{{{+1 高陽香洞보금자리住宅開發事業 / Hyangdong New Town }}} [[파일:고양향동보금자리주택개발사업 토지이용계획도.jpg]] 토지이용계획도 [목차] == 개요 == [[경기도]] [[고양시]] [[덕양구]] 향동동(행정동 [[화전동(고양)|화전동]]) 일대에서 지어진 [[보금자리주택]] 개발사업. 사업 시행자는 [[한국토지주택공사]]이다. 흔히 '향동지구'로 불린다. 간혹 [[서울특별시]] [[구로구]]의 [[항동지구|'''항'''동지구]]와 오해하는 사람이 있으니 "ㅑ" 와 "ㅏ" 모음 차이에 유의해야 한다. == 배경 == 향동동은 [[서울특별시]] [[은평구]] 수색동에 접한[* 도보 1분이면 행정구역상 서울이며(길건너가 수색동), 도보 30~45분이면 수색역을 갈 수 있다.] [[그린벨트]] 지역이었다. 그리고 여기에는 [[서울특별시]]의 여러 [[님비]]시설이 있어 [[도시]]개발이 제약되어 왔다. 그러다가 [[21세기]] [[보금자리주택]] 사업이 발표되면서 [[그린벨트]]가 풀리고 혐오시설 이전이 결의되어 사업을 할 수 있게 되었다. == 진행과정 == [[2008년]] [[9월 19일]]에 지구로 지정되었으나 [[2013년]]까지는 용지매수만 하고 [[한국토지주택공사]]가 시공을 미루는 바람에 버려졌으나 [[2015년]] [[부동산]] 경기 호전으로 추진할 수 있게 되었다. [[2015년]] 4분기에 첫 단지가 [[분양]]될 예정이었으나, [[2016년]]으로 변경되어 [[계룡건설]]이 2016년 7월 5일에 처음으로 B-1블록을 분양하였고, 1주일 후[* 정확히는 7월 13일] [[호반건설]]이 계룡건설에 이어 두 번째로 B-2, B-3, B-4 블록을 동시에 분양하여 큰 성공을 거두었다. 2017년 6월 30일에는 A-2블록에 [[중흥건설]]이, 7월 4일에는 S-1블록에 진흥기업이, S-2블록에는 대보건설이 10년 공공임대리츠를 분양하였다. 11월 2일에는 A-3블록을 [[두산건설]]이 분양하였다. === 주거지구 === ||<tablewidth=100%><table bgcolor=#ffffff><tablebordercolor=#0079C1><rowbgcolor=#0079C1> {{{#fff '''구역'''}}} || {{{#fff '''단지명'''}}} || {{{#fff '''세대수'''}}} || {{{#fff '''입주'''}}} || {{{#fff '''건설사'''}}} || ||<#8fc31f> {{{#fff '''A1'''}}} || 향동마을 3단지 || 832[* 국민임대 431세대, 영구임대 401세대] || 2019년 12월 || [[금호산업]] || ||<#802d29> {{{#fff '''A2'''}}} || DMC 중흥S-클래스 더 센트럴 || 951 || 2020년 3월 || [[중흥건설]] || ||<#8fc31f> {{{#fff '''A3'''}}} || 향동마을 3단지 || 1059 || 2020년 10월 || [[두산건설]] || ||<#8fc31f> {{{#fff '''A4'''}}} || 향동마을 4단지 || 498 || 2020년 9월 || 국기건설 || ||<#9b005a> {{{#fff '''B1'''}}} || DMC 리슈빌 더 포레스트 || 969 || 2019년 2월 || [[계룡건설]] || ||<#ee7500> {{{#fff '''B2'''}}} || DMC 호반베르디움 더 포레 2단지 || 461 || 2019년 7월 || [[호반건설]] || ||<#ee7500> {{{#fff '''B3'''}}} || DMC 호반베르디움 더 포레 3단지 || 716 || 2019년 7월 || [[호반건설]] || ||<#ee7500> {{{#fff '''B4'''}}} || DMC 호반베르디움 더 포레 4단지 || 970 || 2019년 7월 || [[호반건설]] || ||<#4a2b8f> {{{#fff '''S1'''}}} || DMC 해링턴 플레이스 || 1,521 || 2019년 7월 || [[효성중공업]] || ||<#891e28> {{{#fff '''S2'''}}} || DMC 하우스디 || 403 || 2019년 8월 || 대보건설 || === 상업지구 === 상업지구는 개발지구 중심가에 배정되어 있으며, 개발 구역이 크지 않아 1차적 상업 기능만 충족하고 인근 대규모 상권([[홍대거리]], [[신촌]] 등등)에 연담화될 가능성이 매우 높다. === [[교육]]시설 === 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 신설이 예정되어 있다. 