == 조합원 간의 갈등이 격화되어 재건축 사업이 진행되지 못할 뻔했던 적이 있다. 조합장이 각종 회의를 장악한 채 불투명하게 재건축을 진행했기 때문에 이에 대한 반대파의 항의도 만만치 않았던 것. 결국 2018년, 반대파는 조합원 분양 절차의 형평성을 문제 삼으며 관리처분계획 무효 확인 소송을 제기했다. 당시 42평형(전용면적 107㎡)을 소유한 조합원들이 1+1로 2주택을 신청했을 때, 조합에서는 25+46평형과 25+54평형(전용 59㎡+135㎡)은 신청할 수 없다고 했지만 일부 가구는 분양 신청을 받아줬던 것. 이들은 유명 아나운서인 [[오영실]] 등을 중심으로 TV 프로그램 [[제보자들]]에 투서를 보내는 등의 방법을 통해 적극적으로 맞섰다. 이렇듯 좋지 않은 상황 때문에 재건축에 난항이 예상되었는데, 결국 [[2019년]] [[8월 16일]]에 반대파가 이들이 제기한 관리처분계획 무효확인소송에서 승소하며 관리처분계획이 취소됐다. 결국 2019년 10월 이주 계획도 무산되며 재건축 지연이 사실상 확정됐다. 조합 측에서 즉각적으로 항소하는 등 혼란이 컸는데, 이러다 대법원까지 가게 되는 것 아니냐는 우려도 있었다. 다행히 [[2020년]] [[12월 24일]], [[서울고등법원]]에서 원심을 파기하고 재건축 조합 측의 손을 들어줌으로써 [[재건축]] 사업이 급물살을 타게 됐다. 관리처분계획 전체가 문제가 있는 것은 아니고, 일부 조합원의 분양신청 접수가 거절된 부분만 문제가 있으므로 이 부분만 보완하면 되며 조합의 의결은 법적으로 문제가 없다고 판결을 내렸다. [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=0004554345|기사]] 이렇게 해서 관리처분계획이 다시 유효화되며 1·2·4주구의 재건축 사업은 다시 순항하게 됐고, [[2021년]] [[4월]] 이주 시작 및 [[2022년]] 착공을 계획하고 있다. == 여담 == * [[방탄소년단]]의 멤버 [[지민]]이 [[2018년]] [[11월]]에 1·2·4주구의 42평 한 세대를 매입했는데, 재건축 완료 후에 입주할 것으로 보인다. * 배우 [[김아중]] 또한 [[2008년]] [[10월]]에 같은 평형을 매입한 바 있다. [[분류:서초구의 공동주택]]