[include(틀:부산광역시의 공동주택)] ||<tablebordercolor=#717073><-3><width=100%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:20180807080702210yjxt.jpg|width=100%]]}}} || ||<#008080><-3><tablebgcolor=#ffffff> {{{#fff '''투시도'''}}} || ||<-2><tablealign=right><table bordercolor=#717073><tablebgcolor=#ffffff><tablecolor=#373a3c><tablewidth=400>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=우장춘로47, 너비=100%)]}}} || ||<#008080><:> {{{#white '''명칭'''}}} ||<bgcolor=#fff> '''동래 래미안 아이파크''' || ||<#008080><:> {{{#white '''영문 명칭'''}}} ||<bgcolor=#fff> Dongnae RAMIAN IPARK || ||<#008080><:> {{{#white '''종류'''}}} ||<bgcolor=#fff> [[아파트]] || ||<#008080><:> {{{#white '''브랜드'''}}} ||<bgcolor=#fff> [[래미안|[[파일:래미안BI.png|width=60]]]] | [[아이파크|[[파일:IPARK_logo.png|width=70]]]] || ||<:><#008080> [[주소|{{{#white '''주소'''}}}]] ||<bgcolor=#fff> [[부산광역시]] [[동래구]] [[우장춘로]] 47 일원 || ||<#008080><:> {{{#white '''입주'''}}} ||<bgcolor=#fff> 2021년 12월 예정 || ||<#008080><:> {{{#white '''동수'''}}} ||<bgcolor=#fff> 32개동 || ||<#f03123><:> {{{#white '''층수'''}}} ||<bgcolor=#fff> 지하 4층, 지상 12~35층 || ||<#f03123><:> {{{#white '''세대수'''}}} ||<bgcolor=#fff> 3,853세대[* 임대 200세대 포함] || ||<#f03123><:> {{{#white '''면적'''}}} ||<bgcolor=#fff> 85㎡, 86㎡, 102㎡, 104㎡, 112㎡[br]113㎡, 114㎡, 118㎡, 119㎡[br]128㎡, 145㎡ || ||<#f03123><:> {{{#white '''시공사'''}}} ||<bgcolor=#fff> [[삼성물산 건설부문|[[파일:삼성 CI.png|width=50]]]] | [[HDC현대산업개발|[[파일:HDC.png|width=43]]]] || ||<#f03123><:> {{{#white '''주차대수'''}}} ||<bgcolor=#fff> 4,283대 (세대당 1.11대) || [목차] == 개요 == [[2018년]] 착공을 시작하여 [[2021년]]에 입주 예정인 [[부산광역시]] [[동래구]] [[온천동(부산)|온천동]]의 [[아파트]]단지. 온천 2구역 재개발 단지이다. == 역사 == [[부산광역시]] [[동래구]] [[미남역]] 인근 온천동은 [[1990년대]]부터 [[재건축]], [[재개발]]이 추진되었다. 그러나 [[1997년]] [[외환위기]], [[2008년]] [[2008년|세계금융위기]]로 인해 상당수의 부산 재개발 단지가 개발이 멈췄다. 이 온천 2구역도 원래는 [[미남역]] 바로 북쪽에 접한 구역부터 현 동래 래미안 아이파크 부지를 포괄하는 더 큰 재개발 구역이었으나 외환위기와 금융위기를 맞아서 미남역 [[역세권]] 구역이 재개발 조합에서 이탈하여 사업구역이 축소되었다. 어쨌거나 사업 구역을 축소하였음에도 온천2구역은 대규모 구역이라, [[재개발]] 사업성이 높은 곳으로 꼽혔다. 