고등학교는 학령인구 부족이 예상되어 개교 허가가 나지 않은 상태였으나 [[2018년]] [[9월 13일]] 생각보다 빨리 개교 승인이 떨어졌다. 하지만 초중교 개학 시기와 맞지 않아 2021년 이전 이곳으로 이사오는 고등학생들은 조금 먼 거리에 위치한 [[행신고등학교]] 혹은 [[도래울고등학교]]에 배정받을 가능성이 있다.[* 사실 더 가까운 거리에 [[상암고등학교]]와 [[숭실고등학교]]가 있으나 서울 소재 학교라서 지원 자체가 안된다.] || '''교명''' || '''주소''' || '''개교(예정)일''' || '''비고''' || || 향동숲내초등학교 || [[경기도]] [[고양시]] [[덕양구]] 향기로 53 [br] (舊 향동동 236-92) || [[2019년]] [[3월 1일]] || (가칭) 향동제2초등학교 || || 향동초등학교 || [[경기도]] [[고양시]] [[덕양구]] 향동1로 37 [br] (舊 향동동 85-4) || [[2019년]] [[9월 1일]] || (가칭) 향동제1초등학교 || || 향동중학교 || [[경기도]] [[고양시]] [[덕양구]] 향동1로 38 [br] (舊 향동동 89-9) || [[2019년]] [[9월 1일]] || (가칭) 향동중학교 || || 향동고등학교 || [[경기도]] [[고양시]] [[덕양구]] 향동동 225-2 || [[2021년]] [[3월 1일]] || (가칭)향동고등학교 [br] 착공 이전 || === 공공시설 === 관내는 아니지만 서울의 혐오시설인 재활용센터가 지구 남측에 위치하고 있다. 이 재활용센터는 향후 [[진관동]] [[은평뉴타운]] 지역으로 옮겨가 '은평광역자원순환센터'가 될 예정이다. 하지만 이 광역자원순환센터 건설 문제는 은평 북부 지역 및 [[고양시]] [[덕양구]] 지역의 이해관계가 얽힌 지역이라 현재 삽도 못 떠본 상태다. == [[교통]] == === [[철도]]교통 === 향동지구 개발분담금으로 [[인천국제공항철도]]에 [[고양역]][* 가칭. 실제로는 동 이름에서 따온 '현천역'이 될 가능성이 높다.]을 지을 예정으로, 이미 고양역의 선시공부가 [[마곡대교]]와 [[디지털미디어시티역]] 사이에 있다.[* 한국항공대와 수색기지창 사이쯤에서 약간 내려와 현천교 아래로 보면 플랫폼까지 완성된 상태로 있다.] 하지만 향동지구에서 고양(현천)역까지 접근은 상당히 힘든 편이다. 향동지구에서 수색교 삼거리까지 내려온 다음 수색기지창을 쭉 둘러가는 코스인데, 직선거리 대비 4배나 더 돌아가기 때문이다. 만약 고양역이 지어진다면 이 쪽으로 마을버스 노선이 신설될 가능성이 있다. 가까운 철도역은 경의중앙선 [[수색역]]과 [[디지털미디어시티역]]으로 버스를 통해 지구 주민들이 많이 이용한다. 다만, 수색역 입구와 버스정류장 사이와의 거리가 도보로 꽤 멀다보니 거리도 가까워서 별 차이 없는 DMC역을 많이 이용하는 편이다. [[2019년]] [[고양시]]에서 사업비 150억 원을 전액 부담하는 조건으로 [[경의선]]에 [[향동역]](가칭)을 추가하기로 했다. [[http://www.mygoyang.com/news/articleView.html?idxno=49873|기사]] [[2020년]] 4월에는 [[국토교통부]]로부터 사업성이 타당하여 신설 승인을 받았다. 한편 2019년 5월, [[3기 신도시]]인 [[창릉신도시]]가 추진됨에 따라 [[서울 경전철 서부선]] 연장선(가칭 고양선)의 역이 새롭게 들어올 계획이다. === [[도로]]교통 === [[중앙로(고양)|중앙로]]와 [[수색로]]가 지구 남측을 지나간다. 