{{{+1 국제교류복합지구 / Seoul International District}}} [[파일:MICE기본계획도.jpg|width=450]] [[파일:MICEPLAN.jpg|width=365]] >'''시민이 만들고 세계인이 찾는 서울, 국제교류복합지구''' [목차] == 소개 == 국제교류복합지구는 코엑스와 잠실종합운동장을 잇는 199만㎡에 달하는 지역을 대상으로 마이스(MICE) 산업 중심으로 개발이 계획되고있는 일대를 뜻한다. 2020년부터 [[글로벌비즈니스센터]]와 [[영동대로 복합환승센터]] 착공을 시작으로 본격적인 개발이 시작된다. 마이스(MICE) 산업이란 국제업무, 전시-컨벤션등을 포함해있으며 마이스(MICE)산업은 교통, 숙박, 관광 등 연계된 산업 분야로 파급효과가 크기때문에 경제적 파급효과가 상당한 산업이다. 회의(Meeting), 인센티브 여행(Incentive Travel), 컨벤션(Convention), 전시회(Exhibition) 산업 및 이와 융합된 산업을 총칭하는 영문 이니셜 용어. [[현대차그룹]]에 매각된 한전부지를 중심으로 [[코엑스]] - [[글로벌비즈니스센터]] - [[서울종합운동장]]을 연결하며 규모 또한 상당히 크다. ||<table width=100%><width=50%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE.jpg|width=100%]]}}}||<width=50%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE1.jpg|width=100%]]}}}|| ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE2a.jpg|width=100%]]}}}||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE4.jpg|width=100%]]}}}|| ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE5.jpg|width=100%]]}}}||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:MICE6.jpg|width=100%]]}}}|| 기본계획 조감도가 공개됐으며 기본일 뿐 확정 조감도는 아니다. == 세부 프로젝트 == === [[글로벌비즈니스센터]] === [[글로벌비즈니스센터]] 참고 === [[영동대로 복합환승센터]] === [[영동대로 복합환승센터]] 참고 === 서울의료원/한국감정원 부지 재개발 === 이 일대에 서울의료원이 나가면서 비어있는 서울의료원을 재개발할 계획으로 현재 매각 예정이다. 사실 이 부지는 서울시가 여러차례 매각을 시도했지만 번번히 무산되어서 현재 분할매각을 진행중이다. 이후 서울시의 주택 공급 부족 심각화로 이 부지 중 주차장인 부분을 임대주택으로 개발한다고 [[서울특별시|서울시]]에서 밝혔다. 과연 어떤 모습으로 개발될 지 궁금한 상황이다. 용적률을 추가로 올려 초고층 주택을 공급할 가능성이 높다. === 서울종합운동장 재개발 (재정사업) === [[파일:MICE3.jpg]] 이 문단에 있는 개발은 현대차그룹 공공기여금과 서울시 재정이 투입되는 사업이며 민간사업은 아래 문단에 있는 민간개발 부분이다. [[서울올림픽주경기장]]과 유스호스텔은 현대차 공공기여금과 서울시 재정이 투입될 예정이며 [[서울특별시교육청 학생체육관|잠실학생체육관]]은 [[도봉구]]같은 서울 내 다른 곳으로 이전할 계획을 하다 서울시교육청의 반대로 현재 부지내에 옮겨 신축하는 것으로 합의되었다. 현대차 공공기여금 이외 비용을 협상 중이라고 한다. [[서울올림픽주경기장]]은 역사적인 장소인만큼 철거하지않고 리모델링으로 확정되었다. 현재 이 프로젝트중 가장 진척도가 빠르며 국제설계공모 당선작을 발표한 상태이다. ==== [[서울올림픽주경기장]] 리모델링 ==== [[파일:서울주경기장개발계획.jpg|width=800]] [[https://m.yna.co.kr/view/GYH20180126000300044|계획 사진출처]] 서울시는 이 일대가 잠실 [[국제교류복합지구]]에 포함됨에따라 주경기장를 리모델링한다고 발표했다.[[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=215&aid=0000573272|#]] 수용인원을 7만석에서 6만석으로 줄이며 관람석과 경기장 간의 거리도 좁히며 추후 올림픽 개최가 가능하도록 리모델링할 계획이다. 그리고 2018년 서울 올림픽 주경기장의 국제설계공모 당선작이 발표되었다. ||<table width=100%><width=50%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:서울올림픽주경기장조감도1.jpg|width=100%]]}}}||<width=50%>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:서울올림픽주경기장조감도2.jpg|width=100%]]}}}|| ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:서울올림픽주경기장조감도4.jpg|width=100%]]}}}||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [[파일:서울올림픽주경기장조감도5.jpg|width=100%]]}}}|| 당선작은 나우동인건축사무소의 설계작이며 2019년부터 기본 설계에 착수한다. 2019년에 제100회 [[전국체육대회]]가 [[서울시]]에서 개최되기 때문에 착공은 이 대회 이후 2021년에 착공하며 2024년에 준공할 예정이다. 