이에 [[2013년]] [[삼성물산]]과 [[현대산업개발]]이 [[컨소시엄]]으로 [[재개발]] 사업에 참가하기로 결정함으로써 드디어 재개발을 할 수 있게 되었다. [[2016년]] 말 관리처분인가를 받고 [[2017년]]부터 이주, [[2018년]] 철거를 하였다. 구역 철거 과정에서 [[청동기 시대]] 유물이 [[http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2018/08/30/0200000000AKR20180830104000051.HTML|발굴]]됨으로써 [[2018년]] [[8월 31일]] [[모델하우스]] 개관 계획이 차질을 빚고 [[2018년]] [[9월 21일]] 모델하우스 개관, [[2018년]] [[9월 27일]] 일반 [[분양]] [[주택청약]]에 들어간다. 유물 발굴때문에 원래 [[2020년]] [[9월]] 입주하려던 계획도 [[2021년]] [[12월]]로 연기되었다. [[분양]] 청약을 받고 나서도 바로 착공에 들어가지 못하고 재개발 구역 내 청동기 유물 발굴 사업을 하였기 때문이다. [youtube(79mzmnvCsJE)] [[분양]] [[광고]]. == 특징 및 시설 == 총 3,853세대 중 [[재개발]] [[조합]]원 [[분양]]물량을 뺀 2,485세대가 [[국민임대주택|임대주택]] 없이 100% 일반 [[분양]] 물량이다. 이 중 50%인 1,258세대가 특별공급 물량이다. 임대 200세대가 있음. === 주민편의시설 === 각종 커뮤니티는 물론이고 동래구 금정구 연제구 등 인접지역에 없는 단지내 수영장이 있어 차별화된 단지 커뮤니티를 갖추고 있다 === 상업시설 === 기존 동래 럭키아파트와 동래 롯데 백화점 사이 제법 규모있는 동네 상권이 있으며 가까운거리에 명륜1번가도 있음 == 주변 환경 == === 교통 === [[부산 도시철도 3호선]], [[부산 도시철도 4호선]]의 [[환승역]]인 [[미남역]]이 인근에 있다. 미남로터리는 옛 고속버스 터미널이 있던 곳으로 교통의 요지이며 서부산과 동부산을 잇는 만덕1, 2터널과 인접하다. 이곳은 교통 정체가 극심한 지역이나, 만덕-센텀간 지하로 연결 되는 대심도 사업이 2019년 10월 첫 삽을 뜸으로 호재 === 교육 === *[[가칭 온천2초등학교 (확정)]] =>곧 조건부 승인이 결정날 예정이다 =>진짜 조건부로 승인되었다 =>2019년 4월 17~19일 교육부 중앙투자심사 =>2019년 4월 24일 조건부 승인 =>2022년 3월 개학 예정 == 문화시설 == 인근 동래 롯데백화점과 롯데마트가 도보권에 있으며 영화관도 함께 자리잡은 백세권에 속한다 또한 차량으로 10분거리에 사직야구장은 물론 금강공원, 금강식물원과 부산 최초 케이블카도 있어 숲세권에 걸맞는 입지이다. == 기타 == [[온천동(부산)|온천동]]은 온천1구역부터 온천4구역까지가 [[재개발]], [[재건축]]사업이다. 특수하게 온천1구역은 온천삼익아파트 [[재건축]]사업이다. [[서울특별시]]는 A1구역이라는 구역이 있으면 [[재건축]]구역과 재개발구역이 같은 이름을 쓰는(그러니까 A1재개발, A1재건축 등) 서로 다른 구역이 있지만, [[부산광역시]]는 [[조례]]로 재개발과 재건축 건축을 같은 분류체계로 하여 이어지지 않는다. [동래 래미안 아이파크 입주민]을 위한 네이버 카페가 이미 활성화되어 있다. 온천2초 건립 추진, 에어컨 업그레이드, 층간소음자재 성능 상향, 각종 단지 특화 및 외관 차별화 등을 위해 입주예정자 협의회를 구성하고 위임장을 받고 있으며, 2018년 부터 2020년 까지 총 3200여 명의 회원들이 네이버 카페와 카카오 오픈채팅을 통해서 활발히 활동중이다. (조합은 왜 존재하는지 아직은 의문이다...) 동래래미안아이파크 협의회 대표 연혁 초대 대표 : 알사장(필명) 2대 대표 : 더참치(필명) 화강석에서 [[https://www.youthdaily.co.kr/news/article.html?no=61882|라돈이 검출되어]] 엔지니어드 스톤으로 무상 변경되었다. [[분류:동래구의 공동주택]]