지구 내의 도로는 보금자리주택지구 부지조성을 하면서 새로 확장되고 [[도로]] 재포장 사업이 진행되었다. 지구 북측에는 은평구 [[신사동(은평구)|신사동]]과 덕양구 [[화정동(고양시)|화정동]]까지 잇는 [[덕양로]][* 이 도로는 미래에 [[백석동(고양)|백석동]]까지 지어질 예정이다. 고양이나 파주에서 서울로 들어오는 새 간선도로가 될 것이다. 그래서 뚫는 터널이 봉산터널이다.]를 건설하고 있다. [[고양 원흥지구]]에서 신사동 구간[* 원흥지구 구간은 2014년에 개통된 바 있으며, 도래울마을7단지 부근 다리에서 봉산터널이 신규로 개통했다.]은 2017년 11월 2일 11시를 기해 완전 개통되었다. 화정에서 원흥지구간은 2018년 착공하여 2020년 완공할 계획이다. 원래 우거진 숲이었던 [[중앙로(고양)|중앙로]]와 교차하는 '향동로'가 도로 포장되었으며 첫 입주가 시작되는 [[2019년]] 1분기에 개통됐다. 기존의 '봉산로'는 '향기로'로 개칭되어 선형이 바뀔 예정이다. 동네 이름의 영향으로 '''[[꽃]]'''과 관련된 도로명이 많다. === [[버스]]교통 === 아직 개발 중인 탓에 이 지구를 제대로 통과하는 버스노선은 하술할 고양시 마을버스인 075A하고 서울특별시 시내버스 7013A, B번이 유이하다. 향후 개발이 진전되면 노선 신설 혹은 기존 노선 확장이 될 것으로 보인다. [[2019년]] [[3월 11일]] [[고양 버스 075A]]가 화랑로 루트에서 향동지구 경유로 노선이 변경되면서 향동지구 내부를 지나는 첫 버스 노선이 되었다.[* 다만 075A의 전신인 서울 버스 7729가 과거 향동을 지나는 노선이었던 것을 생각하면 사실상 노선 환원으로 보는 시선도 있다.] 2019년 7월 서울 버스 노선 [[서울 버스 7013|7013A, B]]번이 향동지구로 연장되면서 서울 도심으로 갈 수 있는 버스노선이 생겼다. 하지만 배차간격이 좋은 편이 아니라 거의 고양 버스 075A에 의존하는데 가뜩이나 짧은 기간 동안 입주민들이 생각보다 많이 생겨서 출퇴근시간대는 상당한 헬게이트를 자랑한다. 2020년 4월 [[마포구]] 일대를 둘러 [[홍대입구역]]에서 회차하는 [[고양 버스 730]]이 새롭게 투입되었다. 관내는 아니지만 [[은평공영차고지]]가 향동지구와 붙어 있어 지구 남단의 입주민들은 도보로 이용하기도 한다. [[서울]] [[서울/강북|강북]] 주요 지역으로 이동할 수 있으며 [[수색로]]가 중앙버스차로제를 시행하고 있어서 서울은 물론 고양시와의 도심 접근성은 상당히 좋은 편이다. == 생활환경 == 주소는 [[경기도]] [[고양시]]이지만 고양시 완전 끄트머리에 [[은평구]] 바로 옆이라서 생활권은 수색, 상암의 연장이다. 그러나 은평구 바로 옆 동네라는 상황과 다르게 [[수색동]]을 제외한 타 은평 지역과는 접근성이 매우 낮아 주민들은 버스로 바로 갈 수 있는 [[상암동]]이나 [[삼송동]]으로 여가를 보낸다. 대신 건설 중인 [[덕양로]]와 미래에 [[고양선]]까지 개통되는 이야기가 달라질 수도 있다. 상암동(3.3km), [[스타필드 고양]](4.3km), [[IKEA]](3.5km), [[홍대입구역]](5.9km), [[신촌]](6.2km) 등 번화가와 거리가 차로 한 시간 이내로 꽤 가깝고, 특히 [[중앙로(고양)|중앙로]]-[[수색로]]-[[성산로(서울)|성산로]] 중앙버스차로 연계와 [[덕양로]] 접근성이 상당히 뛰어나 광화문 도심까지 30~40분 안에 접근이 가능한 이점이 있다. [[수색역]] 일대도 수색역세권사업이 예정돼 있다. 단지 중앙에 향동천이 흐르며 천이 가로지르는 지구 중앙에 공원을 조성했다. 하지만 [[경의중앙선]] 때문에 일부 구간이 복개되어 있어 한강까지 천변을 통해 나가는 것은 불가능하다. 높은 산은 아니지만 지구 자체가 분지 지형에 속한다. 지구 서쪽에 망월산(180m)이 있고, 지구 동쪽은 봉산(209m)이 자리잡고 있다. [[분류:고양시]][[분류:택지개발]]