예상사업비는 2800억원이상으로 사실상 신축수준으로 가깝다고보면된다. 이 사업비는 [[현대자동차그룹]]이 한전 부지를 매입할 때 서울시에 이미 낸 공공기여금 1조 7천억원 중 일부가 투입된다. 이외 주변의 [[서울종합운동장 야구장|잠실 야구장]], [[서울특별시교육청 학생체육관|잠실학생체육관]] 등은 철거되어 새로 신축될 예정이다. 본격적인 리모델링 착공전에 [[K리그2]]의 [[서울 이랜드 FC]]는 리모델링 기간 동안 사용할 다른 경기장을 구해야 한다. 2021년 2월 3일 기사에서 [[목동종합운동장]] 주경기장을 2022년부터 리모델링이 끝나는 시점인 2024년까지 홈구장으로 쓴다고 밝혔다.[[https://n.news.naver.com/sports/kfootball/article/056/0010983241|#]] ==== 이외 예정 시설 ==== 부지 내에 유스호스텔과 [[서울특별시교육청 학생체육관|잠실학생체육관]]이 지어질 예정이다. 둘 다 공통적으로 현대차그룹 공공기여금이 투입되며 잠실학생체육관은 예상 신축비용인 970억원에서 700억원을 공공기여금. 나머지는 현재 서울시와 서울시교육청이 협의 중이다. 상술했듯 원래 잠실학생체육관은 서울 내 다른 곳으로 이전하려 했지만 서울시교육청의 반발로 부지내에 신축하는 것으로 확정되었다. === 서울종합운동장 재개발 (민간개발) === [[파일:SID민간.jpg|width=750]] '''< 한국무역협회 컨소시엄 제안안 예시도>''' 서울종합운동장 재개발 민간개발은 2016년말 개발제안한 한국무역협회 컨소시엄이 개발할 [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=014&aid=0003938359|예정이다.]] || '''구성''' || '''면적''' || '''비고''' || || '''전시·컨벤션''' || 303,426㎡ || 전용면적 120,000㎡ || || '''야구장''' || 120,651㎡ || 관람석 35,000석 || || '''스포츠 콤플렉스''' || 57,125㎡ || 관람석 11,000석 || || '''마리나/수영장''' || 4,769㎡ || 마리나 계류시설(1,545㎡, 70척 선박) || || '''업무시설''' || 217,045㎡ || 뉴트레이드타워 70층 || || '''문화·상업시설''' || 202,150㎡ || - || || '''숙박시설''' || 157,188㎡ || 특급호텔 600실, 비즈니스 600실 || 2016년 당시 한국무역협회 컨소시엄이 제안한 제안안에 따르면 지분은 무역협회가 절반. KDB인프라(10%, KB자산운용(4%), 현대증권(3%), 국민은행(3%) 등이 재무적 투자자로 나서며 대우건설, 대림산업, 포스코건설, SK건설이 4%씩 지분을 소유하며 사업에 참여하고 신세계조선호텔과 파르나스호텔도 각각 0.5%의 지분을 소유하며 호텔운영을 맡을 [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0003687138|예정이다]] 사업비는 총 2조4918억이며 전시·컨벤션(7천85억원), 야구장(2천963억원), 숙박시설(4천516억원), 업무시설(5천220억원) 등에 투입될예정이다. ==== 전시-컨벤션 시설(제2코엑스) ==== [[킨텍스]] 제3전시장 사업과 경합하면서 진척이 없다. 결국 [[2019년]] [[8월 20일]], [[조선비즈]]와 [[조선일보]]의 기사를 통해 [[잠실종합운동장]] [[MICE]] [[재개발]] 사업과 연동하여 [[기획재정부]] [[예비타당성조사]]를 양쪽 다 다시 받기로 했다. 킨텍스 제3전시장의 경우 [[GTX A노선]]을 1차 예비타당성조사 때에는 검토하지 않았고, [[대한민국]] 경제 상황이 나빠져서 [[SOC]] 사업을 다시 추진하려는 분위기의 영향도 다시 받았다고 한다. [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000441215|기사1]] [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000441327|기사2]] 잠실운동장 컨벤션센터의 경우 이미 [[코엑스]]의 포화로 B/C가 1.0을 넘어선 상태였기에 빠른 재추진이 전망된다고 한다. ==== 신 [[잠실 야구장]] ==== [[잠실 신구장]] 항목도 참조. ==== 스포츠 콤플렉스 ==== ==== 그 외 시설 ==== * 뉴 트레이드 타워 : 기존 코엑스에 있는 [[COEX 트레이드 타워]]를 부분 분산하는 제2타워 계획. 지상 70층으로 예정되어 있다. 높이는 아직 밝혀진 바가 없으나 대략 320~335m를 전후할 것으로 보인다. [각주] [[분류:서울특별시]][[분류:송파구]][[분류:강남구의 건축물]]